Как открыть бизнес на Кипре

Как купить бизнес на Кипре

Рынок Кипра переполнен предложениями. Любому желающему предлагаются салоны красоты и бензоколонки, отели и рестораны

Выбирать, если хочется стать собственником, нужно с соблюдением стандартных мер предосторожности

Важно учесть, что все данные о собственниках, прибыли, акционерах находится в свободном доступе, но одновременно разрешен институт номинальных учредителей и директоров. Реальную информацию из открытых источников получить сложно. Проверьте, самостоятельно или через консалтинговое агентство, почему продается бизнес, учитывая тягу киприотов ко всему семейному

Не будет лишним и получение общей информации о регионе, сфере деятельности, доходности

Проверьте, самостоятельно или через консалтинговое агентство, почему продается бизнес, учитывая тягу киприотов ко всему семейному. Не будет лишним и получение общей информации о регионе, сфере деятельности, доходности.

Если полученные данные вас устраивают, то покупка оформляется аналогично открытию нового предприятия.

Расходы на организацию бизнеса на Кипре

Регистрация бизнеса на Кипре не бесплатна. За открытие юридического лица удерживаются разнообразные сборы и платежи:

1. Подача заявки на утверждение названия (лично или по почте либо в электронном виде) – 30 EUR за каждое предложенное наименование, в том числе: 10 EUR – обязательный платеж, 20 EUR – платеж за ускорение процедуры (не обязателен).
2. Подготовка учредительного договора и устава – 1 000 EUR.
3. Регистрация компании в Реестре компаний и в Официальном приемнике — 205 EUR за регистрацию + 60 EUR за заполнение сопроводительных документов + 220 EUR за сертификаты (не обязательно).
4. Аренда офиса – зависит от владельца.

Кроме вышеуказанных затрат в начале, необходимо учесть и наличие расходов во время ведения деятельности компанией:

• ежегодный сбор – все компании, зарегистрированные на Кипре, ежегодно должны до 30 июня платить 350 EUR;
• оплата услуг бухгалтера – ведение отчетности является обязательным требованием на Кипре, соответственно компаниям приходится оплачивать услуги профильного специалиста;
• банковские комиссии – стоимость расчетно-кассовое обслуживания следует обязательно учитывать, планируя регистрацию компанию на Кипре.

Стоит ли открывать бизнес на Кипре и как его там вести?

Иначе говоря, на Кипр стоит ехать тем, кто уже открыл свое дело. Остров используют, чтобы отстроить имеющийся бизнес, так как все равно потребуется накопленный капитал. Плюс проще всего начинать в стране, где не нужно разрешение на работу, то есть в своей родной. 

Как это происходит обычно: кипрская компания – место получения и концентрация основной прибыли, отечественная компания – место, где находится основной штат разработчиков. Важный момент: в других странах у вас может быть рабочая сила, но центр управления, где принимаются решения, должен быть на Кипре. 

Итак, как отечественному бизнесмену организовать деятельность на острове: 

• открыть офис на Кипре, нанять людей и прописать в трудовых договорах все функции, которые они реально выполняют;
• строго следить за корпоративными документами – все решения директоров, протоколы собраний должны отражать именно Кипр;
• вести операционную деятельность непосредственно с Кипра – это касается даже электронных адресов. Если вы принимаете решения в другой стране, формально все должно быть прописано таким образом, будто вы физически находились на Кипре.

Что требуется юридическому лицу? 

Чтобы компания функционировала на законных основаниях, в ее штате должны быть: 

Директор (или директора). Не менее половины из них должны находиться на Кипре. Например, если два директора, лучше обоим проживать на острове. Если такой возможности у одного из них нет, рекомендуется взять третьего, кто точно сможет жить на Кипре

Важно помнить: номинальных директоров больше не существует, каждый из них несет полную ответственность за компанию.

Секретарь – человек, который фактически ведет все делопроизводство, пишет необходимые секретарские документы вроде протоколов общих собраний. Если это номинальный сотрудник, он не будет писать документы, его услуги стоят от 300 евро

Оформление каждого документа в таком случае оплачивается отдельно, сумма – в пределах 50-100 евро. Есть внутренние профессиональные секретари, которые действительно ведут все дела компании.

Надо также помнить, что каждый год любая кипрская компания проходит аудит. До 2016 года маленьким фирмам можно было его избежать, теперь такой возможности нет. Цена аудита зависит от размера организации: 

• «спящая» компания (зарегистрирована, но не ведет активной деятельности) – около 800 евро;
• компания с небольшим холдингом, малым оборотом и транзакциями, с сотрудниками и заработными платами – 2500-4000 евро в зависимости от того, кто проводит аудит.

Кипр как лучшая налоговая юрисдикция в Европе

По мнению Алексея, лучших условий нет нигде, особенно если планируете перевозить сюда бизнес из другой страны. Речь о статусе non-domicile – налоговый резидент, который обязан жить на Кипре не меньше 60 дней в году, а в другой стране – не больше 183 дней. В этом случае человек не платит три налога: 

• на дивиденды;
• на доходы по кредитам;
• на прирост капитала. 

Для сравнения: чтобы стать налоговым резидентом в Украине или России, нужно прожить в стране от 183 дней в году. Если же вы живете здесь менее 183 дней, более 60 дней находитесь на Кипре, там у вас есть постоянная работа и жилье, то вы считаетесь резидентом Кипра и платите налоги в соответствии с кипрским законодательством. 

Как зарегистрировать офшор на Кипре?

Существует два пути открытия бизнеса на Кипре: создание новой компании или покупка готовой. Готовые пользуются таким спросом, что новые предприятия на Кипре часто открывают с целью перепродажи. Покупка готовой компании, которая ранее не осуществляла деятельность, экономит время и усилия.

Если бизнесмен хочет открыть новое юрлицо, ему придется:

1. Придумать название, проверить его в реестре.
2. Подготовить пакет необходимой документации.
3. Оплатить регистрационные пошлины, сборы.
4. Зарегистрировать новую компанию в реестре.
5. При необходимости провести легализацию и нотариальное удостоверение документов.

Эти шаги в большинстве случаев за бизнесмена делают посредники. Они и готовые компании могут предложить, и номинальных директоров подыскать, и документы оформить.

ИТ-иммиграция на Кипр и постоянная жизнь на острове: «чисто кипрские» моменты

• достаточно дешевое, но очень качественное вино;
• прямой доступ к морю, в котором можно купаться с марта по декабрь;
• большое количество фитнес-центров (самыми популярными спортивными занятиями у киприотов остаются прогулки по беговым дорожкам) и спортивных мероприятий;
• разнообразие клубов по интересам (в том числе виндсерфинг);
• буквально пару недель холодов – зима на Кипре не затяжная и короткая;
• полное отсутствие «пробок» и прекрасную дорожную инфраструктуру;
• наличие супермаркетов с «русскими продуктами» (товарами, более привычными нашему человеку);
• низкие ставки по ипотечным кредитам (на уровне 2,8-3%);
• возможность оформить автомобильный кредит под 1-1,2%.

Какой бизнес открыть на Кипре: веб-дизайн и услуга хостинга

Интересная идея для тех, кто задумывается, какой бизнес открыть на Кипре. В этой стране существует множество мелких компаний, которые не имеют собственного сайта. Именно они должны стать для вас основной целевой аудиторией, если вы планируете открыть свой бизнес на Кипре по дизайну сайтов и услуге хостинга

При этом вам придется взять на себя роль просветителя, который разъяснит представителям малого бизнеса на Кипре важность и нужность собственного вебсайта

Если вам удастся найти подход к владельцам небольших компаний на Кипре и убедить их в необходимости позиционирования себя во всемирной сети, описав все преимущества, которые принесет их бизнесу собственный сайт, вы буквально обнаружите себя сидящим на золотой жиле.

Кипр – это не оффшор

Кипр никогда не был оффшорной юрисдикцией. Здесь выгодное налогообложение, но налоги как явление были всегда. Также всегда соблюдались процедуры, было регулирование, сохраняли записи о том, что происходило. Кипр не был похож на Британские Виргинские острова или Кайманы. Да, была «секретность» при обслуживании бенефициаров, но все уже в прошлом. Сейчас законодательно остров максимально приближается к европейскому и полностью прошел проверку в части обмена информацией, ведения реального бизнеса, оценки присутствия, корпоративной секретности и противодействия отмыванию денег.

Что касается конкурентов, соперничать с островом в плане удобства для предпринимателей могут Люксембург, Нидерланды, Бельгия, Мальта, Ирландия, Сингапур.

В целом Кипр сейчас – самое выгодное и привлекательное место для бизнеса, здесь все в одном флаконе: хорошее законодательство, социальная составляющая, трудовые ресурсы и пр. Поэтому, если вы решили переводить компанию за границу, но пока размышляете над конкретной страной, обязательно рассмотрите Кипр. И, конечно, поделитесь своим мнением! 

Создание новой компании на Кипре – пошаговая инструкция

На каждом этапе создания компании наши специалисты могут оказать полной содействие или сопровождение.

1. Название – вам необходимо создать уникальное название, так как все наименования тщательно проверяются Регистрационным департаментом Кипрского государства.
2. Номинальный директор и акционеры – наши специалисты настоятельно рекомендуют выбирать директора из числа кипрских резидентов, в этом случае снижается риск проверок компании и внимания со стороны налоговой службы Кипра, акционерами могут быть как юридические, так и физические лица;
3. Подготовка документов на владельца – какие именно документы нужны для регистрации компании, вы можете уточнить у наших консультантов, все документы подаются на английском языке и подписываются согласно требованиям процедуры Compliance;
4. Подача документов в регистрационный орган – это свидетельство будет одним из основных документов вашей компании.

Пакет документации на компанию в конечном итоге выглядит следующим образом:

• Апостилированное свидетельство о регистрации компании;
• Сертификаты руководства компании – директора, акционера;
• Адреса компании – документы должны быть под апостилем;
• Свидетельство о назначении директора;
• Печать.

Открывать компанию на Кипре дольше, чем покупать готовый бизнес. Но в регистрации фирмы с нуля есть свои преимущества – главное из которых – это свое название, директор и акционеры.

Чтобы зарегистрировать компанию быстро, правильно и без проблем, прибегните к помощи специалистов компании UraFinance, готовых оказать полное содействие или юридическое сопровождение всего процесса. У нашей компании есть партнеры среди сертифицированных агентов на Кипре, что значительно упрощает все задачи.

Бизнес на Кипре для иностранцев

В 2002 году правительство Кипра в связи со вступлением в ЕС было вынуждено ввести единые требования для фирм: резидентов, офшоров и нерезидентов. С этого момента все компании, зарегистрированные на острове, относятся либо к резидентам, либо к нерезидентам.

Самая существенная разница — в налогообложении. Нерезиденты, если прибыль получена за пределами страны, в местный бюджет не платят ничего.

Одновременно правительственные структуры стремятся обеспечить рабочими местами своих граждан. Соответственно, нерезиденты, желающие привлекать к сотрудничеству иностранных специалистов, могут столкнуться с множеством явных или скрытых препятствий, например:

• Медлительность и неспешность. Если справку должны выдать через час, то через три можно направляться к нужному инспектору и интересоваться, не приступал ли он к ее изготовлению.
• Часы работы, сиесты, отдыха соблюдаются неукоснительно. Ничто не заставит киприота изменить свой постоянный режим жизни.
• Высокая конкуренция. В туристической сфере работает множество компаний, отчаянно пытающихся удержать свою долю рынка. Здесь не принято взрывать машины конкурентов или пытаться административными средствами закрыть салон, расположенный на соседней улице.
• В родственный бизнес вовлекаются все – от соседей по улице до троюродных племянников. И конкурент-киприот раньше вас узнает о продаже выгодного участка или получит кредит под более низкий процент в банке.

С чего начать регистрацию компании на Кипре?

Регистрация компании на Кипре состоит из следующих этапов:

• выбор организационно-правовой формы;
• утверждение названия компании;
• составление и подача документов;
• выдача лицензии и открытие счета в банке. 

Предлагаем рассмотреть специфику каждой из этих стадий.

Выбор организационно-правовой формы будущего бизнеса

Вы имеете право создать публичную либо частную компанию с неограниченной либо ограниченной ответственностью. Кроме того, разрешается создавать товарищества с одним из двух типов ответственности. Как правило, бизнесмены из-за рубежа создают частные компании, где ответственность каждого участника пропорциональна числу принадлежащих ему акций. У бизнеса может быть от 1 до 50 акционеров.

Резервирование названия компании

Компания на Кипре должна иметь название, соответствующее следующим критериям:

• передает суть его деятельности;
• не содержит очевидных слов наподобие «магазин» или «банк»;
• не является оскорбительным или неприличным;
• не похоже ни на одно из названий, которые уже используются другими компаниями.

Будет разумным предложить регулятору несколько вариантов названия на одобрение.

Подготовка документов

Чтобы открыть компанию на Кипре, необходимо выбрать надежную фирму-регистратора, которая грамотно проконсультирует по всем вопросам, связанным с регистрацией бизнеса на Кипре.

Список необходимых для подачи документов отличается в зависимости от того, кто является учредителем компании: физ. лицо или юр. лицо. Среди общих можно выделить идентификационные документы заявителя и информация о будущей деятельности компании. Для получения полного списка необходимых документов вы можете связаться с нашими специалистами.

После подготовки документов соответствующий запрос подается в регистрационный орган.

Получение лицензий

Лицензия подтверждает право фирмы на ведение хозяйственной деятельности. Этот документ выдается профильным контролирующим органом в зависимости от выбранной ниши. На его оформление уходит до 1 недели. Исключение составляют страховщики и банкиры – им приходится ждать несколько месяцев.

Открытие корпоративного банковского счета

Право открытия счета в кипрском банке есть как у резидентов, так и у нерезидентов. Главная сложность заключается в том, что в банковское отделение надо прибыть лично. Впрочем, летать на остров для этого необязательно — достаточно посетить один из зарубежных филиалов кипрского банка. Таких филиалов существует несколько десятков.

Для открытия корпоративного счета в банке предпринимателям потребуется подготовить следующие документы:

• копию загранпаспорта (ее нужно нотариально заверить);
• счет за ЖКХ с упоминанием имени бизнесмена (счет должен быть сформирован максимум пару месяцев, а лучше пару недель назад);
• налоговую декларацию или иные документы, доказывающие легальность доходов;
• рекомендации от европейской компании либо банка, чьими услугами предприниматель пользовался ранее.

​​​​​В качестве альтернативы счету за ЖКХ подойдут любые иные бумаги, подтверждающие адрес фактического проживания.

Обычно корпоративные счета открываются в день подачи заявки. Цена этой услуги может варьироваться в зависимости от выбранного банковского учреждения. В некоторые банки приходится подавать больше документов, чем перечислено в списке, это обсуждается индивидуально.

Наем и переезд сотрудников на Кипр

Предположим, что вы открыли бизнес в России, но позже решили перевезти его на остров. Вместе с командой, к которой вы уже привыкли, и которая демонстрирует хорошие результаты. Но не все так просто. У ваших сотрудников нет европейского гражданства, а нанимать иностранцев на работу на Кипре можно только с достаточным капиталом и той самой регистрацией. 

Как происходит миграция? Изначально переехать могут 15 человек – 5 директоров и 10 ключевых сотрудников, то есть «средний персонал». Кстати, есть понятие «низший персонал», в основном это уборщицы, и иностранцы не имеют права работать на таких должностях. Причина – в лимитах заработных плат, которые должны получать иностранцы. Для директора это 3900, для ключевых сотрудников – 1950 евро. 

Интересное о зарплате и работе на Кипре: 

• цифры указываются до налогообложения, то есть по факту вы получите меньше (разница составляет вплоть до 500-800 евро);
• нет классической половины ставки – вместо стандартных 40 часов в неделю человек не может работать 20 и получать в два раза меньше денег. То есть часов может быть меньше, но ставка должна быть полной;
• минимальная зарплата на Кипре для граждан Евросоюза – 780 евро;
• если компания впоследствии расширяется и собирается перевозить дополнительных сотрудников, то сначала придется доказать, что на острове и во всем Евросоюзе не нашлось подходящего человека, а ваш соотечественник, которого вы приглашаете на работу, обладает уникальными навыками.

Налоги малого бизнеса на Кипре

Регистрируя бизнес на Кипре, нужно быть готовым к уплате следующих сборов:

Корпоративный. Платят предприятия в размере 12,5% от полученной прибыли. Если компания-нерезидент получает прибыль от операций за пределами острова, налог не платится.

Подоходный. Платят граждане, в том числе нерезиденты. Шкала — прогрессивная. Если доход не превышает 19,5 тыс. евро в год,  налог не платится. Если доход превышает 60 тыс. евро в год, ставка налога — 35%.

НДС. Предприятия-плательщики берут данный налог с конечного потребителя по ставке 19% и перечисляют деньги в бюджет. Экспортные операции освобождаются от обложения НДС. Существует еще ряд льгот по налогу со снижением ставки до 5 или 9%.

На недвижимость. Платят все владельцы недвижимого имущества на острове: резиденты и нерезиденты. Ставка определяется стоимостью объекта. Максимально приходится платить собственникам элитной недвижимости. Как только цена виллы или отеля достигает 3 млн евро, ставка составит 1,9%. Оплатить необходимо не позднее 30 сентября текущего года. Можно законно снизить сумму налога на 10%, если оплатить до 30 августа.

На прирост капитала. Его платят по ставке 20% собственники недвижимости, продавшие свое имущество. Это касается и предприятий всех форм собственности.

Виза на Кипр и коронавирус

В настоящее время из-за карантинных ограничений Кипр закрыт для российских туристов. Планируется открыть границы с 1 марта 2021 года. Но, если ситуация с распространением пандемии не улучшится, запрет может быть продлен. По новым правилам все страны будут поделены на зоны — по степени эпидемиологической опасности. Пока Россия попадает в “красную категорию”. то есть отечественные туристы допускаются на остров при наличии двух отрицательных тестов на коронавирус. Один должен быть сделан в течение 3-х суток до вылета, второй — по прибытии.

По предварительным данным, от прохождения ПЦР-тестов будут освобождены граждане, прошедшие вакцинацию и предъявившие справку об этом.

Как самостоятельно оформить визу на Кипр?

Подписывайтесь на Мигранту Мир: Яндекс Новости.

Особенности ведения бизнеса на Кипре

Благодаря специфическому географическому расположению, Кипр всегда считали развитым центром торговли. Остров остается выгодной площадкой для открытия предпринимательской деятельности.

Так как Республика входит в состав Евросоюза, бизнес на острове считается европейским и находится под подчинением установленных регламентов и директив. Это и будет являться ответом на вопрос, считается ли Кипр оффшорной зоной. К слову, подобная территория отличается отсутствием или минимальным налогообложением; отсутствием обязательной сдачи отчетности по финансам в государственные структуры; закрытостью частных сведений о предприятии.

Между тем, обязанность уплачивать сборы возложена и на те организации, которые не имеют оборотов внутри государства. Сведения о владельцах компании есть в открытом доступе, на основании требований Евросоюза. Подобная информация также предоставляется на запрос в рамках соглашений, касающихся соглашений об избежании двойного налогообложения. Кроме того, на территории Кипрской Республики наблюдается институт формальных владельцев. Это позволяет, на законных основаниях, скрыть сведения о том, кто на самом деле открыл дело.

Что касается подготовки финансовой отчетности, ее необходимо представлять в контролирующее управление. В зависимости от того, какая форма предприятия открыта, установлены разные сроки сдачи готового отчета, а также периодичность проведения аудита.

Еще одно преимущество – относительная политическая стабильность в стране. Всем известно, что даже кризис мало отразился на экономическом положении государства, поэтому все, что касается регистрации фирм, осталось на уровне доверительных отношений.

Выяснив особенности занятия предпринимательской деятельностью на Кипре, узнаем, как здесь открыть организацию российским гражданам.

Как открыть бизнес на Кипре

И для покупки готового бизнеса, и для открытия абсолютно новой компании необходимо подготовить следующую информацию:

• об акционерах, участниках;
• о директорах и секретаре;
• о владельцах-бенефициарах;
• о предполагаемых видах деятельности.

Если настоящие собственники, директора и учредители желают оставаться в тени, вместо них назначаются номинальные. И это — на абсолютно законных основаниях. Когда учредитель, бенефициар или директор является юридическим лицом, то необходимо предоставить копии со всех учредительных документов.

Процедура регистрации

Зарегистрировать предприятие на Кипре проще, чем в России. Достаточно выполнить следующие действия

• Подобрать название. Оно должно быть полностью уникальным. Сведения о компании не будут записаны, если название уже задействовано. Есть специальные сервисы, на которых можно проверить уникальность.
• Внести данные о компании в реестр. На всю процедуру требуется до 7 рабочих дней. Пошлина за регистрацию компании составляет 30 евро. Ее необходимо предоставить в Департамент регистрации при подаче документов.
• Открыть счет в банке. Реквизиты банковская структура предоставляет сразу, пользоваться счетом можно через 7-9 рабочих дней.

После этого можно говорить о том, что компания зарегистрирована и готова к извлечению прибыли. Собственнику передается пакет документов, включающий устав, свидетельства о внесении в реестр, информацию о собственниках, директоре (директорах) и адресе регистрации. Дополнительно владелец получает печать.

В среднем, полный цикл регистрации занимает до месяца. За каждый документ приходится платить по 5– 10 евро.

Что необходимо для создания компании в ТРСК?

Процесс открытия бизнеса на Северном Кипре довольно прост и прозрачен. Для местных и иностранных инвесторов процедура мало чем различается. Открывать фирму можно на иностранных граждан или на иностранца в партнерстве с местным представителем. Для открытия компании нужно минимум два человека.

Для того чтобы открыть бизнес в ТРСК, от инвестора потребуется следующее:

•  Четко обозначить сферу деятельности компании;
•  Предоставить копии паспортов и справки об отсутствии судимостей на всех учредителей компании (справки должны быть переведены на английский или турецкий язык);
•  Предложить несколько уникальных названий фирмы;
•  Предъявить уставной капитал, находящийся в одном из местных банков. Минимальный размер уставного капитала устанавливается в соответствии с процентом акций во владении иностранного инвестора (при 100%-ном владении акциями иностранцем – эквивалент 120 тысяч долларов США, данную сумму необходимо показать на счету и заморозить на 2-3 месяца, после этого срока деньгами можно пользоваться по своему усмотрению);
•  При назначении себя в роли директора необходимо зачислить на счет Налогового комитета 10 тысяч долларов, которые сохраняются на протяжении всего времени руководства компаний и служат для покрытия налогов и долгов в случае исчезновения директора;
•  Предоставить данные о юридическом адресе (приобретенная или арендованная недвижимость).

Перечень налогов в Греции для бизнеса и физических лиц

1. Пошлина на прибыль физических лиц составляет 42%.
2. Пошлина на прибыль юридических лиц взимается со всех компаний и равна 26%.
3. Прирост капитала отдельными ставками не облагается, но включен в основную базу. В некоторых случаях выделяется в декларации отдельно и облагается по ставке 20%.
4. НДС: стандартный – 23%, сниженные – 13 и 6,5%. Для Эгейских острова, Киклад и Додеканеса уровни НДС сейчас распределяются 16, 9 и 5%.
5. Присутствует государственная пошлина в размере 420 евро и гербовый сбор в размере 3,6%.

Рекомендуем ознакомиться с этапами регистрации компании в Греции

Пошлина применима только к резидентам государства, то есть лицам, проводящим на его территории не менее 183 дней в году. Здесь характерна прогрессивная ставка, которая меняется в зависимости от уровня дохода контрагента.

По истечение налогового (календарного) года каждому физическому лицу приходит уведомление о сумме оплаты. Декларацию составлять не нужно. При въезде в страну с крупными суммами наличности следует знать о существовании налога на декларацию денежных средств в Греции.

Какие налоги существуют в Греции для фирм и частных лиц?

1. На прибыль компаний. Резидентность предприятия не имеет значения. На уровень ставки оказывает влияние метод ведения бухгалтерской отчетности. Допускается два типа: посредством одной или двух записей.

   Для метода одной записи характерно наличие двух ставок: с первых 50 тысяч евро дохода взимается налог в размере 26%, все остальные пошлины, переводимые на счет налоговой службы, должны составлять 33% от дохода. Для тех фирм, которые ведут бухгалтерскую отчетность путем регистрации двойной записи, предоставляется единая ставка – 26%.

2. На прирост капитала.

   При приравнивании к основному доходу также облагается 26%. Пошлиной 20% облагаются следующие операции: полная или частичная продажа компании; соучастие в товариществе, ООО, партнерстве или иных деловых обществах; реализация патентов, оборудования, акций; сдача собственного имущества в аренду.

3. Налог на недвижимость в Греции предусмотрен для россиян, граждан других стран СНГ и мира. Пошлина взимается как при покупке, так и при аренде. Это тоже следует учитывать при учреждении бизнеса в стране. Уровень ставки составляет 0,1% для коммерческих помещений, 0,3% – для некоммерческих и 0,6% для частных собственников.
4. Налог на передачу недвижимости в Греции для иностранцев и резидентов. Взимается в размере 8% при реализации собственности. Финансовый эквивалент рассчитывается исходя из ликвидной стоимости объекта. Аналогичная ставка проходит при налоге на землю в Греции.
5. На дарение имущества или передачу его в наследство налогоплательщику придется отдать государству от 0 до 40%. Конкретная цифра зависит от рыночной стоимости объекта и степени родства контрагентов.

Налог у источника необходимо оплачивать всем жителям со статусом резидента, процентная ставка зависит от типа дохода, с внутренних роялти оплата не требуется, с внешних – 25%.

Уровень НДС в Греции

В качестве плательщика выступает любое физическое, юридическое лицо, государственные органы или импортеры. Налог распространяется и на частных предпринимателей, ведущих независимую экономическую деятельность.

Для оплаты пошлины требуется встать на учет. Процедура платная, стоимость операции зависит от организационно-правовой формы плательщика, типа оказываемых услуг или реализуемых товаров.

Максимальный порог взноса отсутствует.

По стандартной ставке оценивается 90% товаров и услуг. Пониженная – 13% – характерна для поставок минеральной воды, продуктов, перевозки пассажиров, предоставления электроэнергии, услуг кофеен, стоматологий и прочего. Самый низкий процент – 6,5 – взимается с печатных изданий, медикаментов, театральных билетов и гостиниц.

Прозрачность

Важно знать, что вся информация о деятельности любой структуры находится в Государственном реестре. Проверить любую компанию можно в сети, после заявки в течении дня в ответ будут отправлены все данные. Вполне возможно, что вместо регистрации новой структуры имеет смысл купить уже существующий бизнес, проверив его рентабельность и на соответствие документов

Вполне возможно, что вместо регистрации новой структуры имеет смысл купить уже существующий бизнес, проверив его рентабельность и на соответствие документов.

Более подробно о валюте Кипра можно прочитать здесь.

Более подробно о посольстве Кипра можно прочитать здесь.

Более подробно о работе на Кипре можно прочитать здесь.

Более подробно об образовании на Кипре можно прочитать здесь.

Особенности бизнеса на Кипре: Инвестиционные компании (фирмы) на Кипре

Кипрские инвестиционные фирмы (Cyprus investment firm – CIF) привлекают инвесторов не только на Кипре. Многие из них получили специальные лицензии и работают по всему Европейскому Союзу. Точно также европейские инвестиционные компании получили разрешение и работают на территории Кипра.

Инвесторов и специалистов привлекает выгодное налогообложение, наличие на месте подходящих специалистов и гибкое законодательства. При этом полная интеграция с рынком ЕС и возможность при правильной «паспортизации» действовать на всей территории Союза.

В Европу приходят за инвестициями, финансированиям, новыми возможностями, за статусом. И Кипр позволяет это получить на выгодных условиях.

Предлагать профессиональные инвестиционные услуги могут три типа компаний: Кипрские инвестиционные фирмы, которые получили разрешение от местного регулирующего органа CySEC; банки, которые получили лицензию от Центрального Банка Кипра; или же инвестиционные компании, которые зарегистрированы за пределами Кипра и получили лицензию от регулятора в стране-участнице ЕС.

Среди инвестиционной деятельности учитывают следующие: советы по инвестициям; управление личным портфолио клиента; управление финансовыми инструментами в собственном аккаунте; выполнение приказов от имени клиентов; операции в многосторонних торговых учреждениях (MTF).

Чтобы получить лицензию от CySEC, необходимо выполнить определённые требования: минимальный уставной капитал (от 80 000 евро при минимальном наборе функций до уровня 730 000 евро, если речь идёт о торговле на бирже и т.п.); надёжная репутация акционеров; опытный совет директоров минимум из 2-х человек и один из них работает на полную ставку и проживает на Кипре; наличие ресурсов и инфраструктуры для работы.

Требования для предприятий

Перед регистрацией нового юридического лица владелец дает ему название. Согласно законов Кипра название обязательно должно иметь окончание Limited или Ltd.

Уставной капитал может составлять 1 евро, на эту суму компании разрешено выпустить 1 акцию номиналом 1 евро. Акции без номинала или на предъявителя запрещены.

Все юрлица должны иметь на территории Кипра регистрационный офис и секретаря. Роль последнего может играть другое юридическое лицо.

Предприятию разрешают иметь одного директора, который к тому же может быть единственным держателем акций. Могут существовать несколько акционеров и несколько директоров. При этом роль директора или акционера может играть как физическое лицо, так и юридическое.

Если один из директоров компании является резидентом Кипра, можно воспользоваться нормой о запрете двойного налогообложения. Поэтому многие организации имеют номинальных директоров и акционеров. С ними заключают трастовые декларации. Номинальные акционеры не могут распоряжаться акциями без специального разрешения бенифициара. Имена номинальных владельцев и управляющих указывают в большинстве документов компании. Для заключения значительных сделок или проведения переговоров бенифициару или его представителю обычно выдают доверенность.

Хотите получить гарантированное второе гражданство?

Посмотрите рейтинг надёжных миграционных компаний!

посмотреть

Как открыть компанию на Кипре

Чтобы открыть предприятие на Кипре, надо подготовить документы (устав, копии паспортов), открыть корпоративный счет, снять физический офис. В штате должен быть как минимум 1 директор, один секретарь.

Сама регистрация компании на Кипре 2022 проходит по такой схеме:

• Определите форму регистрацию компании (товарищество, ООО, филиал, траст и пр.) – от этого зависят требования к регистрации, акционерному капиталу, владельцам, лицензии, другие моменты.
• Зарезервируйте название в Реестре компаний Кипра.
• Подготовьте сопроводительные документы – данные директоров, их прописка, подтверждение реального юридического адреса, рекомендательное письмо из банка, резюме. Также нужен будет устав, который будет включать основную информацию о предприятии, его директорах, коммерческой деятельности. Документ должен быть подан на греческом или турецком языке.
• Подайте документы на открытие бизнеса в Реестр компаний Кипра. Когда получите согласие, на юридический адрес придет сертификат о регистрации, учредительный договор, устав, другие корпоративные бумаги.
• Получите номер в налоговой инспекции и зарегистрируйтесь в фонде социального страхования.
• Откройте корпоративный банковский счет.

Регистрация бизнеса длится не дольше 2 дней, если все документы поданы правильно. Открытие банковского счета может растянуться до 4 недель.

Иммиграция на Кипр