Банки в Турецкой Республике

Открытие счета в банке Турции

Еще одна популярная услуга – открытие счета в турецком банке. К ней прибегают и туристы, и граждане, которые временно или постоянно проживают на территории страны. Оформление дебетовой карты в Турции имеет свои неоспоримые преимущества:

• Проценты на остаток по карте.
• Скидки в конкретных магазинах и сервисах в рамках политики лояльности.
• Кэшбек.
• Возможность оплачивать услуги и покупки в лирах (в Турции это зачастую куда выгоднее, чем в долларах).

Для оформления счета в турецком банке потребуется базовый набор документов (заграничный паспорт, гражданский паспорт с пропиской в своей стране), а также необходимо будет брать ИНН в местной налоговой службе и оформить страхование. ИНН выдается бесплатно, а вот за страхование придется выложить от 20 до 40 долларов, в зависимости от страховой компании и страхового пакета.

С полным пакетом документов можно обратиться в любой коммерческий турецкий банк, написать заявление и дождаться подтверждения от сотрудника банка. Подтверждение обычно не занимает более часа, а вот оформления дебетовой карты придется ждать около недели. Зато в Турции предусмотрена возможность доставки карты на адрес курьерской банковской службой.

У дебетовых карт в Турции могут быть и свои особенности. Клиенты могут заказать интерактивные карты, в которых предусмотрена возможность дополнительной настройки безопасности: непосредственно на карте расположена клавиатура, которая задает пин-код для каждой отдельной операции. Также у большинства банков отлично развит мобильный сервис, при помощи которого можно совершать онлайн-платежи и управлять своим счетом.

Краткая инструкция по получению ИНН в Турции

1. Открываем https://ivd.gib.gov.tr/tvd_side/main.jsp

2. Заходим на вкладку Application.

3. Заполняем открывшуюся анкету.

4. Загружаем фото паспорта по которому вы въезжали в Турцию.

5. Распечатываем и сохраняем в pdf-формате готовый ИНН.

Возможные ошибки и их преодоление:

поля с именами заполняются большими буквами, особенное внимание букве i, она может автоматически замениться на большую турецкую İ с точкой, нам нужна I английская большая;
оформляем все в рабочее время с 9 до 17 по Стамбулу;
вводим данные паспорта по которому въехали в Турцию. Если паспорт кончился и вы его получили в Турции, но по нему не въезжали, идем в офис налоговой (Maliye Vergi Dairesi).
пользуемся для оформления турецким интернетом, лучше с турецкой сим-карты

оформить турецкий ИНН можно только физически находясь в Турции.

Восстановление ИНН Турции.

Восстановить ИНН можно также на странице: https://ivd.gib.gov.tr/tvd_side/main.jsp. Нажав Confirmation нужно ввести:

• номер загранпаспорта;

• дату рождения;

• страну гражданства.

После нажатия клавиши Sorgula, будет выполнен поиск по базе номеров. Если все введено корректно, то появиться вкладка с номером, которую можно будет распечатать и сохранить в pdf-формате.

Если ваш паспорт закончился по сроку и вы не въезжали по новому паспорту в Турцию, а также в иных случаях отказа восстановления ИНН следует посетить офис налоговой службы.

Итак, на данный момент возможно открыть счет в турецком банке без ВНЖ. Договариваться об условиях открытия счета приходится как на восточном базаре. Все условия, по большому счету, индивидуальны. Если вас не устраивает сумма депозита или стоимость открытия, то следует посетить другой офис или банк. Установленные лимиты на интернет-покупки или ежедневные расходы в некоторых банках можно изменить только посетив офис.

Следует напомнить, что при открытии счета заграницей, если вы резидент Российской Федерации необходимо уведомить налоговую инспекцию по месту жительства в России. 

Можно ли купить в ипотеку жильё на стадии строительства?

Ипотечные кредиты в Турции выдаются банками только на готовое, сданное в эксплуатацию жильё, располагающее исканом (техпаспортом готовности объекта). При этом ипотека не выдаётся на квартиры, площадь которых меньше 50 квадратных метров (т.е. апартаменты планировки “студио”). Как быть тем, кто хочет купить в кредит строящуюся квартиру? Рекомендуем воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика. А затем, когда жилой комплекс будет сдан в эксплуатацию, можно будет добрать недостающие на покупку средства при помощи ипотечного кредита. Беспроцентная рассрочка от застройщика предоставляется, как правило, до конца строительства и даже дольше. При этом первый взнос за квартиру составляет порядка 30-50 процентов.

Могут ли иностранцы стать участниками исторической ипотечной кампании и получить кредит с самыми низкими процентными ставками?

К сожалению, не могут. Турецкая ипотечная кампания 2020-го была запущена исключительно для граждан страны, с целью поддержать экономику, пошатнувшуюся под влиянием пандемии коронавируса. Ипотечные ставки в начале кампании составляли 0,64 процента за новые квартиры в Турции и 0,72 процента – за вторичку. Сейчас ставки выросли и продолжают расти от месяца к месяцу. Минимальные ипотечные ставки для иностранных граждан составляют в конце 2020 года:

• 5,75 процента в евро;
• 6,28 процента в долларах;
• 18-20 процента в турецких лирах;
• 18 процента в российских рублях.

При этом размер процентной ставки незначительно меняется в зависимости от срока, на который иностранец берёт ипотеку в Турции. Жилищные кредиты иностранным гражданам предоставляют как государственные, так и коммерческие банки Республики. Рекомендуем перед оформлением кредита рассмотреть предложения нескольких банков (чтобы выбрать самое выгодное на данный момент), а уж потом определяться.

Список документов

• Турецкий ИНН, который оформляется онлайн за одну минуту. Лучше его распечатать. Все буквы «i» должны стать «ı» — это две разных буквы турецкого алфавита, а то будет выходить ошибка.
• Загранпаспорт и перевод двух страниц российского паспорта (с фотографией и пропиской). Перевод не обязательно должен быть нотариально заверен, достаточно печати бюро переводов. В Анталье это можно сделать, например, вот тут. При этом российский паспорт или его перевод могут и не спросить, но лучше иметь перевод заранее.
• Телефонный номер. Лучше турецкий, но многим счета открывают и с русской сим-картой. СМС при этом на российские номера доходит не всегда.
• ВНЖ не нужен, но если он уже есть, то счет без проблем откроют в любом банке.

Теперь про разные банки и их условия.

Открытие банковского счета в Турции удаленно

В основном для открытия банковского счета в Турции требуется личное присутствие. Открыть счет удаленно можно по доверенности, однако чаще всего в турецких банках такая услуга недоступна. Для оформления заявки необходимо присутствие, поскольку менеджер проводит процедуру подтверждения личности и даже собеседование, также необходима личная подпись клиента на всех документах.

Учитывайте, важно найти надежного посредника, которому можно доверять. В Турции банковская система довольно бюрократизирована, тем более, что многие местные даже и по-английски не говорят

Можно заключить договор с юридической фирмой, которая возьмет на себя подготовку и оформление документов на подачу заявки в турецкий банк.

Наша компания может оказать помощь в открытии банковского счета в Турции для россиян. Мы имеем многолетний опыт работы с иностранным законодательством и можем оказать полный спектр услуг юридического сопровождения.

Получение банковской карты в Турции

Для оформления карты иностранцам необходимо внести обязательный депозит наличными. Объем денежных средства устанавливает каждый банк самостоятельно. Требуемая валюта также может быть разная: доллары, евро или турецкие лиры.

Проверив все ваши документы, менеджер банка заполняет анкету. Далее вы должны подписать ее и договор банковского обслуживания. После этого расчетный счет банка открыт и активен. Вы получаете карту платежной системы MasterCard или Visa, которой можно расплачиваться по всему миру и в онлайн-магазинах.

В турецких банках есть карты моментум и именные. Моментум выдается сразу, а получить саму именную карту вы сможете через 10-14 дней.

В личном кабинете приложения банка будет открыто 3 счета: доллары, евро и турецкие лиры. Банковская карта будет привязана непосредственно к счету в лирах. Счета в долларах и евро будут открыты для того, чтобы вы имели возможность переводить валюту себе на счет через систему SWIFT.

Открытие банковского счета в Турции для россиян в 2022 году

Высокий спрос на оформление банковских карт в Турции спровоцировал новое явление «карточный туризм». Российские туристические компании организовывают специальные туры для получения карт платежных систем Visa и Mastercard в турецких банках.

В свою очередь мы предлагаем юридическую поддержку в подготовке заявок на оформление банковских счетов. Наши специалисты готовы оказать профессиональную помощь с учетом всех бюрократических требований турецких банков.

Характеристика банковской системы Турции

Банковская система Турции представляет собой совокупность 47 финансовых учреждений, в число которых входят:

• 3 государственных банка;
• 4 государственные инвестиционные финансовые организации;
• 5 частных инвестиционных;
• 16 иностранных кредитных учреждений;
• 4 иностранных инвестиционных банков;
• 2 финансовые организации под управлением Госфонда страхования депозитов;
• 4 банка участия. Под такими структурами понимаются специальные финансовые дома.

Рейтинг банков Турции будет рассмотрен ниже.

Центробанк Турции

Центробанк Турции был основан 3 октября 1931 года и официально открыт 01 января 1932 года. Ему принадлежит исключительное право эмиссии дензнаков в государстве.

Инфляция 2019 года вынудила ЦБ страны повысить ключевую ставку до 24 % с 17,75 % годовых. Такое увеличение диссонировало с прогнозами аналитиков Bloomberg, по оценкам которых оптимальное значение данного параметра не превышает 21 %.

Кроме того, Центральный банк Турции принял экстренные меры, призванные защитить финансовый рынок страны на фоне конфликта с США и обвала лиры. Назовем лишь основные из них:

На обеспечение ликвидности кредитных организаций из своих резервов Центробанком Турции было выделено $ 10,45 млрд, из которых:

• $ 1,45 млрд в турецких лирах (примерно ₺10 млрд);
• $ 6 млрд в самой американской валюте;
• $ 3 млрд из золотых резервов.

Функционирующим на территории страны банкам была предоставлена возможность взять валютные кредиты на один месяц.
Почти в 3 раза был повышен лимит банковской гарантии в иностранной валюте для операций, проводимых с турецкой лирой, – с € 7,2 млрд до € 21 млрд.
Для частных банков допустимо при определенных условиях превышение лимита валютных резервов на уровне $ 50 млрд.
Была понижена норма резервирования для финансовых учреждений, что позволило высвободить денежные ресурсы.

Представительства и филиалы других банковских организаций

В Турции открывают свои представительства и филиалы многие зарубежные банки. Приведем лишь несколько примеров.

• Голландский банк ING Bank. Этот международный финансовый институт занимает на рынке Турецкой Республики активную позицию
• Bank of China. С выходом этой кредитной организации на рынок Турции многие дальневосточные финансовые структуры стали проявлять интерес к возможности ведения прибыльных операций в этой стране. Так, крупный банк Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ Ltd открыл в ней свою «дочку».
• Испанское финансовое учреждение BBVA – Banco Bilbao Vizcaya Argentaria.

Российские банки в Турции не проявляют активную деятельность. Впрочем, касается это также финансовых учреждений, зарегистрированных в Украине, несмотря на то, что по отношению к этой стране санкции не вводились.

Туристам, находящимся в Турецкой Республике, доступна операция снятия наличных через банкомат. Правда, в общем случае будет взиматься комиссия в размере 3-5 % от обналичиваемой суммы.

Однако это правило пока еще не действует по отношению к владельцам карт Сбербанка. Почему пока, станет понятно чуть позже. Сейчас же скажем, что Сбербанк в Турции открыл свою дочернюю организацию – DenizBank.

По всей стране филиальная сеть этого финансового учреждения насчитывает примерно 750 отделений. При пользовании его банкоматами с карточного счета Сбербанка комиссия не взимается. Но если обналичиваются средства иного российского банка, тогда подлежит оплате комиссионный сбор размером 1% от снятой суммы.

Из-за негативного влияния европейских санкций руководство Сбербанка было вынуждено рассмотреть вопрос продажи DenizBank в Турции. Покупатель нашелся быстро – крупнейший банк Дубая Emirates NBD ENBD.DU. Глава Сбербанка г-н Греф сказал, что, если бы не действовал санкционный режим, покидать данный сегмент финансового бизнеса банк никогда бы не стал. В существующих условиях получать дивиденды и привлекать с рынка денежные средства просто невозможно.

Многих россиян интересует, есть ли “Альфа-банк” в Турции. К сожалению, на территории страны ни представительства, на филиалы данного финансового учреждения не открывались. Однако снятие его клиентами наличных в банкоматах Турции сопровождается взиманием минимальной комиссии – всего 1 %.

График работы банков Турции

Нюанс оформления турецкого счета: банки не дают возможность заполнить документы дистанционно. Необходимо личное присутствие в офисе со своими документами. При этом многое зависит от менеджера, который контролирует процесс. Не в каждом банке или его отделении иностранцу одобрят счет. Главное не сдаваться и продолжать ходить по банкам и офисам.

Нужно знать график работы, чтобы не тратить личное время впустую. На январь 2023 года в Турции открыты и принимают клиентов 24 банка: от Akbank до Зираат банкаси. Их особенность заключается в том, что время работы непродолжительное. «Заскочить» вечером после работы не получится.

Все банки Турции работают до 17 часов. При этом время открытия и начало работы варьируется от 8 часов утра (редко) до 12 часов дня. Самое популярное время с 9:00. А с 12:30 до 13:30 во всех банках время обеденного перерыва. Вне зависимости от начала рабочего дня, обед будет в этот промежуток времени. Посетителям стоит планировать свое время заранее, чтобы не тратить его на ожидание.

Характеристика банковской системы Турции

Банковская система Турции представляет собой совокупность 47 финансовых учреждений, в число которых входят:

• 3 государственных банка;
• 4 государственные инвестиционные финансовые организации;
• 5 частных инвестиционных;
• 16 иностранных кредитных учреждений;
• 4 иностранных инвестиционных банков;
• 2 финансовые организации под управлением Госфонда страхования депозитов;
• 4 банка участия. Под такими структурами понимаются специальные финансовые дома.

Рейтинг банков Турции будет рассмотрен ниже.

Центробанк Турции

Центробанк Турции был основан 3 октября 1931 года и официально открыт 01 января 1932 года. Ему принадлежит исключительное право эмиссии дензнаков в государстве.

Инфляция 2019 года вынудила ЦБ страны повысить ключевую ставку до 24 % с 17,75 % годовых. Такое увеличение диссонировало с прогнозами аналитиков Bloomberg, по оценкам которых оптимальное значение данного параметра не превышает 21 %.

Кроме того, Центральный банк Турции принял экстренные меры, призванные защитить финансовый рынок страны на фоне конфликта с США и обвала лиры. Назовем лишь основные из них:

• На обеспечение ликвидности кредитных организаций из своих резервов Центробанком Турции было выделено $ 10,45 млрд, из которых:
  • $ 1,45 млрд в турецких лирах (примерно ₺10 млрд);
  • $ 6 млрд в самой американской валюте;
  • $ 3 млрд из золотых резервов.
• Функционирующим на территории страны банкам была предоставлена возможность взять валютные кредиты на один месяц.
• Почти в 3 раза был повышен лимит банковской гарантии в иностранной валюте для операций, проводимых с турецкой лирой, – с € 7,2 млрд до € 21 млрд.
• Для частных банков допустимо при определенных условиях превышение лимита валютных резервов на уровне $ 50 млрд.
• Была понижена норма резервирования для финансовых учреждений, что позволило высвободить денежные ресурсы.

Топ-5 банков Турции в 2018-2019 году

Список банков Турции, занимающих ведущие позиции на финансовом рынке страны, приведен в таблице.

Attention: The internal data of table “1582” is corrupted!

Представительства и филиалы других банковских организаций

В Турции открывают свои представительства и филиалы многие зарубежные банки. Приведем лишь несколько примеров.

• Голландский банк ING Bank. Этот международный финансовый институт занимает на рынке Турецкой Республики активную позицию
• Bank of China. С выходом этой кредитной организации на рынок Турции многие дальневосточные финансовые структуры стали проявлять интерес к возможности ведения прибыльных операций в этой стране. Так, крупный банк Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ Ltd открыл в ней свою «дочку».
• Испанское финансовое учреждение BBVA – Banco Bilbao Vizcaya Argentaria.

Российские банки в Турции не проявляют активную деятельность. Впрочем, касается это также финансовых учреждений, зарегистрированных в Украине, несмотря на то, что по отношению к этой стране санкции не вводились.

Туристам, находящимся в Турецкой Республике, доступна операция снятия наличных через банкомат. Правда, в общем случае будет взиматься комиссия в размере 3-5 % от обналичиваемой суммы.

Однако это правило пока еще не действует по отношению к владельцам карт Сбербанка. Почему пока, станет понятно чуть позже. Сейчас же скажем, что Сбербанк в Турции открыл свою дочернюю организацию – DenizBank.

По всей стране филиальная сеть этого финансового учреждения насчитывает примерно 750 отделений. При пользовании его банкоматами с карточного счета Сбербанка комиссия не взимается. Но если обналичиваются средства иного российского банка, тогда подлежит оплате комиссионный сбор размером 1% от снятой суммы.

Из-за негативного влияния европейских санкций руководство Сбербанка было вынуждено рассмотреть вопрос продажи DenizBank в Турции. Покупатель нашелся быстро – крупнейший банк Дубая Emirates NBD ENBD.DU. Глава Сбербанка г-н Греф сказал, что, если бы не действовал санкционный режим, покидать данный сегмент финансового бизнеса банк никогда бы не стал. В существующих условиях получать дивиденды и привлекать с рынка денежные средства просто невозможно.

Многих россиян интересует, есть ли “Альфа-банк” в Турции. К сожалению, на территории страны ни представительства, на филиалы данного финансового учреждения не открывались. Однако снятие его клиентами наличных в банкоматах Турции сопровождается взиманием минимальной комиссии – всего 1 %.

Открытие депозита. Документы, необходимые для открытия вклада

Счет в турецком банке, может открыть любой россиянин. Это необходимо в первую очередь людям, регулярно посещающим страну и проживающим там в течение определенного периода времени.

Наличие депозитного счета позволяет:

• совершать покупки в местных магазинах;
• рассчитываться в ресторанах, кафе и т. д.;
• оплачивать коммунальные услуги;

Депозитные счета для иностранных граждан открываются в любом финансово-кредитном учреждении Турции. При наличии вида на жительство (ВНЖ) процедура оформления длится не более 15 минут.

При отсутствии документа, подтверждающего право на проживание на территории страны, деньги на хранение соглашаются принять далеко не все банки.

Интересный факт!

Для открытия вклада от клиента требуется предоставить ряд документов.

1. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), оформленный в турецких налоговых органах. Получить свидетельство несложно, для этого потребуется 5-10 минут.
2. Российский паспорт с копией страницы с пропиской (переведенной и заверенной нотариусом).
3. ИНН, полученный в России.
4. Действующий загранпаспорт.

Депозиты открываются в лирах (по умолчанию). Дополнительно клиенту могут предоставить счета в другой валюте. В основном это доллары или евро. Клиенту предлагается дебетовая карта.

Зачем нужны квитанции за квартиру из России при открытии счета в Турции

Обновление 19.01.2020

Говорят, что в некоторых банках при открытии счетов для иностранцев требуют последние оплаченные квитанции за свет, воду и любые другие коммунальные платежи и на самом деле это правда и у вас могут попросить платежки (фактуры, как они говорят) из России и на первый взгляд это выглядит очень глупо.

Однако, если вдуматься, то оплаченная платежка говорит о многом, например:

• что у вас нет долгов за коммуналку;
• что вы человек с отличной финансовой дисциплиной;
• что вы реально живете там и свой фактический адрес вы не придумали, а написали именно тот, что в платежке.

В итоге много еще каких выводов можно сделать просто взглянув на эти бумаги.

И поверьте, каждый человек для банка — темная лошадка, особенно иностранец. Более того, если вы сможете их быстро предоставить, значит, у вас процесс оформления депозита пойдет гораздо быстрее, ведь у банка станет на один вопрос к вам меньше.

Какой номер телефона указывать при открытии счета в Турции, если нет ВНЖ

У нас по поводу мобильной связи в Турции есть отдельная статья. Так вот если внимательно прочитать, что там написано, то выходит, что не имея ВНЖ в Турции вы сможете конечно купить Сим-карту на свое имя, но она просто перестанет работать через 3 месяца и ее нет никакого смысла указывать в качестве ваших контактов в договоре с банком.

Только по нему реально смогут дозвониться до вас и на него можно подключить интернет банк. Однако, имейте в виду, что если вы останетесь на территории Турции, вашу сим-карту заблокируют. И еще небольшой лайфхак, если ее уже заблокировали, но в вашем телефоне 2 гнезда для сим, то попробуйте переставить симку, возможно это поможет.

Если у вас уже есть ВНЖ, можно сразу подключить услугу «Онлайн-банкинг»:

• оплачивать квитанции ЖКХ;
• осуществлять переводы денежных средств;
• контролировать состояние счета.

Россияне, обладающие правом проживания на территории Республики, не сталкиваются с препятствиями при открытии денежных вкладов.

Требуется предоставить:

• ВНЖ (по другому называется ikamet, его предоставлять не обязательно, лишь в том случае, если вы его еще не получили, но если он у вас уже есть, вы обязаны его предоставить);
• турецкий ИНН;
• загранпаспорт;
• квитанции об оплате за ЖКХ (при наличии недвижимости в Турции).

Если у потенциального клиента нет собственности в стране, то предоставляются квитанции ЖКХ за арендованное жилье. Квитанции должны быть полностью оплаченными.

Вложить средства в турецкий банк могут и юридические лица.

Необходимо предъявить:

• переведенные и нотариально заверенные документы, подтверждающие статус юрлица;
• договор об учреждении предприятия;
• устав (внутренние положения) компании;
• документы, подтверждающие личность людей, имеющих право распоряжаться финансами фирмы.

Открытие бизнеса в Турецкой Республике

Трансконтинентальное расположение страны между Азией и Европой обусловило привлечение значительных масс инвесторов. Но существуют и другие факторы, позволяющие выделить бизнес в Турции в отдельную категорию.

В частности, программа господдержки средних и малых предприятий реализуется путем внедрения таких форм стимулирования:

• при ввозе инвестиционных товаров таможенные пошлины и другие сборы не взимаются;
• НДС возвращается полностью либо частично;
• в отношении некоторых видов предпринимательской деятельности применяется льготное налогообложение;
• кредитование на льготных условиях из Инвестиционного фонда.

К открытию бизнеса в Турции иностранцем жесткие условия не выдвигаются. Однако иммиграционное ведомство страны должно убедиться в полезности для экономики Республики новой фирмы.

Для этого предпринимателю нужно разработать бизнес-план, согласно которому двум или более коренным жителям Турецкой Республики будут предоставлены рабочие места. В большинстве случаев затраты на открытие компании составляют 2 000–2 200 долларов.

Основные направления кредитования

Ассоциация банков Турции обнародовала следующие данные: в январе 2019 года объем общего кредитного портфеля финансовых учреждений страны составлял ₺ 2,5 трлн (почти $ 460 млрд).

Между тем Правительство призывает банковские структуры и впредь выдавать больше денег, поскольку это поспособствует выводу экономики государства из состояния спада. Рассмотрим особенности различных направлений кредитования иностранцев в Турции.

Ипотечное кредитование

Выдачу долгосрочных жилищных ссуд иностранцам банки Турецкой Республики практикуют уже достаточно давно. Вначале в этом сегменте финансового рынка работал только DenizBank. Однако по истечении некоторого времени заключать договора ипотеки стали и другие банки, в частности, Kuveyt Bank Türk (штаб-квартира находится в городе Стамбуле), Akbank, Turkiye Finans.

До окончания 2019 года предоставлял долгосрочные жилищные кредиты гражданам других стран и HSBC Bank. Но уже в 2019 году он свернул свою деятельность в Турецкой Республике

Наиболее часто иностранцам, в том числе россиянам, ипотечные займы выдаются на таких условиях:

• возраст кредитополучателя – не старше 65 лет;
• максимальный срок возврата денежных средств – 20 лет;
• объем ссуды – до 75 % от оценочной стоимости приобретаемого объекта;
• валюта кредитования – турецкая лира, британский фунт стерлингов, евро, доллары США, рубль РФ;
• погашение осуществляется ежемесячными платежами. Досрочный возврат предусматривает начисление штрафа размером 1-2 % от остатка задолженности.

Большинство девелоперов побережья Средиземного моря, сотрудничающих с русскими, предлагают им рассрочку 0 % до момента ввода жилья в эксплуатацию.

 Особенности кредитования юридических лиц

Граждане других государств, как правило, начинают свое дело с открытия в Турции небольших предприятий. В этой стране в категорию малого и среднего бизнеса входят юридические лица с годовой выручкой, не превышающей ₺25 млн, в которых заняты не больше 250 работников. Для таких фирм существуют определенные льготы и работает большое количество госпрограмм по поддержке бизнес-проектов.

Глава ассоциации г-н Хусейн Алдын назвал этот шаг доказательством приверженности финансовых учреждений поддержке экономики и промышленности страны

Кредитование физических лиц

Многие иностранцы совершают в Турции покупки за счет заемных средств. Часто, если, например, планируется приобрести в торговом центре ювелирное украшение, используется кредитная карта местного банка.

Но следует знать о существующих ограничениях. Основное из них заключается в невозможности оформления нового займа до полного погашения ранее полученного.

Кроме того, каждый банк устанавливает лимиты на максимальные объемы ссуды по кредитным картам. Конечное значение этого параметра зависит от уровня дохода заемщика и от объекта покупки. Если клиент банка 3 раза на протяжении года несвоевременно погашал задолженность, оформить новый кредит он не сможет.

Действуют также ограничения на максимальные сроки возврата денежных средств. Они составляют при покупке:

• ювелирных изделий и электроники – до 6 месяцев;
• мебели и бытовой техники – до 12 месяцев;
• автомобилей – до 48 месяцев.

Ипотека в Турции в 2020 году: интересные факты

• Благодаря беспрецедентной ипотечной кампании цены на недвижимость в Турции выросли в 2020 году до рекордных показателей. Так с января по ноябрь рост средний рост цен на квартиры в Турции зафиксирован на уровне 29,6 процента. При этом в провинции Анталья, где россияне покупают недвижимость чаще всего, жильё подорожало на 46,15 процента, а в Аланье – на целых 78,27 процента. Данные предоставлены TurkStat.
• Ипотечная кампания помогла Турции преодолеть последствия коронавируса, запустив 250 подсекторов экономики, смежных с сектором строительства и недвижимости.
• Из-за рекордных продаж жилья в ипотеку в Турции практически иссякли запасы новых квартир. Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет в Республике будет наблюдаться дефицит нового жилья.

Почему растут комиссии за SWIFT-переводы

Из-за санкций многие российские банки не могут использовать систему SWIFT для переводов за границу. В марте от SWIFT были отключены ВТБ, Новикомбанк, Промсвязьбанк, ВЭБ.РФ, Совкомбанк, «Россия» и «Открытие», в июне — Сбербанк, Россельхозбанк и Московский кредитный банк.

Некоторые банки, формально не отключенные от SWIFT, потеряли возможность делать переводы в валюте из-за попадания в список SDN — черный список людей и организаций, с которыми гражданам США и постоянным жителям страны запрещено вести бизнес. Под блокирующие санкции США попали Альфа-Банк, Транскапиталбанк, Инвестторгбанк, Дальневосточный банк и другие.

Трудности с валютными переводами возникли и у банков, не попавших под санкции. Это связано с действиями банков-корреспондентов, отключающих счета российских банков, и с усилением проверок операций со стороны иностранных банков, принимающих перевод.

Из-за проблем с обработкой платежей российские банки сами начали отказываться от переводов через SWIFT. Либо они повышают комиссии, чтобы уменьшить количество операций.

На каких условиях турецкие банки будут выдавать ипотеку иностранцам в 2021 году? Можно ли будет получить кредит в рублях?

Как коммерческие, так и государственные банки Турецкой Республики охотно дают жилищные кредиты иностранцам. Оформить ипотеку в Турции в 2021 году можно будет с вышеперечисленным минимумом документов, которые, к тому же, никто не будет проверять. Оформление кредита занимает порядка трёх-пяти рабочих дней, получить его можно сроком на семь – пятнадцать лет (с возможностью досрочного погашения с минимальными штрафными санкциями). Россиянам, украинцам, казахстанцам и гражданам стран бывшего СНГ турецкие банки дадут в кредит сумму в размере от 30 до 50 процентов от стоимости объекта недвижимости. Гражданам Евросоюза можно рассчитывать на получение до 80 процентов от стоимости квартиры в Турции. Ипотечный кредит может получить иностранец в возрасте от 21 до 65 лет. Выдача кредитов осуществляется в евро, долларах, турецких лирах, британских фунтах и даже в рублях. Максимальный размер ипотечного кредита зависит от условий того или иного банка, в среднем этот порог равен 250 тыс евро.

Какие документы нужно подать в налоговую

Валютные резиденты РФ обязаны уведомлять налоговую об открытии и закрытии счета, смене реквизитов, а также ежегодно отчитываться о движении денег и финансовых активов. Уведомлять — значит декларировать. Документы можно не подавать, если вы живете большую часть календарного года не в России. 

Налоговая может узнать о незадекларированном счете (о котором не уведомили) через автоматический обмен информацией по финансовым счетам или через обмен информацией по запросу.

Список документов

Уведомление об открытии счета. Его нужно составить по форме и подать в течение месяца с даты открытия счета через кабинет налогоплательщика или очно в налоговой. 

Отчет о движении денег подается ежегодно.

1. Сколько денег было на счете на дату открытия;
2. Сколько денег пришло на счет с даты открытия по 31 декабря;
3. Сколько денег ушло со счета с даты открытия по 31 декабря;
4. Сколько денег на счете на 31 декабря. 

Уведомление о закрытии счета. Его нужно подать в течение месяца с даты закрытия счета по форме через кабинет налогоплательщика или очно в налоговой.

При закрытии счета одновременно с уведомлением нужно подать отчет о движении денег с начала года по дату закрытия счета. Например, если вы закроете счет 21 мая 2023 года, то до 22 июня 2023 года нужно подать уведомление и отчет о движении денег с 1 января по 21 мая 2023 года.

Уведомление при смене реквизитов счета. Его нужно подать в течение месяца с даты изменения реквизитов по форме через кабинет налогоплательщика или очно в налоговой.

Например, если вы измените реквизиты 21 мая, то до 22 июня нужно подать уведомление.

10 советов, как не потерять деньги при отправке SWIFT-перевода за границу

Типы счетов в турецких банках

Турецкие банки предлагают финансовые услуги международного уровня. Любой гражданин другой страны имеет доступ к открытию счёта или карты в Турции, и в целом вы получите сервис, к которому вы привыкли. 

Однако есть свои особенности, которые необходимо учитывать, когда вы хотите открыть карту в Турции. Проще всего это заметить, если мы разберём типы банковских счетов, которые подойдут для эмигрантов, переезжающих в страну:

• Текущий счет («Mevduat Hesabı»): синоним текущих или расчётных счетов в большинстве англоязычных стран, эти счета используются для обработки безналичных платежей и предназначены для повседневного использования. Скорее всего это единственный счёт, который может вам понадобиться при переезде.
• Срочный депозитный счет («Vadeli Hesap»): на этот счет начисляются проценты по депозитам в турецких лирах или иностранной валюте в течение фиксированного периода времени, и исторически он предлагает более высокие процентные ставки, чем большинство других типов счетов.
• Золотой счет («Altın Hesabı»): нечто среднее между сберегательным и текущим счетом, счета в золоте предлагаются некоторыми (хотя и не всеми) турецкими банками. Депозиты обеспечены физическим золотом, разрешена покупка и продажа драгоценных металлов. Эти счета даже предлагают большинство типов транзакционных услуг (например, снятие средств в банкомате, переводы и т. д.).

Несмотря на то, что расчётный (текущий счёт) понадобится вам чаще всего, на практике, как правило, нельзя обойтись и без срочного депозитного счёта в турецком банке, который впоследствии может быть взаимосвязан с расчётным счётом. 

Yapi ve Kredi Bank

Основанный в 1944 году, Yapi ve Kredi Bank обслуживает клиентов в Турции, Нидерландах, Азербайджане, России и на Мальте. Он работает в сегментах розничных банковских услуг, корпоративных и коммерческих банковских услуг, а также частных банковских услуг и управления активами. Штаб-квартира компании находится в Стамбуле, всего в банке работает около 16900 человек.

Банк управляет сетью из примерно 835 отделений в Турции и одного зарубежного отделения, а также 4535 банкоматов, четырех колл-центров и 544 тысяч POS-терминалов.

• Чистая прибыль: 5,08 млрд турецких лир (2020).
• Общие активы: 534,69 млрд турецких лир (3/2021).