Квартиры в аренду

Аренда квартир в Таиланде

В нашей статье представлены советы путешественникам и туристам, как снять жилье в Таиланде.

Жилье в Таиланде

В Таиланде жилье может быть нескольких видов. Это кондо (кондо-отели), кондоминиумы, частные дома и гестхаусы.

Самым доступным жильем в крупных городах Таиланда являются квартиры, или ещё местные их называют  – кондо, которые находятся в стране почти на каждой улице. Найти кондо довольно легко, для этого нужно просто пройтись по необходимому району. А вот найти необходимый адрес – задача не из легких. Часто на домах нет названий улиц, а иногда и номеров домов. Также часто названия улиц не совпадают с данными в Google картах, поэтому лучше пользоваться GPS, или заранее отмечать на карте точку, и идти, пересчитывая)) перекрестки. Карты, которые размещены на веб-сайтах кондо-отелей вводят в ступор даже яростного любителя ориентирования на запутанной местности.

Кондо-отели Таиланда - это многоэтажные или многокорпусные здания. Так же это может быть и одно трехэтажное здание. В квартире чаще всего одна комната, душ и туалет – так называемая студия. Иногда бывает и две комнаты.

Reception в кондо-отелях работает обычно до 17-18 часов, поэтому поиски жилья начинать лучше с утра.

Если вам нужно что-то необычное из жилья, то имеет смысл посмотреть и почитать отзывы о разных кондо-отелях в интернете. Но и Wi-fi не всегда может быть в свободном доступе, поэтому придется ходить по адресам самостоятельно.

Кондо, в которых проживают иностранцы, дороже тех, где живут тайцы. Но соответственно и внутренняя обстановка там, где живут тайцы беднее и грязнее. Комнаты тайцы обставляют сами.

Комнаты в кондо не отличаются ничем от комнат в обычном 2-3 звёздочном отеле. Только необходимо отдельно оплачивать счета за электричество, воду и интернет. Стоимость в месяц намного ниже, чем в отеле. Так, за простенькое жилье в месяц вы заплатите от 2500 до 3500 бат, за жилье со всем необходимым оборудованием от 4000 до 5000 бат. Посуточно тоже сдаются, но дороже, чем гестхаусы, и редко.

Есть кондоминиумы, в которых квартиры предназначены изначально для покупки, а не для аренды, то есть то же, что и наши Российские квартирные дома)). Однако, снять в аренду жилье можно и дешевле- если вы договариваетесь владельцем квартиры а не с посредником. Около reception висят объявления, на reception всегда в курсе, куда можно обратиться.

Стоимость аренды на один-три месяца или полгода могут отличаться, а могут и не отличаться. Но обычно, аренда кондоминимума в месяц может быть дешевле, если длится дольше.

Стоимость проживания делится на два вида – за проживание в комнате, вторая стоимость -  за проживание в комнате плюс уборка комнаты и смена белья.

Кухонь в кондо обычно не бывает или встречаются редко, поскольку тайцы обычно едят в кафе. Но, если постараться кухню найти можно. В крупных двухкомнатных кондо обычно встречается полноценная кухня, но и стоимость таких кондо значительно выше. Неполноценные кухни представляют собой стол, дополнительную раковину и иногда небольшую электрическую плитку – такие кухни незначительно увеличивают стоимость кондо.

Чтобы узнать, есть ли в кондо места, иногда проще и быстрее позвонить на reception кондо-отеля в целях экономии времени. Это лучше делать в «Высокий сезон». В этот сезон нужно искать жилье заранее, или как можно быстрее, не затягивая с этим.

Комфортные и недорогие дома мы рекомендуем бронировать раньше за несколько месяцев. Во время новогодних или других праздников многие гестхаусы и кондо сдают только посуточно.

Не стоит верить картинкам на веб-сайтах кондо-отелей. Нередко они сделаны профессионалами сразу после возведения жилья, а с тех пор недвижимость могла сильно измениться.

На островах или в маленьких городах будет проще снять частный дом или гестахаус.

В зависимости удаленности от туристического центра, или от крупного города, или иного жилого массива - частные дома очень различаются по цене. И если сравнить с московскими, цены чрезвычайно радуют. За восемь- двенадцать тысяч в месяц можно снять небольшой но уютный дом. Обычно хозяева предпочитают сдавать дома на достаточно длинный срок – от шести месяцев и выше.

Гестхаусы размещены в основном в центре небольшого города или ближе к центру и бывают разными. Сами комнаты небольшие, но не подходят для продолжительного проживания. Могут быть исключения. Помесячная арендная плата меньше суточной – от 200-300 бат в сутки.

Чтобы узнать параметры интернета у тайцев, нужно задать вопрос: internet share? (Интернет в общем доступе?) internet for all? (Интернет для всех?) how much megabits? (Сколько мегабит?). Слово share тайцы понимают лучше всего. Конечно, самый наилучший способ узнать какая скорость интернета и самостоятельно ответить на все вопросы, если вы возьмете ноутбук с собой.

Тайцы не всегда хорошо понимают то, о чем их спрашивают туристы. Они могут просто беззаботно кивать головой, дескать, «да-да», «все ок». Поэтому, если вы в чем-то не уверены – перепроверяйте сами, переспрашивайте, изображайте свои мысли на бумаге.