Постоянная регистрация риски для собственника
Прописка сторонних людей в жилом объекте содержит ряд рисков для арендодателя. Постоянная регистрация дает лицам, имеющим прописку, использование жилого имущество без возможности продажи. Собственник по закону не имеет права удалить статус проживающих лиц без их добровольного согласия.
Трудности могут возникнуть в случае продажи или оформления недвижимости в качестве подарка, а покупатель не имеет желания делить приобретённую площадь с зарегистрированными людьми.
Существуют термины – прописка множеств граждан на одном жилом объекте и фиктивная регистрация. Как правило, собственники идут на такой шаг за вознаграждение. Схема заключается в предоставлении регистрации на формальной основе гражданам, нуждающимся в прописке в конкретном населенном пункте.
При осуществлении регистрации большого количества людей в малом пространстве неизбежно будут создаваться препятствия для другого лица, что вызовет трудности при совместном проживании.
Такое действие является незаконным, и в результате на собственника может быть заведено уголовное дело или административная статья.
Как оформить временную прописку
Оформление прописки не займет много времени. Эта государственная услуга является совершенно бесплатной. Для получения специального вкладыша нет необходимости выписываться с прежнего места жительства: закон позволяет одновременно иметь два вида прописки.
В то же время следует понимать, чем отличается место жительства от места пребывания. Место жительства — это постоянный адрес проживания гражданина. Место пребывания — временный адрес нахождения человека.
Оформление документа происходит с участием собственника квартиры. Вместе с ним, гражданин, желающий оформить временную регистрацию, должен обратиться в ФМС (в некоторых регионах достаточно обращения в паспортный стол). Владелец недвижимости предоставляет свой паспорт и документы на собственность жилья. Заявителю требуется иметь при себе следующие документы:
- Паспорт.
- Договор найма. В этом документе подтверждается право использовать жилье в предполагаемом качестве. В договоре указывается срок его действия.
- Заявление гражданина на временную регистрацию. В нём обязательно должна присутствовать подпись владельца жилого помещения.
Все упомянутые документы предоставляются сотрудникам ФМС. Передать их желательно лично в руки. Если такая возможность отсутствует, документы посылают ценным письмом или в электронном виде через портал государственных услуг. В указанный день (примерно через неделю после подачи заявления) гражданин должен подойти в ФМС для получения вкладыша. Заниматься оформлением прописки следует заблаговременно, до окончания 90 дней.
Основанием для отказа в получении специального вкладыша может служить предоставление неполного пакета документов. В остальном, проблем с оформлением возникнуть не должно.
Временная регистрация актуальна:
- Во время обучения в другом городе.
- В случае длительной командировки по работе.
- Лечения в санатории и другом медицинском учреждении.
- Временный переезд по другим семейным обстоятельствам.
У документа есть свои плюсы и минусы.
Преимуществами временной регистрации считают:
- Освобождение от платы за коммунальные услуги по адресу постоянного проживания.
- Оформление в короткие сроки.
- Возможность официально устроиться на работу. Это преимущество особенно привлекательно для граждан иностранных государств.
Недостатками являются:
- Невозможность получить кредит на личные нужды. Например, для покупки квартиры.
- Стоимость коммунальных услуг, рассчитываемых по счетчику, не уменьшается
- Прописать временно ребёнка можно только с согласия собственника жилья.
- Хотя прописка открывает возможность для официального трудоустройства, все же с ней непросто получить высокооплачиваемую работу.
Зачем нужна регистрация временного характера
Постоянная прописка и временная — это разные понятия. Не стоит пренебрегать сроком временной регистрации граждан, как это делают некоторые заядлые путешественники. Срок действия ограничивается, потому периодически эту прописку нужно обновлять. Но это едва ли не единственный недостаток такой схемы.
Особенно полезной она бывает, если у людей нет постоянного места проживания, точнее недвижимости, где можно получить постоянную прописку. Многие живут на арендованных квартирах, где требуется устанавливать связь с различными государственными службами (хотя бы для того, чтобы получать почту, счета и т. п.).
Важно не пренебрегать этим документом, особенно если вы переезжаете действительно надолго. Справка о временной регистрации несет в себе множество положительных моментов. Вот только несколько случаев, зачем нужна временная регистрация:
Вот только несколько случаев, зачем нужна временная регистрация:
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
+7 (499) 938-44-79 Москва, Московская область
+7 (812) 467-48-75 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 350-83-96 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
- Управляющие компании благодаря данному документу могут пересчитать сумму коммунальных платежей. Жилец не жил в квартире, где он официально зарегистрирован, поэтому коммунальный платеж должен стать меньше. А эта незначительная отметка о временной регистрации выступит основанием для такого шага;
- Если незаконное проживание в квартире откроется, гражданину придется платить штраф. Для чего нужна временная регистрация? Как раз для таких случаев. Имея на руках документ, никакой штраф никому не грозит;
- Временная регистрация по месту жительства позволяет получать социальные услуги без дополнительной беготни по инстанциям. Так что, прописавшись в другом городе, никакой разницы человек не почувствует. Его можно будет с легкостью найти.
В общем, положительные моменты весьма существенны, потому желательно обратить внимание именно на этот тип документа, по крайней мере, до той поры, пока не обзаведетесь собственными квадратными метрами
Кто защищен от выписки в никуда?
По общему правилу закон запрещает выписывать детей до 14 лет без последующей регистрации по другому адресу, то есть выписывать детей в никуда запрещено. Кроме того, детей можно прописать только по тому адресу, где зарегистрирован один из родителей. Можно оформить временную регистрацию ребенка при продаже квартиры, но опять с учетом нового места регистрации одного из родителей или опекунов. Если потребуется прописать ребенка отдельно от родителей — например, там, где проживают бабушка с дедушкой, то потребуется согласие органов опеки.
По словам юриста юридической компании «Варшавский и партнеры» Алины Парфеновой, прекращение регистрации детей по месту жительства в связи с продажей квартиры действующим законодательством не запрещено. Однако ребенок должен быть хоть где-то прописан.
Обеспечить регистрацию на временной промежуток, когда квартира уже продана, а новая еще не куплена, можно следующими способами:
- Включить в договор купли-продажи условие о том, что после продажи квартиры регистрация предыдущих жильцов в ней сохраняется до определенного времени, можно указать точную дату;
- Оформить нотариальное обязательство о снятии с регистрационного учета в установленные сроки;
- Временно зарегистрироваться в съемной квартире;
Если семья переезжает жить в другую страну и продает всю свою недвижимость в России, то ребенка выписать в никуда все-таки можно. «При переезде в другую страну родители (законные представители) должны обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета ребенка. При подаче заявления о снятии с регистрационного учета ребенка может потребоваться подтверждение законного права ребенка на постоянное проживание в другой стране», — рассказала юрист.
Помимо несовершеннолетних, особые условия снятия с регистрации действуют в отношении других категорий:
- Людей, на момент продажи находящихся в местах лишения свободы, которые были ранее прописаны на данной жилплощади;
- Людей, находящихся на стационарном лечении в психиатрических учреждениях;
- Военнослужащих.
«Если пришлось приобрести недвижимость с такой социальной нагрузкой, то выписать их, лишить права пользования жилой площадью можно только через суд, но без 100% гарантий. Лучше проверить юридическую чистоту квартиры перед сделкой на предмет скрытых правообладателей, заплатив юристам и нотариусам, чем потом нести расходы по многочисленным судебным разбирательствам», — пояснил Виталий Русаков.
Какие преимущества даёт временная прописка?
Естественно, что обстоятельств, по которым человек меняет место своего проживания, очень много. Очень часто это вынужденная мера, для всех членов семьи, как взрослых, так и несовершеннолетних. Допустим, семья переехала на новое местопребывания и узаконила свой статус, оформив временную прописку, но тут же возникает вопрос – а для чего это нужно? Ответ довольно простой — регистрация по временному месту пребывания может понадобиться в следующих ситуациях:
- для оформления различного рода документации – паспорт для выезда за границу, документы на получение пенсионных или социальных выплат и т.д.;
- для получения денежных средств в кредит;
- для оформления ребёнка в детские учреждения;
- для трудоустройства по временному месту проживания;
- для получения квалифицированной медицинской помощи;
- для получения со стороны социальных служб поддержки.
Естественно, это только краткий список, так как в отдельно взятой ситуации существуют свои причины для оформления такой прописки. Однако человек должен понимать, что после того, как будет оформлен документ такого рода, он является официальным жильцом и проблемы с законом ему не грозят.
Предоставление заявки в государственные органы
Исключительно специальные органы имеют право принимать документы, на основании которых будет оформлена временная прописка. Срок действия такой возможности будет исчисляться только после того, как определенная инстанция проведет все необходимые действия.
После того как гражданин соберет все необходимые документы, нужно определиться с тем, куда именно их предоставлять. На сегодняшний день государством предусмотрено, что вопросами по регистрации временной прописки занимается Федеральная миграционная служба. Данный орган имеет широкую систему подразделений по всей территории России.
Важно понимать, в какое именно отделение необходимо обращаться. В данной ситуации речь идет об инстанции, которая обслуживает регион, где непосредственно будет проживать лицо на временной основе. Каждый гражданин, которому необходимо оформить такую регистрацию, обязан в течение 90 дней с момента переезда посетить территориальный орган Миграционной службы
Обращаться необходимо к специальному регистратору, в обязанности которого входит принятие заявки и ее оформление. Он осуществляет проверку документов и начинает процедуру регистрации
Каждый гражданин, которому необходимо оформить такую регистрацию, обязан в течение 90 дней с момента переезда посетить территориальный орган Миграционной службы. Обращаться необходимо к специальному регистратору, в обязанности которого входит принятие заявки и ее оформление. Он осуществляет проверку документов и начинает процедуру регистрации.
Особенности оформления
Кроме сроков, два вида процедуры отличаются порядком оформления и выдаваемыми при этом документами.
Постоянная регистрация может быть оформлена в помещении, на которое у человека есть права собственности, либо в чужой недвижимости с согласия её собственника.
Для проведения процедуры в отделение ФМС представляется пакет документов:
- российский паспорт;
- заявление гражданина;
- заявление собственника, если регистрация производится в чужой собственности;
- согласие сособственников жилья, если квартира находится в долевой собственности;
- свидетельство на недвижимость;
- вместе с заявлением оформляемый заполняет листок прибытия, а если ранее был прописан по другому адресу, ещё и листок убытия.
Для прописки в квартире, являющейся собственностью государства, может понадобиться разрешение органов местного самоуправления.
Кроме того, власти могут отказать в постоянной прописке в муниципальном жилье, если после процедуры не будут соблюдены нормы жилплощади на одно лицо. В каждом регионе свои нормативы. В Москве норма составляет 15 квадратных метров на человека.
О том, сколько человек можно зарегистрировать в одной квартире, и как количество повлияет на размер квартплаты, вы можете узнать на нашем сайте.
После проверки документов в паспорт ставится штамп с адресом регистрации по месту проживания. Можно ли иметь две прописки?
Временная регистрация нужна человеку, не проживающему по месту постоянной прописки более 90 дней. При этом он остаётся постоянно прописанным по другому адресу.
То есть одновременно присутствуют временная и постоянная прописка. В паспорте у него остаётся печать с адресом места жительства, а в дополнение ему выдаётся отдельный документ с адресом временного пребывания.
Для получения временной регистрации необходимо представить пакет документов, идентичный предоставляемому при оформлении постоянной прописки. Исключение составляет только согласие сособственников жилья — оно в этом случае не требуется.
Оформить этот вид регистрации можно по личному заявлению или на основании заявления собственника жилого помещения. То есть владелец квартиры может получить вкладыш для гостя, подав пакет документов в ФМС.
Если необходимо встать на учёт в гостинице, санатории, общежитии, можно обратиться к сотруднику, занимающемуся данными вопросами в этой организации.
Важным отличием временной прописки от постоянной является возможность провести процедуру без присутствия собственника квартиры. Это можно сделать, если есть нотариально оформленный договор аренды жилья. Его нужно представить в отделение ФМС вместе с паспортом и заявлением.
Постоянная и временная регистрация – в чем отличие
Во-первых, существует два различных типа регистрации:
- Регистрация по месту жительства (постоянная регистрация);
- Регистрация по месту жительства (разрешение на временное проживание).
Местом жительства закон считает место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Место жительства определяется законом как место на территории России, где гражданин проживает непрерывно более 90 дней после временного переезда гражданина в другой населенный пункт с постоянного места жительства (ст. 5, п. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1).
Отличия в объектах применения
Регистрация постоянного места жительства возможна только в помещениях, предназначенных для постоянного проживания (квартиры, комнаты, хозяйственные постройки и т.д.). Не имеет значения, является ли это частной, государственной или муниципальной собственностью.
Временная регистрация также возможна для проживания в гостиницах, пансионатах, общежитиях, домах отдыха, кемпингах и т.д.
Отличия в сроках постановки на регистрационный учет
По закону гражданин, изменивший место постоянного жительства, должен зарегистрироваться там в течение 7 дней после прибытия (ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1). Стоит отметить, что закон отводит 7 дней на регистрацию с момента регистрации по новому месту жительства, а не с момента выезда по старому адресу.
Что касается разрешения на временное проживание, закон менее строг — в этом случае лицо должно зарегистрироваться по новому месту жительства в течение не более 90 дней (ст. 5 Закона ФР от 25.06.1993 N 5242-1).
В то же время, если у гражданина есть постоянная регистрация, она также остается действительной (нет необходимости сниматься с учета по месту постоянного проживания). Если нет постоянной регистрации (такое тоже бывает), то в любом случае оформляется временная регистрация по месту жительства.
Процедура оформления временной и постоянной регистрации (подача документов в МФЦ «Мои документы» или паспортный стол Федеральной миграционной службы) практически одинакова.
С формальной точки зрения нарушение сроков регистрации карается административным штрафом (статья 19.15.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). В этой же статье приведены исключения, когда проживание без временной регистрации НЕ является преступлением. Например, если квартира, где вы временно проживаете, находится в том же городе, где вы постоянно зарегистрированы, вам не нужно временно регистрироваться по месту жительства.
Интересно отметить, что закон наказывает не отсутствие регистрации как таковой, а отсутствие своевременной регистрации по месту жительства. Поэтому, чтобы наложить штраф, полиции придется потрудиться, чтобы доказать, что гражданин проживает по одному и тому же адресу достаточное количество дней без регистрации. А это крайне сложно, учитывая, что свободу передвижения и выбора места жительства гражданина никто не ограничивает (согласно Конституции РФ).
Отличия по внешнему виду (оформлению)
Постоянная регистрация оформляется в виде штампа на внутренней стороне паспорта РФ (см. пример на рисунке в начале статьи).
Временная регистрация оформляется в виде свидетельства о регистрации по месту жительства (на отдельном листе бумаги). Лист прикрепляется к паспорту во время контрольного осмотра.
Отличия по сроку действия регистрации
Вид на жительство не является бессрочным. Оно может быть прекращено только путем снятия гражданина с учета по собственному желанию или по решению суда. В штампе о регистрации в паспорте указывается адрес и дата регистрации или снятия с регистрации.
Временная регистрация имеет определенный срок действия. Максимальный срок действия составляет 5 лет. Дата вашего заселения и дата окончания срока действия регистрации указываются в свидетельстве (вкладыше). Он автоматически истекает в день истечения срока действия.
В то же время, разрешение на временное проживание может быть продлено через регулярные промежутки времени после истечения срока его действия.
В дополнение к формальным различиям, оба типа вида на жительство предоставляют своим владельцам различные права и возможности.
Главные отличия
Имеются достаточно весомые отличия между этими двумя видами прописки.
Объекты и ситуации применения
Оформление постоянной регистрации возможно только в помещениях, которые предназначены для проживания на постоянной основе (например, квартиры, частные дома, комнаты и др.)
Совершенно не важно, жилплощадь находится в частном владении, является государственной либо муниципальной собственностью
Интересная статья: Оформление регистрации по месту временного жительства через Госуслуги
Оформление временной регистрации возможно в случае длительного проживания человека в пансионате, гостинице, доме отдыха, общежитии, туристической базе и т. п.
Сроки постановки на учёт и штрафы за нарушение
Лицо, которое сменило место проживания, обязано в течение 7 суток оформить постоянный вид прописки. Этот срок будет отсчитываться не с момента, когда была сделана выписка, а непосредственно с того времени, когда человек приехал на новое место.
При получении временного вида прописки каждому человеку даётся срок в 3 месяца. Если одновременно есть и постоянная регистрация, она не теряет своей силы. Также нет необходимости дополнительно сниматься с учёта.
Если нет постоянной регистрации, необходимо по месту постоянного нахождения получить временную регистрацию. Процесс оформления двух видов прописки практически одинаковый:
- Собирается пакет документов.
- Документы подаются МФЦ либо ФМС.
- После оформления прописки забираются документы.
Когда нарушаются сроки, отведённые законом на постановку на учёт, полагается выплатить штраф.
Есть и случаи, когда нет временной прописки и при этом не нарушается закон. К примеру, у гражданина есть недвижимость в этом же городе и у него имеется постоянная регистрация. В данной ситуации не требуется делать временную регистрацию, указывая место своего нахождения.
Чтобы выписать штраф, полиции нужны весомые доказательства, собрать которые порой очень сложно. По закону никто не может ущемлять свободу передвижения, а также выбор места проживания.
Какая у вас прописка?
Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания
Процедура оформления
Различия между постоянной регистрацией и временной регистрацией заключаются не только по целям использования, но и по тому, как проводится процедура оформления документов.
Интересная статья: Как оформить временную регистрацию ребёнку?
Оформление постоянной регистрации проводится следующим образом:
- Обратитесь в ближайшее отделение ФМС.
- Соберите пакет документов и добавьте к нему заявление на оформление постоянной регистрации.
- Если прописывается незнакомец, добавьте письменное согласие собственника на проведение процедуры.
- При постановке на учёт детей старше 14 лет они должны присутствовать лично во время процедуры.
- Через неделю будет оформлена постоянная регистрация.
Чтобы сделать временную регистрацию, нужно пройти простую процедуру:
- Возьмите паспорт (несовершеннолетним детям – свидетельство о рождении), заявление, подписанное двумя сторонами (владельцем квартиры и человеком, который хочет там прописаться), договор найма и документ, подтверждающий право владения.
- Все документы передайте в паспортный стол либо отделение ФМС по месту временного проживания.
- В указанный день придите, чтобы забрать справку о временной регистрации.
Делая временный вид прописки, не обязательно сниматься с постоянного учёта.
Если есть другие владельцы квартиры, то каждый из них должен дать своё разрешение на данную процедуру.
Можно несколькими способами подавать документы:
- в ФМС лично;
- отправив по почте;
- при помощи портала Госуслуг (в электронном виде).
Оформление ВР полностью бесплатное, поэтому никаких взносов делать не требуется.
Внешний вид
Относительно внешнего вида есть некоторые отличия:
- постоянный вид прописки ставится непосредственно в паспорт в форме штампа;
- временная регистрация делается в виде специальной справки о постановке на учёт по месту постоянного нахождения (выдаётся отдельный лист).
Сроки действия
По месту проживания постоянный вид прописки бессрочный, т. е. она будет считаться действительной до тех пор, пока сам человек не захочет сняться с учёта (например, в случае переезда или покупки нового жилья). Процедура выписки может проводиться и по решению суда.
Временная регистрация имеет конкретный срок действия. Её можно оформить на минимальный (30 дней) или максимальный (5 лет) период. В документе всегда указывается дата, когда человек становился на учёт и дата окончания действия документа. Временная регистрация перестаёт действовать по истечении определенного срока.
Что говорит закон по поводу временной регистрации
Без оформления регистрации, хотя бы временной, гражданин может проживать в жилом помещении не больше 90 дней. Если срок больше, возникает потребность в оформлении временной прописки по месту пребывания. Она проводится строго при согласии на это собственника. Но если собственник против, он же может получить штраф за то, что пустил человека жить без законодательного оформления.
Но есть исключения, о которых не все знают. В соответствии с ФЗ 5241-1 Ст 5 за гражданином закреплено право жить без прописки более 90 дней при условии, что у него есть регистрации в населенном пункте этого же региона.
Если у вас есть постоянная прописка в каком-то населенном пункте, вы можете проживать без временной регистрации в любом месте этого же региона. То есть обязательства о временной прописке возникает только при смене региона.
Другая ситуация — если у вас нет постоянной регистрации. В этом случае отсутствие временной наложит отпечаток на существование и повлечет штрафы. Без прописки гражданин РФ ограничен по части получения некоторых государственных и частных услуг.
Прописка
Что это такое
«Прописка» — это советский термин, впервые появившийся в 1925 году в постановлении Совета народных комиссаров РСФСР «О прописке граждан в городских поселениях». В то время активно вводились гражданские паспорта, и с помощью прописки государство контролировало миграцию граждан (и могло влиять на нее). Чтобы прописаться в том или ином населенном пункте, человеку требовалось разрешение властей.
На протяжении многих лет поводом для получения прописки могло служить принятие на работу либо, например, брак с человеком, уже имеющим прописку в этом городе. Поэтому, кстати, в СССР были весьма распространены фиктивные браки, которые заключались ради прописки. Однако власти могли и не прописать гражданина без объяснения причин — в этом случае он должен был в течение недели выбыть из этого населенного пункта и прописаться в другом.
В 1974 году ввели правило, согласно которому гражданин, покидающий свое место жительства более чем на полтора месяца, должен перед отъездом выписаться с жилплощади, подтвердив ее наличие на новом месте. Выписаться и прописаться человек обязан был в течение трех дней.
Санкции за просрочку
Если гражданин (иностранный или российский) сменил место жительства, он обязан сообщить об этом в отдел УФМС на протяжении 7 дней. Находиться в регионе без регистрации более 90 суток нельзя, это считается нарушением закона. При несоблюдении условий:
- Мигранту выписывается штраф на сумму 2-3 тыс. рублей.
- Нелегальные жители Москвы и Санкт-Петербурга уплачивают 3000-5000 руб.
- Собственники недвижимости, на территории которой незаконно находились приезжие, штрафуются на 5-7 тыс. рублей.
Итак, если человек едет в гости к родным или путешествует, живя в отеле или доме отдыха, то никаких прав на чужую собственность у него нет. Желательно иметь подтверждение того, сколько времени посторонний находится по новому адресу. Это может быть железнодорожный, автобусный или авиабилет, где записано место отправления.
Если гражданин живет в другом регионе более 17 дней, никаких претензий к нему не возникнет.
Нужно ли оформлять временную регистрацию, если требуется поехать куда-то на длительный срок? Да, и дело не только в санкциях. Допустим, рядом с домом, где живет мигрант, происходит ЧП. Скорее всего, сотрудники правоохранительных органов зададут гостю вопрос о цели пребывания. Не стоит создавать проблемы себе и владельцам жилья.
Постоянная регистрация
Постоянная регистрация не обозначается в отдельном вкладыше. О её наличии говорит специальная запись в паспорте и штамп. Отличие от временной заключается в сроке использования: в России у постоянной прописки неограниченный срок действия. С помощью этой регистрации ведётся учёт проживающих в той или иной части страны.
Вот на какие виды недвижимости она распространяется:
- Общежитие.
- Квартира.
- Частный дом.
- Дом — интернат.
- Служебная квартира.
- Арендованное жилье по специальному договору соцнайма.
Для получения специальной записи обращаются в ФМС или в её территориальный отдел по месту своего пребывания.
Обращаясь в паспортный стол для оформления постоянной регистрации необходимо иметь на руках документы следующего характера:
- Подтверждающие право собственности на квартиру или дом.
- Паспорт.
- Письменное заявление.
Вместе с остальными бумагами в учреждении остаётся и паспорт. Взамен гражданину выдаётся справка, подтверждающая факт успешного принятия требуемых документов.
Оформление постоянной регистрации осуществляется в течение трёх дней. По истечении указанного срока заявителю возвращается паспорт с соответствующей записью и штампом. Также гражданин заносится в основной реестр жильцов квартиры.
Получить постоянную регистрацию имеет право и гражданин, не являющийся родственником собственника квартиры. В этом случае дополнительно оформляется договор безвозмездного пользования жилым помещением. Составление подобного договора осуществляется в присутствии всех зарегистрированных и проживающих граждан по указанному адресу. Однако если они не имеют возможности лично присутствовать при подписании договора безвозмездного пользования, заявителю необходимо иметь на руках их письменное согласие на совершение подобных действий.
Договор заключается бессрочно. Документ желательно заверить нотариально.
К достоинствам постоянной регистрации относят:
- Возможность иметь право голоса во время регистрации нового лица по интересующему адресу.
- Имея постоянный адрес проживания, гражданин может получить права на управление транспортным средством, оформить полис ОМС и получить медицинскую помощь, а также при необходимости встать на учёт в налоговом органе.
- Регистрировать несовершеннолетних детей по конкретному адресу без согласия владельца помещения.
Обладая постоянной регистрацией, гражданин не может выписывать несовершеннолетних детей из квартиры без согласия собственника жилья. Распоряжаться недвижимым имуществом можно только в том случае, если гражданин является законным собственником жилого помещения.
