Как вас кидают с жильем в Паттайе
Варианты развода с жильем в Паттайе
Случай первый – “Честный обмен с доплатой”
Пишет мне читательница и рассказывает, как они арендовали квартиру заранее, приехали, а квартира вроде бы та, но вся в плесени, жутко воняет, уделанная, с пятнами и насекомыми. Конечно они отказываются жить в таком бомжатнике. Что предлагает агент? – У нас есть лучше, но дороже. Ведь сезон, все квартиры заняты, а вы не хотите жить в своей. Люди соглашаются, а что делать?
И представляете, обсуждая этот случай со знакомой-риелтором, она оказывается знает этих агентов и этот вариант развода и рассказывает что это не случайность, а фишка у этих агентов такая. Метода. Как уберечься? Я не знаю. Не снимать у них. А не снимать тяжело, у них на букинге самые красочные фото и самые привлекательные цены. Которые, впрочем, вообще не соответствуют реальности.
Совет№1
Не ведитесь на самую низкую цену. Если у всех квартира в таком же кондо стоит 25 000 батов, а вам предлагают за 17 000, к примеру, это повод задуматься. Отзывам на букинге я уже тоже не верю, так как подделывают, изворачиваются, случаи известны. Если вы рассчитываете забронировать через букинг в надежде, что крупная европейская контора вам поможет – зря. Не поможет.
Пошаговая инструкция
Прежде всего понадобится первое жилье, в котором вы будете жить, пока ищите новое место для постоянного проживания. Здесь все зависит от уровня вашего достатка. Если можете платить больше, берите апартаменты комфортнее. Также учтите, что потребуется время на поиски, соответсвенно, чем дольше будете искать, тем больше заплатите за временное проживание. Лучшим вариантом является — выделить время исключительно для поиска. Таким образом, возможно за пару дней вы сможете найти прекрасный вариант.
Возьмите в аренду транспорт. Конечно, пользоваться общественным транспортом или ходить пешком в поисках жилья, это не самое лучшее решение. Мотоцикл мобилен, помогает быстро добраться до нужный локаций. Так как в Таиланде большую часть года жарко, вы не испытаете зноя во время передвижения и меньше устанете.
Преждевременно подумайте, какой район для проживания подходит вам больше всего. Здесь нужно учесть все свои предпочтения. Например, некоторые хотят, чтобы море располагалось в непосредственной близости или наоборот было больше зелени. Также нужно предусмотреть наличие магазинов и прочих инфраструктурных объектов. Если у вас нет личного транспорта, а покупать его иногда нет смысла, нужно чтобы все располагалось в шаговой доступности. Что касается стоимости жилья, то все апартаменты, расположенные у берега стоят дороже.
Используйте онлайн карты, чтобы изучить всю местность. В частности Гугл карты или другие приложения помогут вам детально изучить районы, выбрать лучшие для проживания. Они также помогают первое время ориентироваться в незнакомых локациях.
Внимательно изучайте каждый район. Если вы решили поселиться в небольшом городке, то они как правило состоят из одной главной улицы и большого количества переулков. Иногда они настолько мелкие, что их сложно заметить, но именно в этих местах и расположены выгодные апартаменты. Выбирая жилье у главной дороги, будет шумно, грязно и дороже.
Внимательно осматривайте каждый жилой комплекс
Первым делом обратите внимание на присутствие насекомых. Водятся ли там муравьи
Также просмотрите все стены на наличие плесени, проверьте горячую воду, слив, противомоскитные сетки, кондиционер
Все это очень важно для комфортного проживания. Если вам нужен интернет, проверьте его скорость работы.
Никогда не делайте преждевременный выбор
Чем больше объектов вы просмотрите, тем лучший вариант выберите. Порой встречаются не самые лучшие объекты по невероятно завышенной стоимости и наоборот. Именно поэтому нужно сравнить несколько вариантов, прежде чем сделать окончательный выбор.
Торгуйтесь.
Nai Thon
Самый тихий и красивый пляж, на мой взгляд. Отелей мало, но фактически их больше, чем на этой карте. Можно посмотреть весь список отелей пляжа Най Тон вот здесь. Вода в море чистая и голубая, а песок белый. Вокруг пляжа, сразу за линией домов начинаются джунгли.
Есть очевидные плюсы аренды жилья в этом районе Пхукета. Из самых главных плюсов можно назвать тишину и уединенность района. Местных жителей здесь не будет, только туристы и обслуживающие туристов тайцы. Район окружен горами, покрытыми джунглями. Кроме того, это место очень близко находится к аэропорту. Добраться от аэропорта до Най Тон можно за 10 минут на такси.
Из минусов: несколько завышенные цены, так как деревня полностью туристическая. Кроме этого, возможно, вам захочется движухи и шумных вечеринок, которых здесь просто нет и за ними придется ехать в Патонг.
Советую искать жилье в этом районе Пхукета, если вы едете с семьей и хотите отдохнуть в тишине, наслаждаясь красотой природы.
