Как прожить в Тайланде 3 месяца

Главные правила въезда в Тайланд в связи с коронавирусом в 2021 году

Важно, что дела с коронавирусом в Королевстве немного налаживаются, и власти решили принимать гостей. Собрав необходимые документы, возможно попасть в экзотический Сиам

Основные условия въезда в Тайланд для туристов

Новые правила въезда в Тайланд для россиян в 2021 в связи с коронавирусом еще будут уточняться. Пока предложено сократить срок карантина для прибывающих, если они уже сделали прививку от ковид, и отслеживать контакты с другими людьми. Въезд ребенка в Тайланд также возможен. В таблице кратко указаны основные особенности прилета для взрослых и детей.

Документ	Взрослые	Дети
Заграничный паспорт	Обязателен	До 14 лет должны быть записаны в паспорте родителей, или на усмотрение – иметь свой собственный После 14 лет – на каждого ребенка должен быть загранпаспорт
Виза	Не нужна, если пребывание укладывается в 30 дней	Не нужна, если пребывание укладывается в 30 дней
Справка с отрицательным результатом анализа на ковид	Нужна	Не требуется
Вакцинация	Рекомендуема	Не обязательна
Миграционная карта	Нужна	Нужна
Бронь отеля	Нужна, так как это место, где турист будет находится на карантине 3 или 14 дней.	Нужна, так как ребенок следует с родителем
Медицинская страховка с покрытием лечение ковид	Настоятельно рекомендуется	Настоятельно рекомендуется
Использование приложения на смартфоне	Требуется заранее скачать и держать в рабочем состоянии	Пока нет данных
Карантин в Тайланде по прилету	14 дней	14 дней

Иными словами, для пересечения границы для взрослых и детей, решивших провести краткосрочный отдых среди пальм, главный документ – загранпаспорт. Наличие сведений о прививке – существенный плюс, так как сокращает время нахождения на карантине. Без прививки прилететь в страну тоже допустимо, но две недели придется провести в стенах отеля. Дети также неотлучно находятся с родителями в забронированном номере отеле.

Какая справка нужна для въезда в Тайланд?

В справке обязательно должны быть сведения о том, что анализ проводился методом ПЦР и его результат отрицательный

Сведения прописывается на английском языке (обратите внимание, чтобы были прописаны слова PCR, Negative). На руках лучше иметь бумажную и электронную версию

Эта справка в первую очередь нужна для посадки в самолет, по условиям въезда в Тайланд для россиян в 2021 г. она также потребуется при прохождении пограничного контроля.

Нужен ли тест на ковид при поездке в Тайланд?

Нужен, и именно тест методом ПЦР, он представляет собой мазок из носоглотки. Тест на антитела не подходит, так как ПРЦ диагностика показывает наличие вируса в данный момент, выделяется ли он во внешнюю среду.

Результат теста действителен всего 72 часа с той минуты, как был взят биоматериал. На основе анализа выдается справка.

Какая необходима страховка от ковид в Тайланд и где ее оформить?

Защита своего здоровья и здоровья ребенка – важная составляющая хорошего отпуска. Кроме обязательных пунктов лечения (ожоги, аллергия), рекомендуется включить и покрытие лечения ковид. Сумма покрытия – не менее 100 тыс. долларов. Лечение коронавирусной инфекции очень дорогостоящее, и невозможно предугадать, когда ею можно заразиться, поэтому лучше оформить медицинскую страховку. Правила въезда в Тайланд для иностранных граждан указывают, что наличие медицинской страховки – обязательный пункт.

Миграционная карта при въезде в Тайланд

Правила посещения Тайланда в 2021 г. указывают о необходимости заполнения миграционной карты. Или еще она называется Certificate of entry, и заполняется до прилета.

Заполняют сертификат на сайте coethailand.mfa.go.th, в течение 3х дней заявку на сертификат рассматривают в посольстве. Одобренный сертификат предъявляется при посадке в самолет и при прохождении границы.

Наличие сертификата обязательно, если есть виза, но не одобрена миграционная карта, то согласно требованиям порядка въезда в Тайланд, российского гражданина не пустят даже на самолет до страны.

Землей владеть иностранцам нельзя

Мечтали о своем манговом саде или банановой роще в тропиках? В Таиланде напрямую вашу мечту реализовать не удастся. Можно опосредованно решить проблему с покупкой земли. Либо на тайскую супругу или на кого-либо из ее многочисленной родни оформить землю, что чревато в один прекрасный день полной потерей вложенных денег, либо на тайскую компанию оформить покупку земли. В тайской компании 49% уставного капитала может принадлежать иностранцам.
Следует отметить, что вид на жительство в Таиланде не дает его обладателю право на владение землей в стране. Покупать землю (виллы на берегу моря, манговые сады, кокосовые рощи) могут только тайские граждане или тайские компании. По этой причине даже очень привлекательные участки земли в Таиланде могут стоить довольно дешево. А вот квартиры в кондоминиумах в Таиланде легко может приобрести хоть турист со штампом месячного безвизового пребывания в загранпаспорте.

Рай за 10 тысяч

Один повстречавшийся мне на острове Ко Чанг паренёк с Сахалина годами живёт за границей и путешествует с рюкзаком на 3 000 рублей в месяц — откуда-то ему рента капает. Он ухитряется находить самые дешёвые гостиницы, бунгало и есть в самых бюджетных кафешках для местных аборигенов. Объездил всю Азию: Непал, Камбоджу, Таиланд… Собственно, местным хватает и 20 баксов в месяц, чтобы есть рис с овощами и курить на солнышке.

Подводный заплыв. Фото Дениса Лопатина

В целом для приличной беззаботной жизни — достаточно 10 тысяч рублей на физиономию. На эти деньги можно месяц релаксировать в нормальных апартаментах у моря и есть то, что нравится. Ананас здоровенный — 20 рублей, 6 маленьких шашлыков на палочках, или гора жареного риса с креветками и овощами, или жареные сомы — 30 рублей. Бунгало — от 60 рублей в день. Одно замечание — Паттайя, Пхукет и им подобные места, протоптанные туристами, обойдутся в разы дороже. А вот с напитками в Тае — беда. Чёрный кофе в чашках — от 60 до 150 рублей, и надобно ещё поискать наименее противный. Молоко везде — соевое, очень сладкое, в маленьких тетрапаках по 16 рублей. Коровьего молока днём с огнём не сыщешь — взрослые азиаты его не переваривают. Оптимальный выбор — пресная вода в бутылках от 15 рублей за полтора литра.

Чтобы обезопасить себя и не подхватить паразитов — в тропиках процветают тысячи видов этого «зверья», ешьте термически обработанную пищу и лично очищенные фрукты — это надёжная гарантия от зоопарка в животе. Спрей от насекомых следует приобретать в местных магазинах. Таблетки от малярии продают в каждой аптеке на углу. Некоторые пьют профилактические лекарства заранее, но гадость, говорят, и настроение портят.

А в целом страна намного безопаснее, чем наша. Хотя… На улицах много баннеров от местной ГАИ с фотографией лысого русского быдлана с бутылкой виски и скутером. Без комментариев. Сами всё увидите.

Жизнь российских мигрантов в Таиланде

Мигранты в Таиланде

Таиланд ежегодно принимать около 1 млн. российских туристов. Упрощенный въезд позволяет оставаться им здесь на целый месяц. Некоторые путешественники продлевают визу еще на месяц. Следующим шагом они приступают к оформлению рабочей или студенческой визы. На острова нередко отправляются фрилансеры с высокой мобильностью. Они работают у бассейна или на террасе, а в выходные посещают песчаное побережье.

Часто задаваемые вопросы
Какой период безвизового пребывания в Таиланде? Россияне, не имеющие визы, могут беспрепятственно пребывать на территории Таиланда в течение 30 дней. После этого нужно покинуть королевство либо приступать к оформлению визы.

Семьям с детьми обустроиться в Таиланде гораздо сложнее. Помимо оформления документов, встает немало других вопросов

Важно озаботиться поиском детского учреждения, спокойного района и благополучно пройти акклиматизацию. Среди россиян, переехавших в Таиланд, устанавливаются весьма дружеские отношения

Они ходят друг к другу в гости, обмениваются опытом и делятся нужной информацией.

Иллюзия об удобном и недорогом визовом режиме

Получать тайскую визу первый раз очень просто и спокойно. Но каждая последующая поездка за визой это лотерея. Чем больше в паспорте тайских виз и штампов, тем выше риск. Вам могут поставить красный штамп на визу, могут допрашивать на границе, требовать показать деньги. Могут даже не пустить в страну, несмотря на визу.

Кому-то подходит студенческая виза на 1 год. А многие живут по туристическим на 3 месяца. Что не так с учебной визой:

Во-первых, вы привязаны к одному городу. Сделали вы эту визу где-нибудь в Чиангмае, придется весь год там и провести. Получится делать только короткие поездки на 3-5 дней.

Во-вторых, не каждый может покупать такие не совсем дешевые визы. Вот и приходится каждые 3 месяца мотаться и делать себе визы в Лаосе, в Куала-Лумпуре и платить за продление визы, спустя 2 месяца.

На первый взгляд это кажется очень даже интересным. Не спорю. Благодаря таким выездам мы посмотрели Лаос и Камбоджу. Сомневаюсь, что поехали бы туда просто без надобности или пожить.

На одни только визы в Тайланде мы потратили уже более 22.000 бат за первые погода в Таиланде. Это люди называют удобным и недорогим визовым режимом? Я читаю блоги людей, которые живут, питаются, одеваются и снимают жилье, укладываясь в сумму 14-15 тыс. бат. А тут надо отвалить еще больше и только за визы.

При рассмотрении студенческой визы на год вам придется заплатить еще больше. Минимум по 30 тыс. бат за каждого. А если с вами взрослый ребенок, то считайте сами.

Рынок первичной недвижимости Таиланда

Рынок жилья Таиланда переполнен предложениями от разных застройщиков и вариантов приобретения аппартаментов тоже вполне достаточно. Но недвижимость, это рынок, на котором тоже существуют свои тенденции, одна из которых вложение денег на этапе строительства. Это самая популярная покупка в Таиланде.

В Таиланде законодательство жестко регламентирует компанию застройщика, происходит это следующим образом. Если застройщик задерживает сдачу недвижимости в пределах полугода, то она платит очень большие штрафы, если этот срок выше, то владельцы компании несут уголовную ответственность. Поэтому застройщики очень четко выдерживают сроки сдачи недвижимости в Таиланде, в 90% случае не бывает задержек.

Имейте в виду, что покупая недвижимость на начальном этапе строительства, за все время строительства она подорожает на 40-50%. При покупке жилья на стадии строительства, вы получаете очень удобный платежный план. Это 20% первый взнос, в течение всего периода строительства, вы выплачиваете равными частями еще 30%, и 50% вы платите при получении ключей на свою недвижимость.

Иллюзия о работе под пальмой

Вы же неоднократно видели картинки в блогах, на которых счастливые обладатели удаленной работы, сидя в Тайланде (на Бали, в Гоа) на берегу моря под пальмой занимаются своей работой или просто отдыхают и мило проводят время. Большинство сайтов используют следующую заезженную фотографию:

Фотка из интернета, так намазолившая всем глаза

Доношу до вашего сведения, что работать на пляже невозможно. Работать нужно под крик детей и приставания торговцев, ты не сосредочен и постоянно отвлекаешься. Добавлю также, что жара в Таиланде начинается уже в 9 утра и заканчивается только к шести вечера.

Под южным солнцем даже самый современный монитор будет плохо виден. А вечером сидеть за ноутбуком под пальмой тоже не выйдет. Комары и мошки не дают ни минуты покоя…

В результате мы получаем, что, если бы люди действительно жили и работали под пальмой, то выглядело бы это так. Потный и уставший от жары парень пытается что-то разглядеть в своем мониторе, солнце ему мешает, вокруг носятся дети, пыль летит на клавиатуру.

Утреннее рабочее место «под пальмой» в Краби

Максимум, как реально можно «сидеть под пальмой» это выйти на свой балкон или веранду, если он в тени. Ну и желательно рано утром или поздно вечером.

Стоимость проживания в зависимости от срока и комфорта

Обычно первый месяц обходится дороже. Прилетев в Тайланд, первые 2 – 3 дня туристы останавливаются в гостинице. За это время можно найти постоянное место проживания. Сейчас же обязательным является правило карантина (15 ночей) в специальных отелях: ASQ отели в Бангкоке и ALQ отели — в других провинциях Таиланда. Отель оплачивается за счет туриста, поэтому эту сумму стоит включить в стоимость путешествия.

Самое дешевое жилье в Таиланде стоит 2 500 руб в месяц. Оно подходит для одиноких непритязательных людей. Искать такой вариант следует вдали от пляжа, примерно в 30 – 40 минутах ходьбы от моря. В городе, на самых загазованных улочках сдают домики и квартиры с вентилятором в комнате. Рядом душ с холодной водой, туалет. Санузлы часто бывают общими на несколько человек.

Нормальное жилье с кондиционером, интернетом, горячей водой в ванной и другими удобствами стоит от 10 000 руб/месяц. Домик можно снимать одному или вдвоем, цена от этого не изменится. Если рядом пляж и красивые виды из окна, жилье обойдется в 12 000 руб, при наличии 1 спальни. Строение за 18 000 руб соответствует всем требованиям комфортного проживания. Бунгало имеет:

• 2 спальни;
• кухню;
• столовую;
• гостиную;
• просторную ванную комнату с горячей водой;
• второй туалет;
• кондиционер;
• холодильник;
• интернет;
• веранду или террасу;
• вид на лежащий рядом пляж;
• парковку для скутера;
• деревья и лужайки вокруг дома.

Жить в таком доме, особенно вдвоем, значительно дешевле, чем в отеле. Если аренда жилья стоит дешевле, то за воду и электричество придется платить отдельно.

Аренда квартиры в многоэтажном доме обойдется в 6 000 рублей. В ней, как правило, имеется;

• кондиционер;
• балкон;
• душ с горячей водой;
• телевидение спутниковое.

Интернет в таких зданиях обычно бесплатный, а вот за электричество придется платить по счетчику, это 500 – 1000 руб.

Интернет обходится 100 рублей, но он очень медленный по всему Таиланду. Можно подключить кабельный, оплачивая до 600 рублей в месяц, но и он не выдает больше 5 Мбит. Днем скорость еще меньше.

Получить тайское гражданство для иностранца практически нереально

Это самая важная причина. Теоретически, есть возможность в Таиланде натурализоваться, например, прожив с тайской женой в браке лет 15. Через три года или более жизни по неиммиграционной визе жениха можно будет подавать бумаги на ВНЖ Таиланда, а еще через 10 лет жизни в Таиланде без перерывов в статусе постоянного резидента страны можно сдавать экзамен на знание тайского языка и подавать документы на получение тайского гражданства. Также учитываем, что из-за бюрократии процесс рассмотрения заявки на получение тайского гражданства может длиться до 4 лет и более. Видим, что задача натурализации в Таиланде для иностраннца непростая, требующая длительного по времени горизонта планирования. Прожить с тайской бабой несколько месяцев — это уже непростая задача, учитывая разницу в менталитете.

Фактически, количество иностранцев, получающих тайское гражданство, каждый год исчисляется сотней-другой человек, из них большинство — это жены тайских граждан и граждане других стран Азии. Белых мужчин, ежегодно становящихся гражданами Таиланда, можно пересчитать на пальцах двух рук. Отсюда следует главный минус жизни в Таиланде для иностранцев — жить придется на птичьих правах. Оформляя ту или иную визу, в которой вам могут по тому или иному поводу отказать, либо потребовать дополнительных поборов, а иногда и взяток за продление пребывания в стране.

Кроме того, нужно учесть, что даже если счастливый иностранец обзавелся-таки тайским паспортом, то перемещений по миру последний не облегчит. Визы в экономически развитые, цивилизованные страны мира (ЕС, США, Австралию, Новую Зеландию) обладателю тайского паспорта все равно придется получать в консульствах соответствующих стран, выполняя все требования по предоставлению документов. Безвизовых стран для тайских граждан немного: смотрим схему. В рейтинге Henley & Partners под названием Visa Restrictions Index за 2014 год тайский паспорт занимает 62-ое место (позволяет посетить 69 стран без визы или с визой по прибытию). 62-ое место вместе с тайским паспортом делят паспорта Бахрейна и Малави. Для примера, в этом же рейтинге российский паспорт занимает 38-ое место вместе с паспортом Турции (позволяет посетить без виз, либо с визами по прибытию 100 стран). То есть, тайский паспорт получить невероятно сложно, долго и дорого, а путешествовать по миру с ним будет даже сложнее, чем c российским загранпаспортом. Более актуальные данные есть в рейтинге паспортов за 2016 год.

Где покупать и у кого покупать недвижимость в Тайланде?

Здесь все зависит от ваших предпочтений и целей. Опрометчиво покупать недвижимость в том месте, где вы никогда не были. Обязательно предварительно съездите, посмотрите район, окружающий пейзаж. Не надо вестись на выгодные предложения от сомнительных людей. Бесплатный ведь только сыр в мышеловке, а концентрация аферистов в Таиланде запредельная. Они туда со всего света съезжаются. При покупке недвижимости лучше не доверять малознакомым соотечественникам. Некоторые люди сознательно втираются к покупателям в доверие, чтобы потом втридорога втюхать дешевое жилье, или вовсе обмануть

При покупке недвижимости стоит уделять внимание и такому аспекту, как перспективность. Никто не будет доволен, если его жилье с годами не будет дорожать, но и упадет в цене

Дать универсальный совет насчет того, где точно стоит приобретать недвижимость, а где не надо – невозможно. При подборе вариантов надо думать своей головой, разговаривать с местными жителями и читать информацию в интернете. Если уровень вашего английского языка оставляет желать лучшего – необходимо обратиться за помощью к переводчику или просто более опытному в этом деле человеку.

Паттайя

Самыми популярными для иностранцев местами покупки недвижимости в Таиланде являются Пхукет, Паттайя, Самуи и Хуа-Хин. Объясняется это тем, что данные локации очень любят туристы, поэтому недвижимостью можно, в случае каких-то непредвиденных обстоятельств, выгодно сдавать в аренду или быстро продать. Давайте кратко остановимся на каждом из лакомых местечек:

Пхукет – красивый остров в часе лета от Бангкока. Остров омывает Андаманское море, которое значительно чище Сиамского залива. Природа здесь просто потрясающая: песчаные пляжи, красивые скалистые бухты. Туристов очень много, как собственно и отелей для них. Отличный вариант, если собираетесь сдавать недвижимость в аренду, популярностью жилье будет пользоваться круглый год, поскольку особых конкурентов на рынке нет.

Паттайя – «Паттайя, Паттайя денег нету ни…гроша». Туристический рай для людей с низкими потребностями. Если верить в пирамиду Маслоу, то в Паттайю едут вкусно покушать, выпить, посмотреть на всякую (иногда мерзкую) восточную экзотику и утолить свои природные инстинкты. Грязный, очень грязный город во всех смыслах этой фразы. Жить круглый год в Паттайе сложно, если вы сами не принимаете участие в этом ежедневном сумасшедшем карнавале, который творится на Волкинг стрит и примыкающих к ней улочках. Здесь можно открыть гостиницу, например, небольшой частный отель исключительно для русских, он будет пользоваться популярностью круглый год. Хоть баров и ресторанов в Паттайе много, но и поток туристов с каждым годом увеличивается, поэтому над возможностью приобретения заведения общепита тоже стоит задуматься.

Самуи – остров в Сиамском заливе в 35 км от материка. Добраться на остров можно самолетом или паромом. По местным законом высотное строительство на Самуи запрещено, поэтому здания выше пальмы вы здесь не встретите, одни Бунгало. Восточное побережье остров полно туристами. Особо популярны пляжи Ламай и Чавенг, здесь люди со всего света отдыхают круглый год.

Хуа-Хин – город-курорт, располагающийся напротив Паттайи, по другую сторону залива. Тайский Коктебель. Когда-то король Рама VII построил здесь свою летнюю резиденцию, с тех пор в город ездят отдыхать толстосумы со всего Таиланда, а с недавнего времени еще и богачи со всего света. Набор услуг и товаров на курорте аналогичен тому, что и во всем Таиланде, но в разы дороже. Если вы считаете, что статус важнее всего на свете – смело приобретайте недвижимость в Хуа-Хине, знающие люди оценят.

Покупать по объявлению на заборе или в газете недвижимость не рекомендуется, лучше обратиться в агентство. Поскольку русских на рынке недвижимости Таиланда столько же, сколько саранчи на полях средней полосы  нашей Родины, то каждое уважающее себя агентство имеет в штате хотя бы одного русскоязычного сотрудника. Отзывы и рекомендации того или иного агентства недвижимости можно посмотреть в интернете. Можно доверять тем компаниям, которые давно работают на рынке. Смотреть на комментарии и отзывы большого смысла нет, ибо говорить хорошо или плохо о той или иной конторе люди могут по заказу.

Какова средняя цена квартиры в Таиланде?

Поскольку экономика в Таиланде рыночная, то и разброс цен велик. На момент конца 2012 года – начала 2013 года стоимость квартиры-студии в Паттайе начиналась от 25 тысяч долларов, что в переводе на родные целковые – примерно 800 тысяч рублей. Таких цен на Родине давно нет, даже в захудалых городишках средней полосы, не говоря о курортах. Приличное бунгало на Самуи будет стоить примерно 40 тысяч долларов, что тоже вполне доступная сумма. В России дачные участки на берегу водоемов немногим дешевле, а тут бунгало в самом настоящем баунти.

Кроме вторичного жилья тайский рынок недвижимости полон новостройками – благодаря климату их здесь возводят очень быстро, нет ни изнуряющей зимы, когда раствор не сохнет, не нужна хорошая теплоизоляция, да и шумоизоляция тоже, поскольку огромные дома-муравейники с сотнями квартир можно встретить только на материке, там, где селятся иностранцы, преобладает малоэтажное строительство. Кандоминимумы в Таиланде стоят примерно 65-120 тысяч долларов. Цена квадратного метра нового жилья примерно равняется тысяче долларов. За эти деньги вы сможете не только жить в своем кондоминимуме, но и иметь доступ к бассейну. В прибрежной зоне новостройки дороже примерно в 2,5 раза.  Среди иностранцев большой популярностью пользуются таунхаусы, малоэтажные дома, соединенные друг с другом с боков. Средняя стоимость стометрового таунхауса на побережье – 130-160 тысяч долларов.

Одежда

С одеждой все просто – лучше всего ее привести из дома. Если будете покупать – добавьте минимум 1500 бат ( 48.01 USD) на 3 месяца. Этого хватит для покупки шлепанцев, шорт, трусов, дешевых джинсов и футболок.

Расходы в месяц в 2020 году (разовые расходы раскиданы на все месяца)	в батах	в долларах
Визы (2 месяца+ 1 продление)	3300	105.63 USD
Мобильная связь	200	6.40 USD
Аренда кондо	3500	112.03 USD
Коммунальные услуги	700	22.41 USD
Еда	5000	160.04 USD
Вода	100	3.20 USD
Развлечения+ транспорт	500	16.00 USD
Стирка	200	6.40 USD
Одежда	500	16.00 USD
Итого	14000	448.11 USD

Все написанное – это минимальный прожиточный минимум. Ясное дело что потребности у всех разные. Просто плюсуйте свои дополнительные желания и траты к этой сумме.