Indonesian Ocean Dreams

Как правильно арендовать жилье?

Снять жилье на острове можно двумя способами. Первый – с помощью Интернета, второй – на месте.

Аренда через Интернет

Один из самых удобных и распространенных вариантов. Вы заранее смотрите информацию в сети, ищите предложения, читаете отзывы. Большинство туристов предпочитает пользоваться сайтом Airbnb. Здесь много предложений по аренде. Потом вы списываетесь с собственником, уточняете все детали и договариваетесь. При необходимости вносите аванс. Как правило, оплата списывается с банковской карты, которую вы регистрируете на сайте.

Преимущества такого способа:

• Денежные средства будут заморожены на сайте и собственник их не получит до тех пор, пока вы не заселитесь и не пройдет 24 часа;
• Вы можете написать в техподдержку сайта, если информация не соответствует действительности;
• Можно оставить отзыв на сайте, это будет стимулировать хозяев предоставлять услуги соответствующего качества. Негативные отзывы не пойдут на пользу арендодателям.
• Если вы решили поехать в праздничные даты, то лучше заранее забронировать комнату.

План действий как снять жилье на Бали самостоятельно и не дорого

Мы рекомендуем поступить следующим образом:

1. Для начало еще в своем родном городе, ищете недорогой отель на Booking.com, выбираете район там где вы хотели бы задержаться на долго и бронируете номер в отеле на пару дней;
2. По прибытию на Бали, ищете тематические группы на FaceBook, а так же каналы в телеграмм, просто в поиске введите аренда жилья на Бали (выбирайте тот где много подписчиков);
3. Выбираете подходящий вариант договариваетесь с собственником или арендодателем, о цене и о времени когда можно посмотреть жилье. (Иногда можно попасть на мошенников поэтому старайтесь не давать предоплата);
4. Заселяетесь.

Аренда жилья на месте по прибытии

Некоторые предпочитают в живую посмотреть и сравнить несколько вариантов, а потом уже определитсья. Перед приездом вы заранее бронируете обычную комнату на пару дней, и сразу на Бали арендуете байк, и ездите по острову в поисках подходящего места.

Преимущества:

• Можно на месте посмотреть и оценить ситуацию;
• Есть возможность торга.

Недостатки:

• Самые хорошие варианты могут быть уже забронированы на несколько недель вперед;
• Можно встретить мошенников;
• В конце аренды вам могут выставить дополнительный счет;
• У вас не будет защиты со стороны посредников в виде сервиса, решать проблемы с хозяином придется самостоятельно.

Особенности аренды

Бунгало – альтернатива размещению в отелях и аренды виллы. Нередко дома являются частью единого комплекса, на территории которого есть стойка reseption, кафе, бассейн, сад или места для отдыха. Особенность аренды в том, что здесь «бунгало» называют многие виды гостевого жилья, начиная от хижин в гест-хаусах и заканчивая благоустроенными мини-виллами. Из-за этого поисковая выдача предоставит по запросу bungalow Bali множество различных вариаций размещения.

Выбор расположения

От расположения бунгало во многом зависит качество отдыха

Дома на сваях и у воды открывают красивые панорамные виды на океан. Во время дождей и приливов вода прибывает, но сваи не дают влаге приникать внутрь. Этот вариант размещения оптимален для романтических пар и супругов, которые посещают остров вдвоем.

Бунгало, которые являются частью отельного комплекса, могут располагаться на первой линии или в сотнях метрах от воды. Они включают несколько домов с местом для отдыха, общим бассейном и садом. Это вариант комфортного размещения семей с детьми, дружеских компаний

При подборе дома нужно обратить внимание на такие характеристики: вид из окон (на сад или океан), присутствие коммуникаций, вентилятора, расстояние до пляжа и объектов инфраструктуры, наличие сада и бассейна

Стоимость аренды бунгало на Бали на длительный срок

Стоимость проживания в бунгало на Бали зависит от выбранного региона на острове

Дополнительно на цену влияет удаленность от океана, инфраструктура, особенности дома (площадь, интерьер, оснащенность). Другой важный фактор – сезонность. В пиковый период, который наступает с августа по ноябрь, цены существенно выше.

Наиболее высокой считается стоимость проживания в Семиньяке, Керобокане, Сануре, Петитенгете, Нуса-Дуа. Размещение здесь стоит от 45 $ с человека. Стоимость аренды бунгало на воде – от 120 $. В районах Кута, Чанга, Умалас суточная стоимость аренды – 22 $. В Джинбаране, Амеде, Убуде – от 15 $.

Длительная аренда – наиболее простой способ сэкономить на проживании. Неделя обходится в сумму от 150 $ (в зависимости от уровня комфортности), а месяц – от 400 $. За минимальную сумму предложат кровать, завтрак, обед, шкаф и чистое белье. Более дорогие типы номеров предусматривают наличие кондиционера, встроенной техники и других благ.

Если бронировать на Бали бунгало за 3-6 месяцев до заезда, можно договориться о более низкой стоимости. При заключении договора с владельцем недвижимости следует поторговаться. Балийцы уступают, если сразу получают на руки полную сумму за проживание.

Как искать жилье на Бали?

1. Выбираем район, где вы хотите жить. Изучите карту острова и отзывы о районах. Бали действительно очень большой и очень популярный остров! Даже на ютубе вы найдете массу роликов, которые вам наглядно покажут особенности каждого района. Поездить по всем окрестностям самому за неделю вряд ли удастся, надо сосредоточить поиски на конкретных локациях. Совет: здесь популярны застройки целых комплексов или поселков. В сети можно найти названия таких поселков и поехать целенаправленно туда, покататься по поселку в поисках табличек об аренде. Примеры таких поселков: Permata Ariza, Puri Gading, Arjuna, Taman Griya и Taman Mumbul, Greenlot.
2. Вступаем во все соц сети, особенно в специализированные группы по поиску жилья на фейсбуке (просто ищем по русским и английским словам «аренда дома на Бали» «жилье на Бали» и аналогичным запросам). Не забываем про русские сообщества, например, в чаты русских на Бали в Телеграм или Вотсапе. Просматриваем объявления за последний месяц, списываемся, уточняем актуальность предложений. Сами публикуем посты о поиске жилья (указываем срок, бюджет, район и прочие пожелания).
3. Мониторим airbnb.com — крупнейший портал в мире по поиску жилья в частном секторе, здесь есть и квартиры, и дома, и комнаты, и роскошные виллы.  Вы спросите зачем, ведь я сама пишу, что через интернет на долгий срок лучше не арендовать. Всё верно. Но мы можем использовать этот ресурс для поиска информации:

• мы бронируем жилье на первую неделю через airbnb
• анализируем цены: выясняем примерную стоимость жилья, того уровня, что нам нравится по фото, смело вычитаем 20-30% и понимаем, сколько стоит арендовать этот объект на месте.
• часто в объявлении на сайте указано название виллы, по которому можно найти его в гугл картах. Я лично проверяла по 7 вариантам, что мне понравились на эирбнб, из них 4 нашла в гугле. Значит, можно смело ехать по адресу и сбивать цену при личном общении с хозяином.

4. Едем в районпоселок на байке или авто. Кружим в поисках табличек «for rent» или «disewakan» (на индонезийском «сдается в аренду») или «dikontrakan» (переводится как «контракт»). Местные жители в большинстве своем очень приветливы и разговорчивы. Увидели поливающих цветочки или сидящих на лавочках тетушек, остановитесь, спросите, кто сдает дома. Это же деревня, все про всех всё знают. Индонезийцы обычно знают английский, но если нет, всегда можно использовать гугл переводчик и улыбку

Как снять бунгало

Многие дома на Бали находятся в субаренде. Они сдаются владельцами на длительный срок посредникам, которые передают их туристам с наценкой. Снять дом можно на месте по прибытии или через интернет. Возможные варианты размещения – от одних суток до нескольких месяцев.

При самостоятельной аренде жилья у частных лиц у отдыхающих нет гарантии получения минимального сервиса. Единственное, на что можно ориентироваться при выборе жилья, – это отзывы и рейтинг, которые иногда бывают оплачены. Чтобы не бронировать наугад, следует договориться с владельцем бунгало об осмотре виллы онлайн (видеозвонок) или получении свежей видеозаписи.

Агентства инспектируют бунгало, которые предлагают к заселению. Сотрудники следят за тем, чтобы соблюдались условия содержания недвижимости согласно договору, подписанному с владельцами. Они проверяют состояние объектов перед размещением новых гостей.

Способы аренды

Более удобно и выгодно снять на Бали бунгало следующими способами:

1. Обратиться к риэлтору. Туристы, которые посещают Бали впервые, не знакомы с нюансами аренды, из-за чего рискуют переплатить или быть обманутыми в ожиданиях. Риэлтор окажет помощь в подборе, избавит от риска наткнуться на мошенников при подписании контракта на длительную аренду.
2. Искать самостоятельно. Подходящий вариант для людей, которые владеют языком и знакомы со спецификой аренды на острове. С целью бронирования можно посетить сайты Booking, Airbnb, Agoda, местные порталы. Заниматься подбором следует за 3 месяца до заезда.
3. Бронировать через посредников. Когда вышеописанные способы не привели к успеху, следует обратиться в профильное агентство. Здесь за вознаграждение подберут оптимальный вариант. Агентства работают по всему острову, но больше всего их в Денпасаре.

Альтернативный способ для туристов – самостоятельно отправиться в выбранный район и проехать мимо домов. Надпись For Rent на входных дверях означает, что жилье сдается. Далее следует обратиться к владельцу, договориться о сроках и цене на размещение.

Наш дом на Бали

Что мы искали?

• Комфортный современный дом со свежим ремонтом, без плесени и живности. Домик у рисовой террасы для нас не вариант — залезет змея и тучи комаров.
• Бассейн, которого на Самуи не было, ведь на Бали океан шикарен в первую очередь для серфинга, и лишь немногие пляжи располагают к купанию в тихой голубой водичке.
• Бюджете: не более 400 долларов /не более 13.000 батов /не более 27000 рублей / 6.000.000 индонезийских рупий
• Оборудованная кухня с посудой и всем необходимым для готовки, потому что питаться в кафе может быть накладно. Читай о ценах в кафе тут
• Рабочее место/стол для ноутбука

Из анализа объявлений в сети складывалось ощущение, что в таком бюджете свежий домик с бассейном мы не найдем. Поэтому стали рассматривать идею аренды комнаты на вилле. Для первого знакомства с Бали на 2-4 месяца вариант очень неплохой, ведь с хорошими соседями и веселее, и можно больше узнать об острове, обмениваясь впечатлениями.

Как мы искали дом на Бали?

Когда мы приехали на Бали, я согласно описанной выше схеме написала во все группы, отобрала объявления, что приглянулись по описанию и фото и начала договариваться о встречах. Также отметила в гугл картах точки понравившихся вариантов airbnb.com

Надо заметить, что в русских чатах на мои посты о поиске комнаты с бассейном за 5 млн сразу нашлись критики-«оптимисты», со знанием дела убеждавшие меня, что мои запросы просто не реальны. Так что будьте готовы и к таким советчикам, пусть это не сбивает вас с пути

В первый день мы смотрели два варианта на Буките. Один был роскошным, полностью соответствовал фотографиям. Новехонькая вилла с небольшим личным бассейном, все чисто и свежо, с верхней террасы открывался вид на океан. Все жильцы русские. Цена 6 млн рупий в месяц. Из минусов — нет рабочего стола в комнате, стройка через дорогу.

Преимущества аренды яхты

Если вы решили воспользоваться арендой яхты на Бали по предварительному заказу, то к вашему распоряжению будет предоставлен любой водный транспорт, который выберете на указанную дату. Максимальная вместительность – до 28 человек. Здесь есть как огромные яхты, так и более дешевые варианты катамаран. Параллельно можно спланировать услуги экскурсовода, который сделает ваш отдых интересным, познавательным. Если вы приехали одни, то можно воспользоваться групповыми турами, где за несколько дней, набирается тематический тур. Сегодня, чтобы арендовать яхту на Бали, туристы руководствуются следующими целями:

• романтических прогулок;
• экскурсий в сопровождении гида;
• организации дайв-туров;
• путешествия на соседние острова;
• занятий сноркеллингом, рыбалкой;
• проведения свадеб, праздничных церемоний;
• проживания несколько дней.

Поэтому непременно, отправляясь на остров Бали, спланируйте одну из таких замечательных поездок, пуст даже не больше 2-х часов, но вы получите море впечатлений. Заниматься яхтингом здесь можно круглый год, а ночь, наблюдать за звездным небом одно удовольствие. Что касается наплыва дождей, о которых так переживают многие туристы, то в сезон они здесь выпадают ночью, так что вам это нисколько не помешает, а температура воды сохраняется весь год равная 26-28 градусов.

Аренда байка

Пунктов аренды байка на Бали много, но выбирать лучше крупные. В них, если байк сломаете, его смогут быстро заменить на другой. В маленьких конторах, где автопарк составляет всего 2-3 мопеда, придется ждать ремонта или пытаться забрать деньги. Не самое простое занятие на Бали.

Для аренды нужны деньги и паспорт. В прокате сделают копию документов, сфотографируются вместе с вами на фоне мопеда. Залог при аренде не требуется. Цена зависит от модели скутера, умения торговаться, срока аренды – чем дольше, тем дешевле. В среднем аренда байка на сутки будет стоить 50-80 тыс. рупий, на месяц от 700 тыс. рупий. Обычно в пунктах аренды байка попросят сразу заплатить за весь срок аренды.

Несколько правил при аренде байка:

Обратите внимание на пробег.
Проверьте наличие технического паспорта. Он может потребоваться при встрече с полицией.
Сфотографируйте все царапины на байке

Фото пригодится, если вдруг хозяин решит развести вас на дополнительную плату за неаккуратное обращение с техникой.
Проверьте работу тормозов, фар, датчика топлива.

Вместе с байком выдают два шлема. Как правило, они убитые. Отдайте их в чистку, стоит это недорого, или купите новые. Так вам не придется гадать, сколько человек потело в этом шлеме до вас.

Как правило, байк выдают с почти пустым баком. А вот вернуть попросят с полным. Вот такое балийское гостеприимство. К счастью, бензин на Бали недорогой. На заправках цена фиксированная, около 9 000 рупий за литр. Продают бензин и на улицах, в стеклянных бутылках из-под водки и рома, но его качество гораздо хуже и стоит он дороже.

Информация о обучении и выдаваемых сертификатах:

SCUBA DIVER

Сертификат PADI Scuba Diver дает право наполнять баллоны, брать снаряжение для занятий дайвингом под наблюдением профессионала. Прошедшие обучение по программе PADI Scuba Diver могут совершенствовать свои знания и умения, занимаясь по системе PADI. Погружения под непосредственным руководством Дайвмастера, ассистента инструктора или инструктора на максимальную глубину 12 метров.
К обучению по программе PADI Scuba Diver могут приступить все, кому уже исполнилось 15 лет.

OPEN WATER

Цель курса  PADI Open Water Diver:   Научить вас базовым навыкам безопасного дайвинга, системе партнерства в дайвинге, планированию самостоятельных погружений, ответственности. Это определит, в дальнейшем, ваше удовольствие от занятия дайвингом. Поможет выбрать правильное направление в совершенствовании и развитии своих навыков.
Требования к кандидатам:  минимальный возраст 10 лет (Дайверы в возрасте 10-14 лет получат сертификат Junior Open Water Diver.)

ADVANCED ADVENTURER

Это логичный следующий шаг для вашего образования, этот курс не является обязательным. Если погружение производится в течение курса, после сертификации вы сможете погружаться до 30 метров максимум, если это не будет сделано, то максимальная глубина будет 18 метров.

DIVE GUIDE

Продолжительность — 1 месяц.
Состав:

• Теория, которая смешивается с практическими упражнениями во время месяца тренировок.
• Сеансы в басейне
• 60 погружений в открытой воде
• Сертификация

DIVEMASTER

Предпосылки:

• Иметь сертификат AOWD или эквивалентный (окончившие начальный курс подводного плавания любой международной федерации и совершившие как минимум 40 погружений, зарегистрированных в личном лог-буке. В эти погружения обязательно должны входить упражнения по ориентированию, глубоководные и ночные погружения. К моменту оформления сертификата PADI Divemaster, курсант должен совершить и зарегистрировать как минимум 60 погружений в открытой воде.)
• Иметь сертификат Rescue или эквивалентный (окончившие курс дайвера-спасателя любой международной федерации и имеющие свидетельство своей подготовки в области сердечно-легочной реанимации и первой помощи).
• Быть не моложе 18 лет и иметь хорошую физическую форму.

OPEN WATER INSTRUCTOR

Предпосылки:

• Быть сертифицирован как  PADI Divemaster или PADI Assistant Instructor  или инструктором с хорошей репутацией, с другой обучающей организации не менее шести месяцев;
• Быть сертифицированы в качестве Emergency First Response Instructor;
• Быть как минимум 18 лет
• Иметь сертификат дайвера на протяжении как минимум шести месяцев;
• Иметь 60 зарегистрированных погружений, включая ночные, глубокие погружения для участия в курсах подготовки инструкторов.
• Вам потребуется 100 зарегистрированных погружений инструктора;
• Есть CPR и First Aid  в течение последних 24 месяцев;
• Быть пригодным для дайвинга и представить медицинскую справку (PDF-файл), подписанную врачом в течение последних 12 месяцев.