Отзыв об Airbnb.ru и советы по бронированию

Суперхозяин и Airbnb Plus — как получить?

Superhost. Или по-русски — суперхозяин.

За конкретный период Аирбнб выставляет вам оценки. Они не показываются пользователям, но на их основании можно получить статус Суперхост. Критерии следующие:

10 и больше принятых жильцов,
Отзывы,
Частота ответов не меньше 90%,
Ни одной отмены,
И общая оценка не меньше 4.8.

От редактора. Что это дает? Для меня, как гостя, мгновенно повышается уровень доверия. А этот чувак свое дело знает! Если цена-район устраивают, бронирую тут же.

Airbnb Plus.

Это раздел, где собирается все самое красивое-дизайнерское-хипстерское-качественное жилье. За него, разумеется, платят больше, и выбирают его туристы состоятельнее.

Чтобы попасть в касту АирбнбПлас нужно довести сдаваемое пространство до идеала: выдерживать единый стиль, добавить кофеварку, обязательно с запасом капсул/зерна, и другие «мелочи». А, и заплатить 149 долларов

Преимущества Airbnb

Через этот сервис можно найти относительно недорогое жилье даже в далеко не бюджетных странах мира. Различных апартаментов на сайте – тьма тьмущая, поэтому найдутся предложения на любой кошелек.
Снять квартиру или комнату незадолго до поездки гораздо проще, чем найти свободный номер в отеле. В случае незапланированного отпуска вы скорее сможете забронировать жилье на Airbnb, чем на других подобных площадках.
В разгар отпускного сезона сервисы по бронированию отелей и хостелов выдают только мега-крутые варианты жилья по заоблачным ценам, в то время как на Airbnb еще можно найти более-менее приемлемые варианты.

Как пользоваться AirBnb?

Необходимо зарегистрироваться на: Airbnb.ru. Сделайте это при помощи Facebook или Google и укажите банковскую карту.
Рассмотрим путешествие в Париж. Теперь нужно выбрать даты и количество квартиросъёмщиков. Выбираем пункт «отдельная квартира». Смотрим на карту с объектами.
Выберите район. Например, вы можете выбрать жильё поближе к Эйфелевой башне. По фото можно найти жилье. Возвращаемся в поиск. Выбираем фильтры

Обратите внимание на опцию superhost (апартаменты с лучшими оценками). Таких апартаментов 7%

Это самые лучшие квартиры. У квартир superhost нет отмены бронирования. Вас встретят и вам не придётся ждать.
Можно выбрать другие опции. Беспроводной интернет или бесплатная парковка будет очень кстати. Есть опции для детей. Напишите хозяину и уточните, что конкретно имеется в виду.
Вы можете перечислить, что вам надо. Не стесняйтесь запросов.
Если вы экономите время, то жмите на опцию мгновенное бронирование. Но можно и пообщаться с хозяином перед бронированием. Для этого нужно сделать предварительное бронирование. Его можно найти в конце экрана.
Насколько хороши хозяева и квартиры можно понять по отзывам. Есть несколько опций отмены бронирования, который устанавливает хозяин. У каждого жилья свой вариант (условия) возврата средств.

Регистрация на Airbnb

Теперь расскажу подробно, как пользоваться площадкой Airbnb. Чтобы полноценно пользоваться площадкой, для начала нужно зарегистрироваться и пройти верификацию, а то есть дать какие-то доказательства, что вы реальный человек, не спам или бот, это некая гарантия площадки Airbnb о качестве зарегистрированных на ней людей.

Регистрация легкая, думаю тут много объяснять не нужно, а если у вас есть уже аккаунт на facebook, то можно использовать его в качестве верификации, все ваши данные будут взяты из фейсбука. А вы лишь дополните свой профиль, добавите фотографию, напишите несколько слов о себе. Помимо фейсбука, хорошо бы добавить верификацию, сняв небольшое видео о себе или прислав фотографию паспорта. После чего ваш профиль должен пройти подтверждение Airbnb, о чем очень быстро приходит письмо на почту.

Также, в своем профиле, вы можете зайти в раздел “рекомендации” и увидеть друзей из фейсбука, которые тоже зарегистрированы в Airbnb, им можно послать запрос на рекомендацию о вас.

Мой профиль. С левой стороны вы можете увидеть подразделы – доверие (тут нужно пройти верификацию, прислать скан паспорта или другого документа), отзывы (отзывы хозяев, в домах которых вы останавливались), рекомендации (отзывы о вас)

Дорогие читатели, кто ещё не зарегистрировался на Airbnb, рекомендуем вам зарегистрироваться прямо сейчас:

Зарегистрироваться на Airbnb!

Регистрация на AirBnb

регистрация с внесением данных в форму;
синхронизация профиля на AirBnb со страницей в одной из социальных сетей.

Пользователь, который прошел регистрацию в системе, может забронировать свое первое жилье с хорошей скидкой.

После создания аккаунта и авторизации в нем клиенту необходимо осуществить процедуру верификации, то есть подтвердить, что он является настоящим человеком.

Когда регистрация проходит через социальную сеть, действий приходится выполнять меньше.

Следует:

внести информацию в учетную запись;
загрузить в систему фотографию клиента;
оставить ссылку на страницу в соцсети (если регистрация происходила не через нее). Когда профиля нигде нет, необходимо записать небольшое видео;
отправить скан паспорта (это безопасно).

После осуществления этих действий пользователь получает доступ к использованию AirBnb. Конечно, некоторые этапы можно проигнорировать, например, внести в сервис только свой телефонный номер и электронный адрес, но, если с бронированием в дальнейшем возникнут сложности, вернуть деньги обратно будет труднее.

Кроме того, AirBnb может отклонить бронирование жилья, посчитав оплату сомнительной, если ее перевел неподтвержденный пользователь.

Лайфхак по обмену контактами без бронирования

Обменяться контактами с владельцем недвижимости можно после бронирования. Есть два лайфхака, которыми многие пользуются.

Пользователи, которые обмениваются контактами, таким образом, нарушают правила сервиса. Они могут быть забанены.

Вам нужно написать на аватарке контакты (электронная почта, Skype, номер телефона). Вы можете воспользоваться стандартной программой Paint. И также для этих целей вы можете использовать другие программы, установленные на ваши устройства.После этого вам нужно предложить владельцу квартиры увеличить размер аватарки для того, чтобы увидеть контакты.
Также можно отправлять по 3 цифры номера телефона в 1 сообщении.
Третий вариант — оформить контакты таким образом, чтобы система не могла распознать в них номер телефона или e-mail адрес.

Размер суммы возврата

Быстрый возврат денег и сумма в частности, напрямую зависит от установленных условий:

гибкие – возможен быстрый отказ не менее чем за 24 часа, однако возврат денег не предусмотрен;
умеренные – быстрый возврат невозможен, однако есть отсутствие штрафов, если разорвать соглашение за 5 дней до заезда;
строгие – бесплатно можно расторгнуть предварительное соглашение за 2-е суток. Положен быстрый возврат в размере 50% от перечисленной суммы денег. Настоятельно рекомендуется изучать подобное пользовательское соглашение с особой внимательностью, поскольку есть большая вероятность их ужесточения;
максимально жесткие – могут быть активированы за месяц либо 60 дней и только в исключительных ситуациях. Установленные критерии быстрого возврата денег предусматривают возможность обратно получить до 50% ранее перечисленных средств. Стоит внимательно и со всей серьезностью относиться к тексту соглашения и обязанностям сторон, поскольку могут быть штрафные санкции со всеми вытекающими последствиями, блокировка аккаунта;
долгосрочные – могут быть активированы при официальном оформлении сделки по аренды жилой недвижимости, сроком от одного месяца. Быстрый возврат денег не предусматривается правилами системы.

Плюсы и минусы при аренде частного жилья

Чем интересно бронировать жилье у местных жителей? Какие в этом плюсы и какие минусы?

Останавливаясь в частной квартире, мы получаем домашний уют и комфорт.
Любимые слоганы Airbnb – “Добро пожаловать домой” и “Весь мир – твой дом”.
В жилье, которое выставляется здесь для аренды, чаще всего есть всё необходимое для комфортной жизни: кухня, посуда, стиральная машина и т.п.
Также мы получаем интересное общение – ценные советы и рекомендации, которые нам может дать хозяин квартиры по поводу своего родного города (“хозяин – друг человека!”), т.е. есть человек, который будет с нами на связи в этом городе.
Что касается цены, то она часто бывает ниже, чем цена за номер в отеле в этом же районе.
Перед тем, как выбрать окончательный вариант, мы имеем возможность пообщаться с хозяевами разных квартир.
Поскольку это частное жилье, то оно разбросано по всему городу, и можно выбрать любой район города, а не только “отельные” туристические районы. Особенно это актуально для того, кто хочет лучше понять культуру города и соприкоснуться с местной жизнью.

Это были плюсы. Теперь про минусы.
Минус, пожалуй, только один. Бронирование частного жилья происходит не так быстро, как бронирование отеля – здесь приходится подождать, когда хозяин подтвердит наш заказ. Т.е. здесь вряд ли получится (как в случае с отелем) зайти на сайт, быстренько забронировать – и через 5 минут вселяться. В случае с частным жильем озаботиться придется заранее. Но! Здесь встречаются варианты с кнопкой «Моментальное бронирование» – это те случаи, когда не придется ждать ответа хозяина. Если вам нужно срочно, то ищите их.

Как связаться с владельцем дома до бронирования?

При желании связаться с хозяином или организатором на Airbnb имеются личные сообщения, куда можно обратиться с вопросом до бронирования жилья. После бронирования появится возможность звонить и отправлять письма по электронной почте хозяину жилья.

Перед бронированием

При желании узнать более подробную информацию о жильё, хозяине/организаторе, нужно воспользоваться личными сообщениями

Но перед написанием сообщения стоит обратить внимание на информацию об описании недвижимости

Чтобы написать сообщение хозяину перед бронированием:

Зайдите в объявление хозяина, которое интересует.
На этой странице воспользуйтесь кнопкой Свяжитесь с хозяином.
Укажите числа месяца, когда будет поездка. Эту информации следует уточнить перед бронированием.
Наберите нужное сообщение и нажмите Отправить.

По соображениям безопасности до подтверждения бронирования не будет возможности звонить и отправлять электронные письма хозяину/организатору.

В течение какого времени владелец обязан ответить на мою заявку о бронирование?

В течение суток хозяин может принять или отклонить заявку на бронирование. При изменении статуса запроса, на электронную почту придёт письмо с оповещением.

Большинство хозяев отвечают на запрос через несколько часов. У некоторых ответ занимает больше времени.

После принятия хозяином заявки, Airbnb сразу же спишет с любого способа оплаты стоимость бронирования. Но в случае, если хозяин отклонит или не успеет принять заявку, деньги останутся на счёте.

Airbnb навсегда ушел из России или нет — последние новости

Генеральный директор Airbnb Брайан Чески сообщил, что «новые санкции США против российских финансовых институтов повлияли на способность площадки осуществлять операции на территории страны».

Сервис краткосрочной аренды жилья Airbnb хорошо известен в РФ. До марта текущего года он занимал лидирующие позиции по поиску и подбору временного размещения для путешественников как по России, так и по всему миру. С началом событий на Украине и введением санкций в отношении России, многие крупные иностранные компании заявили о своем прекращении или приостановлении работы на российском рынке.

Забеспокоились и клиенты сервиса Airbnb, оставившие свои денежные средства сервису в качестве брони за жилье. С марта 2022 года менеджеры успокаивали своих клиентов, обещая продолжение работы в прежнем режиме. При этом по сообщениям пользователей на сайте исчезла возможность отменить бронь.

4 марта 2022 года было объявлено, что Airbnb уходит из России в 2022 году из-за санкций, а все брони отменяются. Новость стала полной неожиданностью для клиентов сервиса. При попытке вернуть свои средства за бронь, представители компании сообщили, что вернуть денежные средства на карту не получится. Переводы между банками осложнены санкциями, а значит вернуть деньги гражданам России компания не сможет.

Выходом из создавшейся ситуации компания посчитала перевод денег в «бессрочные бонусы», которые клиент сможет потратить на бронирование жилья на сервисе Airbnb. Вот только воспользоваться этими бонусами у россиян не выйдет – сервис запретил пользоваться своими услугами всем жителям России и Белоруссии. А значит, деньги россиян остались у Airbnb и возвращать компания их в ближайшее время не собирается.

Сложность с возвратом денег для россиян заключается также в том, что деятельность свою на территории России компания осуществляет через офисы в Берлине, Дублине и Лондоне. Зарегистрированного в России юридического лица нет с 2017 года. Предъявить требования компании о возврате денежных средств будет проблематично.

Можно ли использовать сервис Airbnb после блокировки для россиян? В этом вопросе сервис оказался категоричен. На туристической карте Airbnb от места, где находится Россия, осталось белое пятно. Что сообщается на сайте:

Запрещено бронирование жилья на территории России – в том числе иностранным гражданам
Гостям, находящимся на территории России, запрещено пользоваться сервисом для бронирования жилья, независимо от местонахождения этого жилья.
Аналогичный запрет на пользование сервисом и для принимающей стороны – собственников жилья на территории России. Они больше не смогут принять новых гостей при помощи Airbnb.

Airbnb – что это такое?

Airbnb

Как часто бывает с популярными проектами – начался он с идеи на пустом месте, когда пара студентов, которым не хватало денег на жильё, сняли комнату и начали сдавать в посуточную аренду.. надувной матрас в своей комнате Именно отсюда и названи Airbnb – “airbed and breakfast”, дословно переводится, как «надувная кровать и завтрак».

Конечно, в Европе или США этот сервис развит значительно больше, чем в Юго-Восточной Азии, но мы несколько раз находили интересные варианты и в азиатских странах. В Airbnb есть большая социальная составляющая, а хорошо это или плохо – зависит от ваших предпочтений. Нам это нравится =) У Airbnb, вообще, есть множество преимуществ, перед проживанием в отелях, но, конечно, есть и определённые минусы, которые стоит учитывать.

Личный опыт

Мы сами чаще всего пользуемся именно Airbnb. Впервые попробовали сервис около пяти лет назад. Поехали в Прагу в «горячий сезон» и поняли, что в центре города нет отелей дешевле 5 тысяч рублей за ночь. По совету друзей посмотрели квартиры на Airbnb и сразу подобрали около десятка отличных вариантов. Забронировали апартаменты за 2000 руб/ночь и получили:

квартиру рядом с Национальным театром в 5 минутах ходьбы от Карлова моста;
кухню с плитой, посудой, холодильником (возможность готовить дома всегда выручает в долгих поездках);
приветливого хозяина, который подарил нам карты, бутылку вина и дал полезные советы по Праге;
гибкие условия заселения и выселения;
плюс к отпускному бюджету – сэкономили на аренде и походах в рестораны.

Теперь мы ездим по всему миру и заранее подбираем жилье, даже на долгий срок. Часто хозяева дают хорошую скидку на помесячную аренду.

За что мы любим Airbnb:

Можно снять целый дом – никаких соседей.
Легко выбрать квартиру на любой бюджет и срок.
Можно готовить самим, а не искать рестораны или питаться фаст-фудом.
Хочешь виллу с бассейном – пожалуйста, кровать с балдахином – не проблема, уютную квартирку в мансарде – и это есть.
Можно остановиться в любом районе: на долгий срок селимся подальше от центра, на короткий – рядом с достопримечательностями.
С некоторыми хозяевами можно поторговаться и попросить прислать спецпредложение.
При аренде квартиры чаще всего можно договориться на раннее заселение или поздний выезд.
Чувствуешь колорит города.

Посмотрите наше видео о том, какие апартаменты мы арендовали через Airbnb в Турции меньше чем за 10 евро в сутки.

Подтверждение бронирования для визы

Забронированное жилье Airbnb можно демонстрировать в посольствах, визовых центрах с целью получения визы, а затем, прилетев в страну полученной визы, можно сразу же его отменить.

Путешественник может самостоятельно получить визу в консульстве. Подтверждение бронирования в каждой стране отличаются, но при оформлении визы вряд ли возникнут проблемы.

Для примера рассмотрим подтверждение бронирования в Польше.

Можно собрать весь пакет документов для визы:

специальное подтверждение от хозяина;
чек из банковского учреждения, который подтверждает плату за проживание;
квитанция Airbnb.

Как получить квитанцию?

Нужно предоставить в визовый центр подтверждение от хозяина.

Подтверждение должно содержать необходимую информацию. Фотографию или скан подтверждения отправит владелец недвижимости. Нужно отнести необходимые документы в консульство.

Как пользоваться

После простой процедуры регистрации вам нужно будет заполнить личные данные о себе. Загрузите фото, заполните поля со звездочками. Поставьте себя на место хозяина квартиры – вам бы захотелось узнать чуть больше о тех, кому вы сдаете квартиру.

В некоторых случаях Airbnb требует подтвердить аккаунт. Процедура проверки простая: вас попросят сделать селфи с документом, удостоверяющим личность. Не переживайте – это фото никуда не отправят, а ваши данные никому не перешлют. Однако Airbnb поручится за вас перед хозяином – подтвердит, что вы тот, за кого себя выдаете.

Как забронировать квартиру

Выбор апартаментов на Airbnb может затянуться на пару вечеров, потому что вариантов традиционно много. Как сократить время на поиск квартиры и сделать правильный выбор:

Используйте фильтры: желаемая цена, число спальных мест, наличие бассейна, комната/квартира целиком/дом и т.д.
Посмотрите описание и фотографии: хозяин обязан предоставлять все, о чем заявил.
Читайте отзывы: порой из них можно узнать больше, чем из описания квартиры.
Поищите другой вариант, если хозяин выбранных вами апартаментов зарегистрировался пару месяцев назад, и у него 20 похожих квартир без отзывов.
Посмотрите карту: при перемещении отображаются актуальные цены.
Проверьте окончательную сумму: при бронировании квартиры вы оплачиваете сбор за услуги Airbnb и уборку (не всегда).

Оплата апартаментов

Еще один плюс Airbnb – защищенность в финансовом плане. Чтобы забронировать квартиру, ее нужно сразу оплатить. Но вы можете не переживать за безопасность. Хозяин никуда не сбежит с вашими деньгами.

Как происходит оплата на Airbnb:

вы оплачиваете указанную сумму;
сервис удерживает деньги в своей системе – хозяин их не получает;
вы заселяетесь в квартиру;
на следующий день арендодателю переводят средства.

Это ваша страховка. Если хозяин решит отменить бронирование, или что-то еще пойдет не так (по его вине), он просто не получит деньги. Все средства вернутся к вам.

Как продлить аренду

Если во время проживания вы захотите продлить аренду квартиры на Airbnb, отправьте хозяину запрос на изменение договора:

Перейдите в раздел «поездки».
Выберите текущее бронирование.
Кликните на «изменить бронирование».
Нажмите «изменение дат» и кликните на «далее».
Хозяин получит запрос.

Если арендодатель согласен продлить бронирование, Airbnb выставит вам счет на дополнительную оплату по числу ночей. Можете дополнить запрос личным сообщением, чтобы хозяин точно его не упустил. Действуйте по той же схеме, если вам нужно уменьшить число ночей. Airbnb вернет деньги, если хозяин подтвердит изменения.

Отмена бронирования

Если хозяин не выполнил обязательства, обязательно свяжитесь с поддержкой Airbnb. Например:

вас поселили в комнату, хотя вы оплачивали отдельную квартиру;
хозяина нет на месте, с ним не получается связаться;
квартира не соответствует фото или описанию, и это принципиально вас не устраивает;
в апартаментах текут трубы, нет отопления или другая беда, которую хозяин решить отказался.

Такое случается редко, но лучше знать, что делать в такой ситуации. Зайдите на сайт или в приложение Airbnb и нажмите кнопку «свяжитесь с нами». В экстренной ситуации можно позвонить на горячую линию.

В справке на сайте Airbnb можно почитать об отменах бронирования по причине форс-мажоров. Все ситуации можно решить. У нас есть личный пример. мы писали о том, как нам пришлось отменить поездку в Болгарию из-за закрытия границ. После этого мы еще сильнее полюбили Airbnb и на время отказались от брони отелей.

Бонус на первую поездку

Если у вас пока нет профиля на Airbnb, вы можете получить бонус от 1200 до 4000 рублей на первое бронирование. Для этого вас должен пригласить участник сообщества. Затем купон учитывается автоматически при выполнении условий Airbnb.

Как применить скидку:

Зарегистрируйтесь по указанной выше ссылке.
Выберите квартиру, которая соответствует требованиям для получения бонуса.
Посмотрите окончательную сумму – бонус на поездку применяется автоматически.

Если ваша первая поездка с Airbnb не соответствует условиям программы, вознаграждение не сгорит. Оно останется с вами до тех пор, пока вы не совершите путешествие, которое отвечает требованиям.

ПОНРАВИЛСЯ ПОСТ? РАССКАЖИ О НЕМ ДРУЗЬЯМ!

Плюсы системы

У AirBnb имеется несколько очевидных плюсов, постоянно привлекающих на площадку новых клиентов:

здесь пользователь может отыскать жилплощадь по приемлемой стоимости даже в не самых бюджетных государствах. На сайте airbnb.ru представлено огромное количество вариантов (апартаменты, дома, квартиры), тут получится подобрать предложение на любой бюджет;
арендовать комнату или все жилье даже за несколько дней до начала поездки проще, чем пытаться занять номер в гостинице. Когда отпуск является незапланированным, клиент AirBnb может намного быстрее забронировать жилье именно на этой площадке;
если отпускной сезон в самом разгаре, при поиске в многочисленных сервисах онлайн-бронирования отображаются только самые дорогостоящие предложения, а на AirBnb по-прежнему будут доступны разнообразные варианты.

Отмена бронирования на сайте airbnb

Безусловно случаются ситуации, когда меняются планы или маршрут путешествия

Поэтому при выборе жилья обязательно обратите внимание на условия отмены бронирования. Они бывают несколько видов:

Гибкие.
Умеренные.
Строгие.
Суперстрогие 30 дней.
Суперстрогие 60 дней.
Долгосрочные.

Чаще всего встречаются первых три условия. Для всех перечисленных вариантов действуют и общие правила:

А вот если бронирование отменит хозяин, то это скажется на его рейтинге. Информацию об этом факте система аирбнб автоматически публикует в виде отзыва от гостя. Удалить владелец его не может, поэтому не в его интересах портить себе ~~карму~~ репутацию. Помимо этого, хозяин уплачивает серьезные штрафы и в течение следующего года не сможет получить статус «Superhost». Но если такое все же произошло, то гостю вернут средства и окажут помощь в поиске нового жилья.

3 способа экономии

Выгоднее снимать жилье на неделю или месяц, т.к. обычно от 7 ночей дается скидка 5-15%, иногда больше.
Если остановиться нужно на 2-3 дня, то проще взять отель или хостел на RoomGuru или Booking.

Со скидкой проживание на 7 дней обойдется дешевле, чем на 6 или 5. А аренда на месяц станет выгоднее, чем на 3-3,5 недели. Бывает, что месячная скидка начинается уже с 27-28 дней.

Почему бы не рискнуть и поискать новые предложения (спец.значок рядом)? Некоторые хосты делают скидку на первые 3 бронирования, и она может доходить до 30-40% от начальной стоимости.

Часть владельцев квартир добавляют фиксированную плату за уборку. Она составляет ощутимую сумму (кто как установит), особенно если бронирование на 3-5 дней. Поэтому попробуйте найти жилье без уборки. Можно написать хосту и спросить — а если сам приберусь?:) Иногда они идут на встречу, и цена снижается. Но если против, настаивать не стоит.

Дополнительно: следите за конвертацией. Про это мы уже писали в нашей статье, вкратце — внизу справа на сайта Аирбнб есть штучка переключения валюты.

Копирование материалов разрешено только с обязательным указанием прямой, активной и открытой к индексации гиперссылки на howtrip.ru.

Ищем тур со скидкой:

Плюсы Airbnb

1. Стоимость

Очень часто, особенно в крупных городах, через Airbnb можно найти гораздо более выгодные предложения, чем в отелях. Несмотря на то, что для некоторых участников этой системы, сдача квартиру через airbnb в аренду – это бизнес, всё-таки, бóльшее количество хозяев, выставляющих свои предложения – это частные лица, не стремящиеся извлечь из своих квадратных метров максимум прибыли, а их расходы (значит и цены) значительно меньше. Чаще всего, в Airbnb встречаются комнаты и квартиры ощутимо дешевле, чем номера того же уровня в отелях. Либо, за те же самые деньги, можно получить гораздо более привлекательные условия – лучшее расположение, бóльшую площадь, наличие кухни, бытовой техники, бассейна и т.д.

2. Комфорт

Если вы предпочитаете уют и комфорт казённым условиям отелей, то Airbnb – это то, что вам нужно. Хозяева, если это не их профессиональная деятельность, часто сдают своё жильё на время отъезда, либо если нуждаются в деньгах и есть возможность пожить где-то в другом месте. В связи с этим – в квартире вас будет ждать домашняя атмосфера и возможность поближе познакомиться с культурой страны изнутри. Посмотреть, как французы любят обставлять квартиру, какую сантехнику предпочитают немцы или какими специями забиты кухнные полки у итальянцев. Вы никгда не узнаете о духе страны столько, если будете жить в отеле в туристической зоне!

Нередко квартиры в airbnb сдаются полностью укомплектованые – в них есть всё что нужно для привычной жизни, включая стиральную, посудомоечную машину, кухню с полным набором техники и посуды и т.п.

3. Общение

Как правило, для хозяев, сдача в аренду своей комнаты или квартиры в airbnb – это не только способ заработка, но и возможность пообщаться с иностранцами. Поэтому, как правило, они будут рады поговорить, рассказать вам о родном городе, дать ценные советы и рекомендации, может быть, даже угостить каким-то особенным блюдом национальной кухни или пропустить вместе стаканчик =) При этом, разумеется, если вам нужна приватность, и вы не хотите ни с кем разговаривать, никто принуждать к общению не будет.

4. Возможность уточнить детали жилья заранее

Перед тем как забронировать ту или иную квартиру, Airbnb предоставляет возможность списаться с хозяином и получить ответы на интересующие вас вопросы. Есть ли рядом супермаркет, далеко ли до ближайшей автобусной остановки, где можно вкусно и недорого поужинать, нет ли шумных соседей, куда выходят окна в комнате и так далее – вы можете уточнить всё, что может повлиять в ту или иную сторону на комфортабельность вашего проживания в данном месте.

5. Социализированность

Если ваш профиль в Airbnb связан с аккаунтом в Facebook, вы сможете увидеть, где останавливались ваши друзья и спросить о их впечатлениях от этого места напрямую.

6. Наличие отзывов

В Airbnb отзывы от предыдущих постояльцев позволяют увидеть интересующее вас жилье не только так, как это представляет хозяин, но и так, как это увидели реальные люди, останавливающиеся в этой квартире до вас.

7. Наличие стартового бонусаЭто, конечно, не решающее преимущество, но по крайней мере фактор, который может подтолкнуть к желанию попробовать этот сервис и оценить его самостоятельно – при регистрации по рекомендации друга в airbnb, бонус $32, автоматически зачисляется на ваш счет. Для того, чтобы получить его, необходимо зарегистрироваться по этой ссылке. Да, в этом случае мы тоже получим такой же бонус, так что в выигрыше останутся все =) Не откладывайте регистрацию, эта акция не ограничена по времени, но может закончиться в любой момент. В airbnb бонус действует 1 год с момента получения.

Частые вопросы

Что делать, если квартира оказалось совсем не такой как на фото?
Сразу же выслать фото и видео жилья в Центр Помощи Airbnb. Жалобу рассматривают обычно в течение 3-4 дней, но возвращают всю сумму + моральный ущерб.
Что делать, если после подтверждения брони хозяин просит доплатить или сообщает, что вынужден отменить бронь?
Ни в коем случае не отменяйте сами, иначе, в случае чего, вернуть полную сумму не получится. Обращайтесь в Центр Поддержки.
Что значит отзыв: «The host cancelled this reservation _ days before arrival. This is an automated posting»?
Хозяин отменил бронь за столько-то дней до прибытия туриста. Если подобных отметок много, я закрываю объявление. Хотя, на самом деле, владельцы тоже попадают под штрафы за «слив», и немалые.
Отменил бронь, но потерял/заменил/украли карту, указанную в профиле. Как вернуть деньги?
Средства возвращаются не на карту, а на счет, к которому она привязана. Если вы перевыпустили карту, вопрос решается перечислением суммы со счета на новую карту. Если вы закрыли сам счет, то необходимо обратиться в банк с заявлением. Недавно сам столкнулся с таким вопросом – все оперативно решилось за неделю.
Хочу изменить/сместить даты брони, хозяин одобряет, что делать?
В разделе «Поездки» есть пункт изменить/отменить. Вводите новые даты, хост подтверждает, получаете обновленное бронирование.

Подъезд в доме в центре Барселоны, где мы арендовали квартиру — 30 евро/день

Выбор квартиры на сайте.

Внимательно ознакомьтесь с информацией о каждой квартире, зайдя на ее страницу, почитайте отзывы

Кроме условий проживания, расположения и фотографий, особое внимание обратите на условия возврата оплаты в случае отмены бронирования и обязательные платежи, которые обычно не входят в сумму аренды. Часто владельцы берут дополнительную плату за коммунальные услуги, уборку помещения, смену белья и.т.д

Любые вопросы по квартире можно задать хозяину через встроенный чат (кнопка «свяжитесь с хозяином»). Ответы в виде СМС дублируются на указанный при регистрации номер телефона. Например, в разделе «правила дома» всегда отмечено конкретное время прибытия и время выезда, но почти всегда оно меня не устраивает и приходится договариваться с хозяином о заселении в другие часы. Владельцы всегда шли навстречу. Также не лишним будет спросить о дополнительных платежах, чтобы не было неожиданностей при выезде.

Уход Airbnb из России в 2022 году

Вслед за началом спецоперации на Украине незамедлительно последовали западные санкции, направленные на причинение максимального вреда российской экономике. Россию покинули платёжные системы «Visa» и «MasterCard», системообразующие банки были отключены от «SWIFT», многие западные компании ушли из российского рынка. В число таких компаний оказались компании «Airbnb» и «Booking Holdings» – владельцы популярных сервисов аренды жилья airbnb.com и booking.com.

04 марта 2022 года сервис «Airbnb» заявил о приостановке своей работы в России и Беларуси. Возможность забронировать жильё с помощью функционала сервиса оказалась заблокирована.

04 апреля 2022 санкции были ужесточены. Сервис запретил россиянам и белорусам бронировать жильё в других странах с помощью функционала «Airbnb». Вся оплаченная бронь были отменена, при этом деньги вернули не на карту, а на пользовательский счет в Airbnb в форме бонусов. Потратить бонусы на текущем этапе оказалось невозможно.

Позже представители сервиса заявили, что они не препятствовали россиянам возможность арендовать жильё в других странах через «Airbnb». А предыдущая новость о прекращении работы сервиса касалась лишь бронирований на территории России и Белоруссии.

Таким образом, российские и белорусские пользователи оказались в ситуации невозможности воспользоваться Airbnb в России и оплатить забронированное им жильё. Но есть ли возможности обойти данные ограничения? Давайте рассмотрим этот вопрос пристальнее.

Заключение

Как и со всем новым, на первый взгляд, Airbnb может показаться чем-то непривычным и сложным. Но в действительности – севрис очень удобный, продуманный и безопасный, так что я рекомендую, как минимум, попробовать им воспользоваться, чтобы иметь в запасе ещё один инструмент для путешествий. Надеюсь, что Airbnb сможет стать для вас хорошей альтернативой отелям, хостелам и гестхаусам

Чтобы воспользоваться этим сервисом было ещё приятнее, напоминаю, что вы можете получить бонус на своё первое бронирование в системе Airbnb. Для этого, просто зарегистрируйтесь по этой ссылке. Желаю отличных путешествий и приятного отдыха!

Про наш опыт аренды квартиры через Airbnb на Пхукете можно прочитать здесь.

Обзоры пляжей в разных странах:

Пляжи Тенрифе, достопримечательности острова или наши впечатления о Канарах
Пляжи Нячанга – самый полный список пляжей в городе, окрестностях и на островах, карта пляжей
Пляжи Бали – развенчиваем популярные мифы об острове
Пляжи Гоа – европейская еда и русские туристы

Как правильно бронировать жилье на Airbnb