Недвижимость Аляски

Достопримечательности

Аляска наиболее гостеприимна летом. Солнце не заходит за горизонт и световой день не заканчивается. Поэтому штат называют «Страной полуночного солнца».

Участники гонок на собачьих упряжках / Фото: Wikimedia.org

Туристам, посчитавшим, что Аляска — подходящее место для отдыха, предлагают активные туры. Покататься на индейских каяках по Юкону. Добыть золото в древней шахте. Посетить исторический парк в Ситке, где реконструированы сцены русского периода в истории Аляски. Поучаствовать в дерби серебряного лосося – соревновании рыбаков – или гонках собачьих упряжек. Если повезет, то увидеть знаменитое северное сияние в августе или сентябре.

Дорого или дешево продали?

Общеизвестный факт – Аляска была продана за 7,2 миллиона долларов золотом. Через год после сделки служащий Министерства финансов России сделал запись о том, что от продажи поступило 11 362 481 р. 94 копейки, из которых 10 972 238 р. 4 копейки потратили за границей на принадлежности для железной дороги, а 390 243 руб. 90 копеек поступили в виде наличных.

Современные авторы расходятся в том, как оценить вырученную от продажи Аляски сумму. Одно из самых простых и бытовых сравнений – через цены на продукты питания:

• из исторических документов следует, что фунт говядины стоил 0,14-0,15 рублей в 1838 году. То есть, килограмм стоил 0,31 рубля;
• сейчас говядина стоит от 300 до 800 рублей, в среднем ее оценили в 528 рублей за килограмм;
• каждый «старый» рубль соответствует 1700 рублям современным. Пересчитав 11 миллионов рублей 1838 года, получим 18,7 миллиардов нынешних рублей.

Но это слишком простое сравнение. К тому же как раз в 1867 году реальная стоимость золотого рубля была повышена – «монетная стопа» (рубль золотыми монетами) стоила уже 50 рублей.

Другая версия пересчета тех денег на современные – через стоимость золота:

• унция золота в 1867 году в США оценивалась в 20,7 доллара;
• 7,2 миллиона долларов соответствуют 347 тысячам унций, или 9,8 тоннам золота;
• сейчас унция золота в США стоит 1553 доллара, или около 3 300 российских рублей за грамм;
• Аляска сейчас стоила бы 538,9 миллионов долларов, или 35,7 миллиардов рублей.

Оба варианта показывают, что Аляску продали не очень дорого. Сейчас, например, доходы годового федерального бюджета составляют примерно 20,2 триллиона рублей. То есть, суммы от продажи российский бюджет практически не почувствовал бы.

Потрачены деньги от продажи были на оборудование для строительства железной дороги – Курско-Киевской, Рязанско-Козловской, Московско-Рязанской и других. Разумеется, эти траты были нужными и полезными, так как транспорт жизненно важен для большой страны.

Сумма от продажи Аляски была небольшой как по меркам России, так и для США. Например, примерно в то же время правительство США потратило на строительство трехэтажного здания окружного суда в Нью-Йорке сумму больше, чем заплатило России. За 50 лет до этого США предлагали французам 10 миллионов долларов за порт Нью-Орлеана.

Здание Нью-Йоркского окружного суда, которое стоило дороже Аляски (1979 год)

Но, по мнению историков, не стоит оценивать продажу Аляски исключительно с точки зрения того, сколько за нее получено. Если бы сделка не состоялась, Россия и дальше теряла бы деньги на содержание поселений в труднодоступном месте.

Справедливость цены в 7,2 миллиона долларов косвенно подтверждает тот факт, что в американских СМИ сразу появилась волна критики касательно цены сделки. Также против покупки выступали некоторые сенаторы.

Тем не менее, сейчас законность продажи Аляски не вызывает сомнений, а рассказы о том, что это лишь аренда на 90 или 100 лет – не более чем миф. Для его развенчания МИД СССР в 1977 году полностью подтвердил право США на Аляску.

Природа Аляски

Аляска омывается водами двух океанов, с севера – Северным Ледовитым, с юга и запада – Тихим. Длина береговой линии Аляски больше, чем во всех остальных штатах США, вместе взятых. В заливе Кука рядом с крупнейшим городом Аляски Анкориджем бывают одни из самых высоких приливов в мире (до двенадцати метров).

Вдоль тихоокеанского побережья Аляски протянулся Аляскинский хребет. Именно здесь расположена самая высокая гора США – Мак-Кинли (6 194 метра над уровнем моря). Севернее Аляскинского хребта, во внутренней части Аляски, раскинулось плато высотой от 600 метров на западе до 1200 метров на востоке. Еще севернее, за Полярным кругом, находится хребет Брукса, длина которого свыше 950 километров, а средняя высота – 2000-2500 метров над уровнем моря. На самом севере Аляски расположена Арктическая низменность.

Горные хребты Аляски входят в «Тихоокеанское огненное кольцо», вулканическую горную цепь, подверженную также и землятрясениям. Среди наиболее крупных – вулкан Шишалдина на острове Унимак, самая высокая гора на Алеутских островах.

На Аляске свыше двенадцати тысяч рек, крупнейшие из которых – Юкон (длина реки более 3 000 километров, площадь бассейна около 830 000 км2), Кускоквим (около 1 300 км), Колвилл (более 600 км). На Аляске более трех миллионов (!) озер, множество заболоченных участков. Огромные территории на Аляске покрыты ледниками (более сорока тысяч квадратных километров). Крупнейший из них, ледник Беринга, занимает 5 800 км2. На севере Аляски расположены два крупнейших в США участка дикой природы. В северо-восточной части штата находится Арктический национальный заповедник, площадь которого более 78 000 км2, на северо-западе – территория Национального нефтяного резерва площадью около 95 000 км2.

Животный мир Аляски

Довольно разнообразен и характерен животный мир тундры и лесных районов Аляски. Здесь насчитывается только около 20 видов различных пушных зверей. Среди них главным образом встречаются представители отряда хищные (американская норка, росомаха и другие куньи, несколько разновидностей лисиц, волки, медведи), зайцев и грызунов (ондатра, бобр и др.). Особенно возрастала численность крупных хищников (волков, койотов, медведей, росомах) в годы второй мировой войны, когда они стали настоящим бичом Аляски из-за того, что размножились в огромном количестве в результате того, что большие стада домашних северных оленей были фактически брошены на произвол судьбы.

Лисы выясняют отношения на реке Угашик на Аляске

В ряде горных и лесных районов Аляски, а также в лесотундре, обитают различные виды диких копытных животных, таких как карибу (американский северный олень), американский лось, снежная коза и снежный баран. Мускусные быки, совершенно уничтоженные на Аляске американцами, имеются ныне в количестве около 100 голов на острове Нунивак, куда они были завезены из Гренландии. На острове Афогнак был акклиматизирован завезенный из Орегона (США) американский марал – вапити, а в районе Биг-Делты (юго-восточнее Фербенкса) есть небольшое стадо бизонов.

Исключительно богато представлены на Аляске птицы, среди которых много видов, родственных сибирским (трехпалый дятел, рябчик, белая куропатка, аляскинский гусь и др.), но встречаются и специфические американские виды, как, например, огненосный колибри.

Кипит жизнь не только на суше, но и в морях-океанах, омывающих берега Аляски. У берегов Аляски широко распространены различные виды морского зверя. К ним в первую очередь следует отнести обладающих драгоценным мехом котиков, проводящих на лежбищах островов Прибылова время с мая по август; моржей, распространенных на арктическом побережье и побережье Берингова моря; морских львов, тюленей и несколько видов китов

Очень многие виды животных, особенно млекопитающих, обитающих на Аляске, имеют важное промысловое значение

Каланы — обитатели Аляски

Рыбоконсервная промышленность, как главная отрасль экономики Аляски, основывается на ловле различные пород лососевых рыб, которые имеют особую ценность. В водах Аляски, кроме лососевых рыб, водятся такие ценные рыбы как треска, сельдь, палтус, а вдоль тихоокеанского побережья в большом количестве встречаются различные виды ракообразных (крабов, креветок), а также головонигих и других моллюсков. В летние месяцы воздух во внутренних районах Аляски буквально кишит мошкарой, что даже накомарник не спасает от них человека.

Русская Аляска

В 1728 году по приказу императора Петра I исследовать Сибирь отправилась экспедиция под руководством Витуса Беринга. Мореплаватель и нашел новую землю и сделал ее описание. Беринг определил, что территория не связана с материковой частью России, но из-за тумана не смог выяснить, что Аляска – часть Североамериканского континента.

Первое поселение исследователи основали недалеко от современного города Кадьяка в 1784 году. Кадьяк оставался столицей Аляски до 1806 года, когда по распоряжению Павла I административный центр перенесли в город Ситку на острове Баранова. Там размещалось лежбище каланов, на которых охотились поселенцы.

Главной целью как русских, так и американских, британских купцов на Аляске XVIII века была добыча пушнины. Мех скупали у индейцев, а иногда и отбирали. В 1824 году Россия заключила договоры с Великобританией и США о торговых границах и правилах, действующих в регионе. Русской торговлей управляла Российско-американская компания до тех пор, пока регион не был продан США в 1867 году.

«Землица Алясочка»

Поиск локации для «Аляски» — это отдельная увлекательная история. Мы занялись им за два года до того, как началась реализация проекта. Рассматривали много вариантов — очень нравилось направление в сторону Северного объезда, на Барлак. Но вдруг, казалось бы, совершенно случайно, хотя в случайности я не верю, и это была «неслучайная случайность», нам предложили земельный участок размером 22 га прямо за станцией Мочище.

В административном корпусе посёлка разместится управляющая компания, откроется минимаркет, и даже будет небольшой салон красоты, барбершоп или парикмахерская. Площадь для них уже запланирована, они будут строиться одновременно с жилыми домами. По сути, все удобства создаются сразу же, к началу заезда жильцов, и этим мы тоже отличаемся от других проектов. Мы не озвучиваем пустые обещания, а делаем так, чтобы человек покупал не просто дом, но и готовую инфраструктуру.

У нас очень хорошо решён вопрос с образовательными учреждениями, в округе работают три сельские школы. Это очень большой плюс — пешком детям идти минут 10–15. Однако мы уже договорились о том, что они будут пользоваться школьным автобусом. Для совсем маленьких в «Аляске» будет свой детский сад — мы его начнём строить в этой же первой очереди. Может, его и не удастся запустить сразу: вряд ли на 27 семей наберётся нужная группа ребятишек. Но он будет построен, чтобы у наших жителей не было сомнений в выполнении нами своих планов.

Мы планируем запустить первые продажи уже этим летом, думаю, в июле или августе это вполне реально. Уже сейчас на территории есть охрана, а скоро по периметру будут стоять видеокамеры — он будет закрытым, со въездом через КПП. Вопросы безопасности для нас очень важны.

Природа Аляски

Денали считается холоднейшей горой в мире. Сказывается сочетание большой высоты и территории. Гора расположена за полярным кругом. Вечные льды покрывают 75% ее площади. Толщина ледников – 1 км.

На Аляске множество озер. Названия есть только у 3000. Площадь 94 из них составляет 25 кв. км.

Крупнейшее пресноводное озеро – Илиамна с площадью поверхности 2978 кв. км. В Илиамне живет местная Несси. Ихтиологи считают, что здешний монстр – это полярная акула. Ее еще называют спящей акулой за малоподвижность. Животному комфортно в водах с температурой 2–10 °C. Кроме монстра, в озере обитает 28 разновидностей рыб, из которых 5 видов – лососевые.

На территории штата протекает 3000 рек. Крупнейшая – Юкон. Исток Юкона находится в Канаде, а устье лежит на побережье Берингова моря. На своем пути река преодолевает 3017 км. Юкон – третья по длине река в США.

Лежбище котиков / Фото: Wikimedia.org

В территорию штата входит 1800 поименованных островов. Самый большой – остров Кадьяк в заливе Аляска. Площадь – 9293 кв. км.

На Аляске 27 000 ледников, в которых содержится 3/4 запасов пресной воды штата. Самый большой из них – ледник Маласпина, лежащий в горах Святого Ильи. Его площадь – 2200 кв. км. Берингов ледник – крупнейший на Аляске. Площадь – 5827 кв. км. Ледники покрывают 5% территории штата.

Административное деление

В отличие от большинства других штатов США, где основной низовой административной единицей местного самоуправления является округ, название административных единиц на Аляске – боро

Ещё более важно другое отличие – 15 боро и муниципалитет Анкориджа покрывают только часть территории Аляски. Остальная территория не имеет достаточно населения для формирования местного самоуправления и образует так называемое неорганизованное боро, которое для целей переписи населения и для удобства управления было поделено на так называемые зоны переписи населения

Таких зон на Аляске насчитывается 11.

Недвижимость: аренда и покупка

Аренда квартиры составит, в среднем, 1057 долларов в месяц. Есть много бюджетных вариантов с ценником от 500 до 1000 долларов в месяц.

Покупка недвижимости

Средняя стоимость покупки дома составляет 338600 долларов, что составляет чуть меньше 5 годовых доходов человека. Здесь, имея работу, вы сможете выплатить ипотечный кредит гораздо быстрее, чем во многих других штатах. По официальным данным, в собственности находится 40,8% домов. Арендует жилье – 59,2% жителей.

Налоги на недвижимость

Если вы уже выплатили ипотеку, годовая сумма налога составит, в среднем от 400 до 600 долларов. Именно такие выплаты делают 49,2% жителей штата.

Если ваша недвижимость находится в ипотеке, выплаты будут больше. В среднем, такие владельцы платят в год от 1000$ до 2000$.

Что это значило для двух стран

Перед покупкой Аляски в американской политике шли долгие дискуссии о целесообразности такой сделки. Противники настаивали, что Америке не нужен кусок вечной мерзлоты, на который придется тратить огромные деньги.

Даже сторонники сделки относились к ней весьма умеренно, а противники вообще называли ее «безрассудством Сьюарда» (который тогда занимал должность госсекретаря США. Были слухи даже о том, что в сделке была коррупционная составляющая, ведь зачем покупать за такие деньги абсолютно бесперспективный регион?

И надо сказать, что их доводы было сложно опровергнуть еще очень долго. Когда на новую территорию прибыли первые переселенцы, оказалось, что там очень сложный климат, а на строительство нужны огромные деньги, поток переселенцев развернулся в обратном направлении.

Впервые ощутимую пользу от приобретения Соединенные штаты ощутили в конце XIX века, когда на Аляске нашли золото – это та самая река Клондайк, название которой стало нарицательным.

Однако объемы добычи золота на Аляске оказались не очень большими, всего было добыто около 400 тонн благородного металла, а когда через 3 года запасы практически иссякли, «золотая лихорадка» закончилась.

Добыча золота на Клондайке

Соединенные Штаты не смогли извлечь и ощутимых геополитических преимуществ в первые годы после покупки Аляски – все попытки объявить Берингово море своим внутренним провалились, когда британцы собрали международный арбитраж.

Вообще Аляска еще очень долго не была даже штатом: федеральное правительство считало, что территория не сможет обеспечивать себя финансово. Статус штата полуостров получил лишь в 1959 году.

Спустя десятилетие на Аляске нашли нефть, но даже это не обеспечило штату финансовой независимости. На нефтепровод пришлось потратить 7 миллиардов долларов (по ценам на тот период это много), да и сейчас регион остается среди аутсайдеров по ВВП и ничего не дает в федеральный бюджет.

Недавние исследования американского экономиста Дэвида Баркера показали, что Аляска до сих пор не окупилась, потому что федеральное правительство слишком много на нее тратит и почти ничего не получает.

С позиции России сделка по продаже Аляски мало повлияла на государственные финансы. Полученные от американцев деньги были потрачены на закупку оборудования для железных дорог. Еще не стоит забывать, что Российская империя могла больше не тратиться на содержание своей «заморской колонии».

Вырученная сумма в 11 миллионов на фоне бюджета империи в 400 миллионов казалась не очень большой, а с учетом госдолга России в 1,6 миллиарда рублей ее вообще можно было не заметить.

Если учитывать геополитические факторы, близился 1917 год, когда удержать Аляску в составе России и дальше в СССР было бы практически невозможно. Американцы или канадцы, очевидно, воспользовались бы тем, что страна была ослаблена Первой мировой войной, двумя революциями и гражданской войной.

Сейчас, конечно, можно жалеть о продаже Аляски, но историки сходятся во мнении, что шансы России удержать такую территорию были минимальными.

Местоположение

Аляска занимает крупнейший полуостров Западного полушария и часть материка. Лежит сразу в двух полушариях – Западном и Восточном, поскольку 180-й меридиан пересекает Алеутские острова, что входят в территорию штата. Аляскинские берега на севере омывает Северный Ледовитый океан и море Бофорта. На юге – Тихий океан и воды залива Аляска. На западе – Берингово море.

Протяженность восточной границы с Канадой составляет 2475 км. Это 1/3 всей границы между США и Канадой. Длина морской границы с Россией составляет 1600 км. Береговая линия тянется на 10 690 км. Это больше, чем оставшаяся часть береговой линия США – 9234 км.

Географические характеристики и факты:

• Самые северная, восточная и западная точки на карте США расположены на Аляске. Это мыс Барроу на севере, мыс Почной на востоке и остров Аматиньяк на западе.
• 1/3 территории лежит за полярным кругом.
• Если бы от Аляски до России существовал наземный маршрут, то из одной страны в другую можно было бы попасть за 1 час.
• 3% территории покрывают ледники.

Образование: университеты, колледжи и школы

В городе есть одно высшее учебное заведение – Университет Аляски на Юго-Востоке, являющийся подразделением University of Alaska System. Частный колледж Sheldon Jackson College (SJC) был закрыт в 2007 году из-за финансовых проблем.

Желающие сделать карьеру в области военного дела или государственной безопасности идут учиться в Аляскинскую Академию общественной безопасности (Alaska State Trooper Academy).

В городе действует несколько школ, включая:

Sitka High School,
Pacific High School,
Средняя школа Blatchley,
Средняя школа-интернат для детей из сельской местности, а также аборигенов Mount Edgecumbe High School,
Начальная школа Keet Gooshi Heen
Барановская начальная школа.
Частная школа адвентистов Ситки,
Частная школа школа SEER.

Акутак – аляскинское мороженое

Жители Аляски считают, что блюда из мяса и рыбы у коренного населения похожи на некоторые яства японской кухни. Но при этом японская кулинария более «раскрученная», а индейскую отвергают как «дикарскую», что несправедливо по отношению к пользе и вкусу блюд.

Акутак изобрели коренные жители Аляски. Название переводится как «смешай все вместе». Состав: мясо и жир лося или оленя, мясо белой рыбы (щука, треска), тюлений жир, черника и лед. Считается, что это блюдо изобрели охотники. Акутак согревает охотника и обеспечивает ему заряд бодрости. Щепотку пищи индейцы бросали в костер, чтобы накормить духов.

На Аляске можно попробовать колбасу из оленины, устрицы, камчатских крабов. Самый известный сироп получают из кленов вермонт. Похожий сироп готовят и из березового сока.

Список сайтов, на которых можно купить или арендовать жилую недвижимость

Сегодня в Сети есть много сайтов, на которых предлагается купить или арендовать жилье в Техасе. Среди них есть и русскоязычные, и местные (американские).

• https://www.century21global.com/
• https://www.zillow.com/tx/
• https://www.realtor.com/realestateandhomes-search/Texas
• https://www.har.com/texasrealestate
• https://ru.luxuryestate.com/
• https://tranio.ru/
• https://www.holprop.ru/
• https://prian.ru/usa/
• https://www.point2homes.com

На самом деле, ресурсов для покупателей и арендаторов недвижимости в интернете намного больше. Выше представлено всего несколько известных.

Освоение Аляски людьми

Антропологи считают, что первые жители мигрировали на Аляску из Южной Сибири по сухопутному Берингову перешейку в эпоху верхнего палеолита. Около 16 500 лет назад часть людей двинулись дальше, осваивая другие регионы Северной Америки. Предметы, найденные на палеолитических стоянках, датируют возрастом в 10–12 тысяч лет.

Первыми на Аляску пришли русские исследователи в XVIII веке и обнаружили местные племена. На юго-востоке среди густых лесов жили тлинкиты, хайда и цимшиан.

Во внутренних районах – атабаски, родственные племенам навахо и апачей. Опытные зверобои и следопыты, атабаски охотились на лосей, оленей карибу, собирали коренья и ягоды, ловили рыбу. Их кожаная одежда, украшенная бахромой и бисером, высоко ценилась другими индейцами наравне с меховыми шкурами.

Инупиаты селились вдоль северного побережья Аляски и Канады. Строили закрытые каноэ и охотились на китов.

Самая малочисленная группа коренных народов Аляски – алеуты. Они больше других были ориентированы на морскую охоту. Одежда, пища и инструменты индейцев создавались из продуктов морского промысла. На обтянутых кожей каноэ алеуты проплывали тысячи миль для торговли или войны с другими народами.

Сегодня коренные народы составляют 16% населения штата. Индейцы по-прежнему живут в отдаленных деревнях, но уклад жизни изменился. Они не ведут натуральный образ жизни, как предки. Древние промыслы практикуют для удовольствия. Проводят обряды больше для туристов, чем из-за следования древним верованиям.

Факты о жителях:

• Здесь самая низкая плотность населения в мире – 1 человек на квадратную милю.
• Большинство жителей Аляски – мужчины. Их 52%.
• В штате зарегистрировано 224 коренных племени. Индейцы говорят на 20 языках.

Русские традиции в Ситке

Жители Ситки бережно хранят своё наследие и русские традиции. Здесь ежегодно празднуется традиционный русский рождественский праздник. В марте отмечается День Благословения Флота. В летнее время проходит огромное количество фестивалей музыки, искусств и ремесел. В числе которых:

• Летний музыкальный фестиваль,
• Серия концертов в зале столетия Харриган.

В октябре празднуется День Аляски, символизирующий переход территории из под власти Российской Империи под власть Соединенных Штатов Америки.

В городе действует православный собор Святого Михаила, восстановленный в 1976 году по проекту русского архитектора С. Н. Падюкова. Первоначальное здание было разрушено пожаром 1966 года.

Цены на покупку жилья в Техасе

Этот штат является одним из самых крупных в стране. Его территория очень большая, крупнее только Аляска. Также штат находится на втором месте по численности населения, первое занимает Калифорния. Техас считается достаточно недорогим штатом, в котором реально приобрести или арендовать доступное жилье. Тем не менее, в нем есть округа/города, в которых квадратные метры стоят очень дорого.

Цены на дешевую недвижимость

В Техасе 254 округа. Самыми дешевые цены на недвижимость в следующих:

• Дюваль и Хаскелл;
• Винклер и Флойд Каунти;
• Ла Саль и Шелби;
• Форт-Уэрт и Харрисон.

В каждом из округов есть окружной центр (главный город) и несколько мелких населенных пунктов, некоторые из которых сложно назвать городом. Минимальная стоимость квартиры или апартаментов, составляет 50-60 тысяч долларов (от 20 квадратных метров). Надо понимать, что за такие деньги можно приобрести очень скромную студию в худшем районе одного из самых дешевых округов Техаса. В дешевых районах есть и более дорогие апартаменты. Например, в округе Форт-Уэрт можно купить шикарные апартаменты общей площадью 206 м2  за 317 тыс. долларов. Более дорогая недвижимость представлена частными домами. Их стоимость даже в недорогом округе может составить несколько миллионов долларов.  В том же округе Форт-Уэрт дом площадью 294 м2  с участком земли 567 квадратных футов стоит 750 тыс. долларов.

Цены на недвижимость в дорогих округах

Среди достаточно высоких цен на недвижимость в Техасе следующие города и округа:

• Даллас и Остин;
• Сан-Антонио и Киллин;
• Грэфорд и Джорджтаун;
• Бомонт и Эль-Пассо.

Здесь стоимость даже небольших домов достаточно высокая. Например, в Джорджтауне дом площадью 319 м2 и участком земли в 3 400 квадратных футов стоит 1 600 000 долларов. В Далласе можно найти и недорогую недвижимость. Например, таунхаус площадью 194 квадратных метра стоит 410 тыс. долларов. В нем две ванных комнаты и три спальни с гостиной.

Доступная свобода жизни

Последние события в стране повлияли на нас в лучшую сторону. Мы подстраховались, провели ряд антикризисных мер и от этого только больше укрепились в реальности наших планов. Закупили достаточно много резервных материалов, хотя их поставки и не прекращались. Зато эти меры позволили нам сократить стоимость работ и материалов, при этом удалось даже компенсировать рост цен не в ущерб качеству. Без этих мер, возможно, было бы удорожание наших домов, а так цены выросли совсем незначительно.

Я уверен, горожанам надо попробовать загородную жизнь. У неё очень много преимуществ, и самое главное — возможность самому влиять на свою жизнь. На то, чем мы дышим, что кушаем, куда смотрим. Жизнь должна быть осознанной, и в загородном доме она по большинству критериев опережает проживание в квартире, в том числе по экологии и комфорту. Тот, кто пожил за городом в своём доме, никогда уже не вернётся в мегаполис.

Многие думают, что они этого недостойны. Считают, что жить в доме — прерогатива привилегированных слоёв населения. Это абсолютно не так — как раз мы делаем такую жизнь ближе, доступнее, реальнее. Нет ничего лучше, чем просыпаться утром под щебет птиц, — желаю людям самим себе позволить жить именно так.

Фото: Никита Давыденко

DREAM HOUSE

ул. Военная, 9/1

7(383) 209-12-14

Климат

По умолчанию Аляску считают краем снега и льда. Но погода, природные условия и длительность светового дня зависят от региона. На Крайнем Севере, за полярным кругом, лежит арктическая прибрежная тундра. К югу от хребта Брукс горы чередуются с долинами и лесами умеренного пояса.

3/4 территории Аляски расположены в зоне умеренного климата, 1/4 лежит за полярным кругом. Это единственный район с арктическими условиями.

Лето длится с мая по сентябрь. Сначала тепло приходит в южные регионы. Средняя летняя температура составляет 21 °C. В прибрежных регионах и на возвышенностях столбик термометра не поднимается выше 18 °C, но во внутренних районах воздух прогревается даже до 32 °C.

Зима длится с октября по март. Средняя температура воздуха в прибрежных районах – –6 °C. Годовая средняя температура воздуха в Ситке составляет 7,2 °C. Средняя январская температура – –1,6 °C, а абсолютный минимум – –17,8 °C. Жители морозного Фэрбанкса летом могут страдать от жары в +32 °C и солнечных ударов.

Продажа Аляски

Некоторые люди думают, что американцы взяли Аляску в аренду и не вернули, либо «Екатерина была не права», как пела группа «Любэ». На самом деле у обеих сторон были веские причины продажи и покупки.

В XIX веке Аляска стала центром международной торговли. Торговали не только мехами, но и китайским чаем и даже льдом. Лед продавали на юг США, где его использовали для охлаждения продуктов. Географически Аляска расположена так, что от нее до Европы и до Азии равное расстояние. Поэтому покупка территории рассматривалась американцами как разумная и выгодная.

Город Ситка / Фото: Flickr.com

Русских купцов привлекали мех и моржовая кость. Она стоила так же дорого, как слоновая. Занималась поставками и владела рудниками Российско-американская компания. У РАК было право самостоятельно заключать договоры, иметь собственный флаг и валюту. В 1816 году денежные знаки изготавливали на месте из кожи животных и картона. Привилегии даровал коммерсантам российский императорский дом, члены которого были акционерами компании, а также собирали налоги в казну.

Главным человеком на Русской Аляске и фактическим губернатором стал Александр Баранов. Жесткий администратор, трудоголик, радевший о процветании державы, и «воюющий купец». Баранова называли «русским Писарро» в честь испанских братьев-конкистадоров, приложивших руку к покорению Америки европейцами. Он распоряжался строительством фортов и деревень, строил школы, контролировал торговлю каланами, боролся с тлинкитами и бесконтрольным вывозом меха выдры. При Баранове РАК приносила огромный доход акционерам.

Среди проблем, которые решала администрация Баранова, числилась и навигация. В тумане корабли налетали на скалы, ценный груз тонул. И еще одна проблема – периодические конфликты между скупщиками и местными жителями. Поэтому, когда постаревший губернатор попросил отставку, в Петербурге решили поручить ответственный пост военному офицеру.

Началась Крымская война. Дотировать РАК или контролировать Аляску Российская империя уже не могла. В Петербурге опасались, что Великобритания заблокирует доступ к территориям. Поэтому в 1859 году появилась идея продать Аляску Соединенным Штатам.

Гражданская война в США задержала сделку, но после ее завершения стороны приняли положительное решение. 30 марта 1867 года Россия продала Аляску. С русской стороны сделку курировал дипломат Эдуард фон Стёкль. Сенат одобрил сделку 9 апреля. Президент Эндрю Джонсон подписал договор 28 мая. 18 октября 1867 года Аляска была официально передана Соединенным Штатам. Так закончилась эпоха русского присутствия в регионе.

На церемонии торжественной передачи флаг Российской империи зацепился за флагшток. Снимавший его матрос неудачно уронил полотнище, и флаг упал на русские штыки. Событие сочли дурным предзнаменованием для империи.

В течение следующих 30 лет США мало внимания уделали региону. Скептики называли покупку «глупостью Сьюарда». Претензии к госсекретарю Уильяму Сьюарду исчезли в 1896 году, когда на Юконе нашли золото. Цена сделки составляла $7,2 млн долларов. ВВП Аляски в 2021 году равен $55,5 млрд.

Клондайкская золотая лихорадка

16 августа 1896 года Джордж Кармак вместе проводниками из числа коренных индейцев обнаружил золото в Кроличьем ручье, притоке реки Клондайк, протекавшей через территорию Аляски и Юкона. Это послужило сигналом для людей отправиться в негостеприимные северные земли на поиски золота.

Однако, столкнувшись с суровыми условиями, старатели сдавались и возвращались домой. Несколько золотодобытчиков стали баснословно богаты. Но все вместе рудокопы заложили основу для экономического развития региона. Золотая лихорадка повлияла и на индейцев. Они начали зарабатывать деньги, нанимаясь проводниками для золотоискателей и оказывая помощь в доставке припасов.