Как открыть бизнес в Чехии: основные моменты и особенности

Ведение бизнеса в Чехии: особенности и 7 основных шагов для открытия своего дела

Чехия — это небольшая страна, которая с каждым годом привлекает к себе всё большее количество иммигрирующих иностранных граждан. Она даёт российским представителям возможность не только приобрести на своей территории недвижимость, но и открыть частное предприятие. Много крупных русских инвесторов уже вложили финансы в экономику этого государства, а кто-то переехал жить сюда навсегда.

Чешская Республика — это не то место где можно быстро и без затруднений заработать капитал. Но те условия, которые создаются государством для бизнеса довольно комфортные.

В этой статье вы узнаете как открыть компанию с нуля, где купить или продать готовый проект и также об основных нюансах, которые могут возникнуть у вас на пути.

Почему выгодно заниматься бизнесом в Чехии

В Чехии нет каких-либо ограничений для иностранных граждан на открытие бизнеса. Зарубежные предприниматели пользуются теми же правами и условиями для ведения бизнеса, как и чешские граждане.

Чехия как страна, входящая в ЕС, предлагает много преимуществ для деловых людей. Частные предприятия здесь очень распространены, законодательная база для предпринимательской деятельности комфортная и прозрачная, поэтому создать и зарегистрировать фирму несложно. Уровень коррупции и преступности низкий, система налогообложения лояльная. В банке легко получить кредит на развитие предприятия, и кредитные ставки невысокие.

Соседство с Германией, Австрией, Польшей, Словакией значительно расширяет потенциальный рынок сбыта товаров и услуг.

Иностранный владелец фирмы в Чехии может претендовать на получение долгосрочной визы, а в перспективе – вида на жительство и чешского гражданства.

Почему выгодно заниматься бизнесом в Чехии

Какой бизнес выгодней открывать?

При выборе направления сфер предпринимательства не стоит отталкиваться от степени развитости какой-либо отрасли. Некоторые самые активные сектора рынка уже перенасыщены, человеку даже с опытом пробиться туда сложно. Есть и широко востребованные, но пока имеющие множество ниш для реализации.

IT-сфера

Динамичной, востребованной и развивающейся отраслью считаются информационные технологии. Это направление рекомендовано россиянам для открытия своего дела в Чехии. Для этого надо хорошо ориентироваться в этой сфере и во всём, что с этим связано.

Надо учитывать, что ИТ-компаний в Чехии много

Иногда выгодней не открывать своё предприятие, а работать на крупную западную компанию или обратить внимание на аутсорсинг

Бизнес в Чехии на саженцах

В качестве выгодного проекта можно рассматривать создание полноценного питомника по выращиванию саженцев плодовых и хвойных деревьев. Для этого требуется определенный опыт и стартовый капитал. Участок земли для питомника можно купить или взять в аренду, начиная с 0,1 — 0,2 га, и по мере развития клиентуры расширяться.

Предполагается создание новых рабочих мест, что очень приветствуется властями Чехии, когда дело касается иммиграции. Большим плюсом является то, что с развитием интернета реализацией саженцев можно заниматься, не выходя из офиса.

Что еще необходимо для открытия бизнеса в Праге?

Кроме обязательной лицензии на возможность открыть или купить бизнес в Праге, вам нужно будет официально определить свой так называемый квалификационный минимум. Для этого необходимо предоставить любое свидетельство об окончании высшего или специального заведения, что соответствует той профессии, которую вы выбрали. Это может быть диплом вуза или же курсов. Также вы можете предоставить свидетельство о том, что проходили практику по специальности (от года до шести лет).

В сфере специального предпринимательства вам понадобится не только диплом об окончании соответствующего вуза или школы, но и особое удостоверение квалификации в той или иной специальности. Закон Чехии предоставляет всем резидентам и иностранцам возможность заниматься 55-ю видами профессионального или 45-ю видами специального предпринимательства. Стоит понимать, какая деятельность входит в разные виды. Так, к примеру, открыть парикмахерскую – это относится к профессиональному предпринимательству, няня для маленьких детей – к специальному.

для регистрации бизнеса в Праге нужен документ об образовании

Самым простым способом начать свой бизнес в Праге является выбор свободного предпринимательства. Объясняется это достаточно просто – оно не требует от бизнесмена никаких особых лицензий или доказательств возможности работы в данной профессиональной сферы. Как правило, бизнес в Праге для русских – это занятие куплей/продажей всевозможных товаров, операции с покупкой и продажей недвижимости, услуги посредника.

Как зарегистрировать фирму

Вести предпринимательскую деятельность в Чехии проще, чем в Германии или Австрии, поэтому среди местных владельцев фирм и компаний много россиян. Инвестиции в открытие составляют символическую величину в 1 крону, хотя еще в 2014 году сумма стартового капитала начиналась от 200 тыс. Обслуживание компании обойдется дешевле, чем в других передовых странах Европы. Открыть фирму в Чехии для русских в 2021 году допускается без представления уполномоченному ведомству бизнес-плана для утверждения. Что нужно для регистрации своего бизнеса в стране? Можно ли гражданину другой страны приобрести готовую компанию?

Требования к кандидату

Иностранец, решивший открыть бизнес в Чехии, должен:

быть совершеннолетним;
быть дееспособным;
не иметь судимости и прочих проблем с законом ни в РФ, ни в Чехии;
не иметь долгов перед госструктурами республики.

Представление документов

Регистрация компании осуществляется у местного нотариуса. Для этого надо подготовить комплект бумаг:

паспорт (оригинал и копия);
свидетельство о рождении;
бумага о несудимости;
предполагаемое наименование компании;
сумма уставного капитала;
подтверждающий квалификацию заявителя документ;
сведения о директоре и учредителях;
адрес, договор аренды помещения, где будет располагаться регистрируемая фирма;
лицензия на ведение деятельности.

Справка о несудимости заверяется у судебного переводчика. После посещения нотариуса с полученным актом, паспортом, документом с согласием владельца помещения, лицензией (если требуется) следует зарегистрироваться в Реестре предпринимателей. После этого формируется уставный капитал – требуемая сумма вносится в банк, открывается счет. Производится регистрация в Торговом реестре. На завершающем этапе в налоговое управление (Finanční úřad) подается заявление о постановке на учет.

Получение лицензии

Это можно осуществить в ведомстве по предпринимательской деятельности (Živnostenský úřad), которые имеются почти в любом населенном пункте республики. Лицензии могут быть свободными (простыми) и связанными. Если необходимо зарегистрировать компанию в Праге или другом городе ЧР Первый вид лицензии понадобится. Выдается на следующих условиях.

В структурное подразделение местного органа власти предъявляется заявление, заполненное на особом бланке.
На руках также должен быть договор аренды или подтверждение права собственности на помещение.
В пакете материалов должна присутствовать выписка из Торгового реестра с датой регистрации в течение ближайших трех месяцев.
Учредительный договор с зафиксированными видами деятельности, требующими оформления лицензии.
Уплачивается пошлина. Размер зависит от сферы предпринимательства будущей фирмы (производственное, коммерческое, финансовое).

Когда к поданным бумагам отсутствуют претензии, то через 2 недели будет выдана лицензия. Период действия документа не ограничивается. Связанный вид подобного разрешения бывает двух типов: профессиональные и концессионные лицензии. Приобрести первый вариант может иностранец с ВНЖ, имеющий диплом по специальности, соответствующей выбранному профилю деятельности, квалификацией и опытом работы. Выдача концессионных разрешительных документов регулируется государством и предполагает получение лицензии в вышестоящей организации, как то: Государственная энергетическая инспекция, Министерство промышленности и торговли, Министерство сельского хозяйства.

Когда лицензия не нужна

Нет необходимости оформлять специальную бумагу, если компания занимается сдачей в аренду собственной недвижимости. Но следует отметить, что многие фирмы, регистрируемые предпринимателями из РФ, указывают именно этот вид деятельности. Это может иметь негативные последствия, поскольку зачастую миграционные чиновники начинают сомневаться в истинных целях иностранца. В результате можно получить отказ в предоставлении или продлении ВНЖ.

Открыть фирму в Чехии: типы

В стране можно открыть компанию только одного типа – с ограниченной ответственностью (Společnost s ručením omezeným). S.R.O. – обязательное окончание любого названия фирмы.

Для занятий банковской деятельностью, инвестиционной, страховой, выпуска медицинских препаратов необходимо наличие соответствующей лицензии. В остальных случаях можно открывать фирму с любым заявленным видом деятельности. Обязательно наличие действующего офиса на территории страны.

Зарегистрировать фирму в Чехии в равной мере может одно физическое, частное или юридическое лицо. Директором может стать только физическое лицо. Разрешено привлечение номинальных акционеров и директоров, действующих на основе генеральной доверенности. Информацию о реальном собственнике можно скрыть. Но номинальные директор и учредители будут значиться в официальном реестре, открытом для всех.

Законодательно установлен минимальный размер уставного капитала – 1 крона. Документацию, касающуюся хозяйственной деятельности компании, ее акционеров, проведения собраний, можно хранить в любом месте.

Вы можете купить готовую фирму в Чехии с открытыми счетами, назначенными директорами, офисом. В Чехии продажа фирм разрешена в отличие от большинства иных государств. Личное присутствие собственника бизнеса при совершении регистрационных действий не требуется. Цена готовой компании начинается от 3 000 ЕВРО. При наличии расчетного счета и номинального директора цена может повыситься.

Где искать готовые фирмы в Чехии

В Чешской Республике, как и в России, насчитывается множество компаний, которые занимаются продажей готовых компаний, в частности:

Судя по количеству сайтов и разнообразию предложений, данный вид “товара” пользуется спросом и этот бизнес активно развивается.

Как правило, на продажу выставляются фирмы, которые были специально для этого созданы, имеют чистую историю, юридический адрес и поставлены на учет. Кроме того, спросом пользуются предложения о продаже компаний с идеальной историей, действующих 2-3 года.

Сроки переоформления компании на нового владельца весьма сжатые – от 24 часов до двух дней.

Алгоритм поиска фирмы для покупки простой: заходим, например, на и в меню выбираем «Новая фирма в Чехии за 1000 евро».

На открывшейся странице из списка компаний, выставленных на продажу, выбираем одну для просмотра.

Изучаем информацию о компании: дату и место ее регистрации, статус, цену и т.д.

На многих сайтах есть услуга «Подать заявку»: клиент описывает свои предпочтения, а фирма предлагает ему подходящие варианты. Это именно тот случай, когда действительно можно совершить выгодное капиталовложение.

Конфиденциальность всегда сопутствует бизнесу, поэтому доходную компанию вряд ли будут выкладывать в свободный доступ – такие предложения будут ждать действительно заинтересованного и серьезного покупателя.

Помимо обращения в специализированные фирмы, поиск предложений можно осуществлять следующим образом:

на форумах, в рубриках частных объявлений ()
на чешских интернет-досках бесплатных объявлений (, , ).

Здесь можно найти огромное количество предложений о продаже бизнеса, его краткое описание, цену и контактные данные. Однако этот вариант, по сравнению с предыдущим, имеет ряд недостатков. В частности, велика вероятность купить кота в мешке (особенно в том случае, если фирма несколько лет находится в «спящем» состоянии) с возможными задолженностями по зарплате, неуплаченными штрафами и прочими невыполненными обязательствами.

Чтобы не приобрести проблемную фирму, сначала следует проверить «чистоту» ее истории. Частично это можно сделать на , на котором в открытом доступе находятся финансовые отчеты чешских фирм. Уже сам факт наличия регулярных отчетов будет говорить в пользу интересующей вас фирмы.

Кроме того, желательно связаться с бухгалтером, который ранее работал на фирме и сможет подсказать, какие налоги уплачивались, имелись ли на фирме незарегистрированные сотрудники и т.д.

Нелишним будет попросить продавца предоставить выписки из органов социального страхования и финуправления об отсутствии у компании долгов, а также .

О многом может рассказать и электронный почтовый ящик фирмы – Закон Чехии № 300/2008 обязал каждую фирму завести электронный адрес, на который госорганы отправляют сообщения.

Разумнее всего покупать фирмы в Чехии из вторых рук при действительно действующем бизнесе или наличии записанной на нее недвижимости.

Почему выгодно заниматься бизнесом в Чехии

Ресторан

Имея богатый опыт, практику, знания, многие акулы ресторанного бизнеса, прибыв в Чехию рассчитывают на огромные прибыли и каково же их разочарование, когда этого не происходит. Чехи достаточно требовательный народ, любящий посещать проверенные места. Заслужить репутацию у них очень сложно, как не улыбайся. Даже кухни всех народов мира не смогут их удивить. Они просто не любят заходить в новые заведения или зайдут просто для того, чтобы посмотреть, не больше.

Прибывая в страну, успешные ранее рестораторы, ведутся на предложения о покупке, но чаще об аренде, ресторана или кафе. Стоит помнить. Что продаются такие заведения только после неприятных историй и полного краха. Этого не скрыть от местного населения, ну а для прибывшего человека, который решит поднять этот бизнес, заранее спланированный полный крах. И через десятки лет сюда будут приходить только приезжие, которым ничего неизвестно о бывших неприятностях.

Другое деле ресторан или кафе в местах массового скопления туристов, им все равно где. Лишь бы быстро, недорого и вкусно. В таких местах можно действительно реализоваться. Особенно если это будет ресторан русской, украинской или другой национальной кухни.

Что такое “Живностенский Лист”? Основные его виды и способы получения

Следует помнить, что купить готовый бизнес в Праге означает повозиться некоторое время с различными документами. Самым главным из них является “Живностенский Лист”. Это документ, дающий право заниматься любым видом предпринимательства на территории Чехии. Различают два способа получения “Живностенского Листа”, которые и определяют его виды.

Живностенский Лист на открытие фирмы или виза VC 65.
Живностенский Лист для индивидуального предпринимателя или виза VC 62.

Каждый из этих видов нуждается в разных типах документов, которые человек должен собрать, если собирается работать в Чехии.

Чтобы получить возможность открыть свою собственную фирму в Праге или купить уже готовый бизнес в этом городе (к слову, продажа бизнеса в Праге является очень частой услугой на сегодняшний день), вам будет необходимо получить Живностенский Лист на открытие фирмы или визу VС 65. Какие документа вам нужно будет собрать?

Заполнить специальный бланк в управленческий орган предпринимателей в городе, к нему прикрепить заявление.
Составить и подписать договор об аренде недвижимости, а также собрать необходимую справку об регистрации всех сделок связанных с этой недвижимостью, которую можно получить в Управлении (на чешском этот документ звучит как “Катастр немовитости”).
Получить специальную выписку в Торговом суде (помните, что она действует лишь в течении трех месяцев после выдачи).
Подписанный Учредительный договор, который вмещает в себе те виды предпринимательской деятельности, на которые нужно будет получить лицензию.
Каждый отдельный вид деятельности нуждается в отдельной оплате, которые составляет 1000 крон (помните, что некоторые виды требуют повышенного тарифа).
Также вам потребуется наличие официального заявления от ответственного представителя, которое означает его согласие на вашу деятельность.

Кроме того, следует помнить, что лицензию на открытие ООО в Праге вы получите лишь в том случае, когда назначите ответственного ее представителя. Это может быть резидент Чехии, иностранец с ПМЖ, иностранец с видом на жительство в стране, который не был судим на территории Чехии.

Чтобы получить Живностенский Лист индивидуального предпринимателя или визу VC 62, необходимо собрать следующие документы:

Подписать специальный бланк и подать его в местный управленчиский орган предпринимателей.
Подать справку о том, что вы не были судимы на территории этой страны и своей родной страны (помните, что этот документ будет действителен только три месяца после выдачи).
Если вы собираетесь заниматься специальным или профессиональным предпринимательством, подавайте документ о получении образования в выбранной вами области.
Катастр невимовности или справка о получении аренды на недвижимость. Также нужна специальная справка из Управления о всех сделках, которые проводились с этой недвижимостью ранее.
Уплатить 1000 крон пошлины (или больше, в зависимости от тарифа на деятельность).
Если вы хотите продлить визу VC 62, то вам нужно будет еще добавить специальную выписку Торгового суда и копию своего паспорта.

Продажа готового бизнеса в Праге позволяет любому иностранцу получить возможность на открытие своей собственной предпринимательской деятельности на территории Чехии.

Приобретение готовой фирмы в Чехии

Покупка готового бизнеса значительно упрощает процесс открытия новой фирмы. Предприниматель может сэкономить затраты времени и денежных средств на разработку бизнес-идеи и ее раскручивание.

Однако приобретение готовой фирмы очень часто имеет подводные камни, которые нужно тщательно изучить перед принятием решения.

Приобретение готового бизнеса в Чехии

Этапы покупки готового бизнеса

Выбор отрасли, в которой будет приобретаться фирма.
Отбор максимального количества предложений готовых компаний.
Сравнение между собой всех вариантов фирм путем анализа показателей их деятельности.
Определение фактической стоимости фирмы и ее согласование с собственником.
Оформление сделки купли-продажи организации в соответствии с требованиями местных законодательных актов Чехии.

Проверка показателей фирмы производится по следующим направлениям:

Исследование финансовых показателей фирмы;
Анализ бухгалтерской отчетности и юридической документации;
Оценка различных категорий рисков: финансовых, налоговых, правовых;
Оценка инвестиционной привлекательности организации;
Проверка наличия и исправности оборудования для работы, соответствия его качества европейским стандартам;
Проверка кадровой укомплектованности и наличия у сотрудников соответствующей квалификации.

Бизнес-иммиграция в Чехию

Завидную привлекательность Чехии, как страны для иммиграции наших соотечественников, обеспечивает ее культурно-историческая, географическая и языковая близость. Экономическая стабильность государства, политическая толерантность и прозрачность законов для зарубежных инвестиций увеличивают ее притягательность.

Одна из стран бывшего соц. лагеря умудрилась выстроить здоровую стабильную экономику. По уровню жизни она находится на 27 месте во всем мире, при этом может похвастаться незначительным уровнем коррупции и преступности. С безработицей также все обстоит благополучно. По сравнению с более развитыми европейскими державами здесь гораздо доступнее недвижимость, и низкие цены на промышленные, бытовые и продовольственные товары.

Расположение в центре Европы выгодно отличает Чехию от других стран, куда тоже стремятся переезжающие. Практически все страны востока и запада находятся на достаточно близком расстоянии от Чешской Республики. Это очевидное преимущество, если сравнивать с расположением Новой Зеландии, Австралии и Америки. Климат здесь также весьма приятен для комфортного проживания – довольно мягкая зима и не слишком жаркое лето.

Благодаря масштабным природоохранным мероприятиям страна отличается экологической чистотой. Здесь находится множество популярных и любимых туристами мест отдыха. Чудесная природа, скалистые горы, древние замки и небольшие изящные городки манят сюда и отдыхающих, и любителей старины.

У наших соотечественников адаптация к проживанию в стране происходит достаточно быстро. Способствует этому легко преодолимый языковый барьер: чешский и русский относятся к одной языковой группе и довольно похожи. В столице выходят газеты на русском языке, по кабельному идут передачи ОРТ. Спутниковое ТВ полностью решает проблему предпочитаемых телевизионных каналов.

Среднее образование является бесплатным, высшее же можно получить и на коммерческой основе, и на бюджетной. Чешские дипломы признаются на территории всего содружества. Система здравоохранения в стране признана одной из лучших в мире. Местное население довольно благосклонно относится к иностранцам, в том числе из стран СНГ.

В стране создана благоприятная атмосфера для развития предпринимательства, имеются все условия для успешного ведения бизнеса. Государство всячески помогает гражданам в реализации планов, стимулирует предпринимательство и поддерживает инициативы. Обширный рынок сбыта, низкий уровень коррупции, защита инвестиций, европейское законодательство позволяют достичь успехов в самых разных сферах.

Интенсивно развивающаяся экономика формирует позитивную ситуацию на трудовом рынке. Одним из критериев удачного поиска работы в стране является знание языков – чешского и английского. Высокая степень занятости населения обеспечивается за счет роста промышленности, развития туристического бизнеса и сферы услуг. Средняя зарплата по стране примерно 800 долларов, по местным ценам этих денег вполне хватает на нормальное проживание.

Требования к ведению бизнеса здесь не слишком жесткие. Первые два года молодая фирма может сдавать нулевые отчеты, то есть, фактически не работать. Бизнес-иммиграция в Чехию является надежным и вполне доступным способом для закрепления в стране, из которой гораздо проще будет перебраться западнее. Перед иностранцами государство не несет социальных обязательств, поэтому выбирая эту страну для переезда, следует рассчитывать на собственные силы.

Получение визы в Чехии занимает около двух — трех месяцев, стоимость и сроки оформления документов ниже, чем в других странах. Невысокими окажутся и расходы на переезд. Кроме судимости, никаких ограничений по возрасту, знанию языка и образованию на переезд нет. Главное – желание и финансовые возможности.

Информацию о стоимости услуг по оформлению долгосрочной визы в Чехию Вы найдете здесь Получить дополнительную информацию

Готовим справку о несудимости

Прежде чем договариваться о встрече с нотариусом, подготовьтесь. Заранее получите справку о несудимости. В вопросе справок о несудимости из заграницы много неясности. Некоторые адвокаты утверждают, что справка о несудимости из заграницы для открытия ООО человеку с чешским ПМЖ не нужна. У меня в 2013 г. ПМЖ было, но справку потребовали. Пришлось впопыхах делать украинскую справку о несудимости, переводить справку на чешский язык и заверять у судебного переводчика. Заплатил 40 € за срочность. Иначе грозили вынести негативное решение о регистрации, и уплаченная госпошлина помахала бы ручкой. Я рекомендую сделать, но не переводить. В случае надобности всегда можно оперативно перевести. (источник, Кто такие судебные переводчики)

Чешские справки о несудимости делают в Czech Point или, как вариант для продвинутых ребят, через специальный электронный ящик (datová schránka). Правда, сначала придется посетить Czech Point чтобы зарегистрироваться и получить адрес электронного ящика. Справка нужна каждому уполномоченному будущей фирмы. (источник)

Что такое Czech Point

Czech Point это специальное окошечко, в котором сидит оператор. В окошечке граждане получают информацию из реестров, которые ведет государство. Допустим получают справку о несудимости. Или выписку штрафных очков водителя. Также в окошечке подают заявления в государственные министерства и ведомства. Или заверяют подпись. Главное не в том, что окошечко умеет (не так уж и много умеет), а в том, где оно. А находится окошечко на каждой большой почте, и во многих госучреждениях, например здании городской администрации, и везде предоставляет те же услуги.

Как самостоятельно открыть бизнес в Чехии

Ведение бизнеса в Чехии: особенности и 7 основных шагов для открытия своего дела

Почему выгодно заниматься бизнесом в Чехии

Почему выгодно заниматься бизнесом в Чехии