Стоимость жизни в разных местах в Таиланде
Итак, если учитывать стоимость питания в макашницах, кафе и ресторанах, цены на основные продукты питания, аренду жилья, интернет, фитнес, транспорт, одежду и обувь, то самой дорогой окажется жизнь в Бангкоке – столице Таиланда. Паттайя, Пхукет и Самуи и Хуа Хин находятся примерно в одной ценовой категории. Самым привлекательным по ценам стал Чиангмай.
| Паттайя | Пхукет | Самуи | Бангкок | Чианг Май | Хуа Хин | |
| Кафе и рестораны | ||||||
| Обед в недорогом кафе | 90 | 97 | 75 | 60 | 40 | 70 |
| Ужин в недорогом ресторане на двоих, 3 блюда | 500 | 822 | 600 | 600 | 500 | 500 |
| Комбо-обед в европейских фаст-фуд сетях | 170 | 200 | 145 | 135 | 150 | 190 |
| Местное пиво, 0,5л | 60 | 70 | 65 | 60 | 60 | 63 |
| Импортное пиво, 0,33л | 63 | 90 | 80 | 100 | 90 | 80 |
| Каппучино | 56 | 79 | 57 | 62 | 49 | 66 |
| Газировка (Кола, Пепси) | 26 | 20 | 16 | 18 | 16 | 28 |
| Вода, 0,33л | 12 | 12 | 11 | 10 | 9 | 12 |
| Магазины и рынки | ||||||
| Молоко, 1л | 46 | 46 | 45 | 49 | 48 | 44 |
| Буханка хлеба, 500гр. | 40 | 36 | 45 | 35 | 34 | 47 |
| Рис, 1кг | 35 | 30 | 43 | 40 | 36 | 25 |
| Яйца, 12шт | 55 | 57 | 71 | 58 | 45 | 43 |
| Сыр, 1кг | 540 | 580 | 525 | 514 | 275 | 650 |
| Куриная грудка без кожи и костей, 1кг | 93 | 128 | 90 | 120 | 95 | 85 |
| Помидоры, 1кг | 46 | 44 | 48 | 49 | 29 | 38 |
| Картофель, 1кг | 51 | 47 | 40 | 60 | 34 | 36 |
| Салат Латтук, 1шт | 28 | 35 | 18 | 17 | 18 | 19 |
| Вода, 1,5л | 16 | 16 | 18 | 16 | 15 | 16 |
| Бутылка вина | 480 | 450 | 450 | 600 | 475 | 550 |
| Местное пиво, 0,5л | 45 | 42 | 40 | 51 | 42 | 43 |
| Импортное пиво, 0,33л | 43 | 82 | 45 | 97 | 80 | 54 |
| Сигареты (Мальборо) | 80 | 90 | 80 | 90 | 90 | 70 |
| Транспорт | ||||||
| Одна поездка по городу | 10 | 30 | 25 | 25 | 30 | 10 |
| Такси (средняя цена на поездку) | 230 | 800 | 550 | 150 | 250 | 230 |
| Топливо, 1л | 38 | 44 | 40 | 39 | 40 | 43 |
| Прочие ежемесячные расходы | ||||||
| Вода, электричество, коммуналка (для площади 85м.кв) | 2420 | 2500 | 2200 | 2860 | 2360 | 2300 |
| Мобильная связь, 1 минута (обычный тариф) | 1,6 | 1,6 | 1,6 | 1,6 | 1,6 | 1,6 |
| Интернет (6 Mbps, безлимитный, кабельный/ ADSL) | 670 | 660 | 700 | 640 | 600 | 610 |
| Спорт и отдых | ||||||
| Фитнесс клуб, абонемент на месяц | 1100 | 2000 | 1000 | 1860 | 800 | 1850 |
| Теннисный корт, 1 час (выходные дни) | 160 | 200 | 300 | 360 | 83 | 100 |
| Билет в кино, 2D | 150 | 135 | 350 | 180 | 180 | 120 |
| Аренда жилья в месяц | ||||||
| Аппартаменты (1 спальня) в центре или дом у моря | 15000 | 17500 | 16000 | 23000 | 10000 | 16000 |
| Аппартаменты (1 спальня) на окраине или дом вдали от моря | 8300 | 10000 | 10000 | 10000 | 6000 | 8500 |
| Аппартаменты (3 спальни) в центре или дом у моря | 33000 | 40000 | 35000 | 60000 | 23000 | 34000 |
| Аппартаменты (3 спальни) на окраине или дом вдали от моря | 19500 | 17000 | 21500 | 29000 | 15000 | 17000 |
Все данные мы взяли на специальном сайте, а также на рынках, в магазинах 7-eleven, Tesco Lotus, Big C и Макро.
Оформите медицинскую страховку
Есть такие ребята, кто в первый же день арендует литровый байк и начинает проверять максималку, а на второй идет прыгать со скалы в водопад. Страховка таким не поможет.
Также без страховки обойдутся те, кто точно знает, какие лекарства от чего принимать, как заштопать себя подручными средствам, и отсосать яд змеи из раны. Ну а если банальный понос вызывает панику, все зубы мудрости пока на месте, и вы осознаете, что можно просто взять и заболеть лихорадкой Денге, то страховку придется оформить.
Сравнить страховки и оформить полис можно на сайтах cherepaha.ru и instore.travel. Так, трехмесячная зимняя страховка от «Сбербанк Страхование» с опцией передвижение на мотоцикле обойдется в 6 тысяч рублей, а от «АльфаСтрахование» — в 145 тысяч рублей. Посередине болтается «Тинькофф» за 27 тысяч.
Заранее узнайте, распространяется ли действие страховки на заболевание Денге. Проконсультироваться можно в тайском чатике у экспатов.
Как у меня: В течение нескольких лет мне перепадают бесплатные медицинские страховки от банков. Но я ни разу ими не воспользовался.
Дешевые поездки по стране
17
Идеальным способом перемещения по стране с некоторых пор стала авиакомпания Air Asia. Из Дон Мыанга она летает по всей стране, в частности в популярные Чиангмай, Чианграй, Пхукет и Краби. Часто, поиграв с датами, можно приобрести билет за 20-35$.
18
Но иногда компания устраивает большие распродажи по тарифу «ноль», то есть для покупки билета необходимо оплатить только копеечные сборы.
19
Другие авиакомпании-лоукостеры Таиланда: Nok Air, Lion Air, Vietjet Air. Билеты на них лучше покупать на сайтах самих авиакомпаний, сайты-агрегаторы могут не увидеть распродажные тарифы.
20
Лично я ни разу не пробовала автостоп, потому что наслушалась от друзей разных экстремальных историй и считаю, что здоровье дороже. Но в Таиланде все кажутся очень милыми. Почему бы не попробовать подсесть кому-нибудь на скутер? Правда, случаи падений с этих транспортных средств и переломов разных частей тела тоже очень высоки среди туристов, так что я бы тоже не стала рисковать. Особенно, если у водителя нет второго шлема.
21
Мобильное приложение BlaBlaCar с успехом используется по всему миру. Вы регистрируетесь в приложении, находите водителя, который едет туда же, куда нужно вам, и платите ему небольшую, установленную им самим сумму. Обычно получается дешевле, чем общественный транспорт – в этом и фишка.
Авторы Гайдпарка
Галина Иванова
Вакцина как плацебо: спасает ли вера?
Читать полностью
Владимир Боголюбов
Коллективный иммунитет в Китае против коронавируса появился ещё в апреле 2020 года
Читать полностью
Андрей Нестерон
Как сказку сделать былью. Города-миллионники от Сергея Шойгу вырастут сами, как грибы
Читать полностью
Мiкалай Паддубiцкi
Смерть Армате придет не от Абрамса и Леопарда, а от чучхетанка
Читать полностью
Настя Иванова
Международное сотрудничество в целях недопущения проявления фашизма в любой форме
Читать полностью
Валерий Н.
Нелюди
Читать полностью
Светлана Юдина Юрьевна
Отношения между Россией и Чехией под угрозой: коалиция “Вместе” победила в парламентских выборах
Читать полностью
Светлана Никитина
Когда нам сообщат о 100% вакцинации Государственной думы и Совета Федерации?
Читать полностью
Мiкалай Паддубiцкi
Вот ведь гады-норвеги. Историю 2МВ фальсифицируют, а памятник советским летчикам открывают
Читать полностью
валерий рыженко
Мистическая книга
Читать полностью
Александр Матвеев Александрович
Как вы голосовали на прошедших выборах в Государственную думу
Читать полностью
ФеофанПрокопович ЗлобныйИноагент Прокопович
Удобства и зависимость
Читать полностью
Сколько стоит жизнь в Тайланде?
Мы провели в Тайланде на острове Самуи почти год, и каждый месяц наши расходы на двоих находились в диапазоне 27 000 – 30 000 бат. Сюда входила аренда дома, оплата электричества, продукты, бензин, виза-ран и иногда посиделки в кафе.
Аренда дома. Если вы неприхотливы и реально смотрите на свои доходы, то вполне себе хороший и аккуратненький домик в Тайланде вы снимите от 7 000 бат в месяц. Домик этот будет с одной спальней, прихожей, небольшой кухонькой и террасой, достаточно простенький. Мы снимали дом на Самуи за 7000 бат в месяц, сюда входила стоимость интернета, бассейн во дворе. Газовый баллон для приготовления пищи мы покупали самостоятельно.
На продукты в месяц у нас уходило примерно 6000 бат. Наш рацион состоял из риса, итальянских макарон, каши на завтрак, мяса, курицы, море продуктов, экзотических фруктов. По настроению шоколадки, чипсы, пиво. Смотрите подробную статью питание в Тайланде.
Бензин для мопеда 3000 бат в месяц.
Виза ран 4000 бат в месяц.
Еда в кафе и прочие карманные расходы примерно 7000 бат в месяц. Но эти расходы были, конечно, спонтанные и такая сумма выходила не каждый месяц.
Уровень жизни в Тайланде достаточно высок и стоит на четвертом месте во всей Юго-Восточной Азии после таких стран как Бруней, Сингапур и Малайзия. Из-за наплыва европейцев, которые открывают свой бизнес на территории страны и из-за роста туризма, растет и уровень жизни в Тайланде.
Средняя продолжительность жизни в Тайланде по данным на 2011 год – 71 год для мужчин и 75 лет для женщин.
Какие расходы на проживание в Таиланде?
- Виза – на год студенческая виза обходилась примерно в 36 000 батов, взять туристическую на полный год нельзя. Есть еще вариант Элитной визы за 500 тысяч на 5 лет, рабочей визы, семейной, пенсионной. Но они существенно дороже студенческой.
- Страховка – почему-то страховые компании не предлагают страховки на 1 полный год. Есть варианты на год, но с покрытием всего нескольких месяцев. Поэтому брать придется тайскую, которая обойдется примерно в 20 000 батов (в зависимости от возраста).
- Жилье – в КОВИДные времена из-за отсутствия спроса появились предложения по сдаче квартир за сущие копейки: можно найти варианты на Пратамнаке за 4000-5000 батов в месяц. В былые времена стоимость таких квартир была на уровне 10 000 батов – на год это 120 000 батов (можем не включать коммуналку).
- Транспорт – здесь вкусы у всех разные: кто-то предпочтет кататься на машине, кому-то будет достаточно иметь байк, ну а кто-то вообще останется довольным тук-туками. Машины стоят от 10 000 батов в месяц, байки от 1500 батов, тук-туки – цена зависит от поездки. Возьмем среднего туриста, поэтому 1500 умножаем на 12 месяцев – 18000 батов в год на арендованный байк. Не учитываем бензин – 120 батов на 100 км.
- Еда/одежда/развлечения – тут вообще все индивидуально, мне хватает 12 000 батов в месяц на еду, одежду и пару походов в кино – 144 000 батов.
По итогу мы получаем ежегодные расходы в размере 338 000 тайских батов. По текущему курсу это 818 000 рублей.
Большая сумма, даже для одного года.
Трудности, связанные с арендой жилья в чужой стране
Трудности, связанные с арендой жилья в чужой стране
Здесь можно выделить несколько моментов:
Так как аренда жилья обычно предполагает, что человек не обращается в турагентство, перед ним возникает масса других проблем, которые нужно решить до отъезда или сразу по прибытии в другое государство
Это покупка билетов, оформление визы и медицинской страховки (наличие последней в чужой стране очень важно), способ передвижения и при необходимости аренда транспортного средства. Если путешественник еще и работает, он ограничен во времени и часто хватается за первое из того, что ему предлагают.
Несоответствие описания на сайте по аренде жилья с тем, что можно получить по факту
Опасности в этом случае две. После приезда на место может оказаться, что предлагаемое жилье вообще мало подходит для проживания. Залог, который был перечислен, не возвращается. Человек попадает практически в безвыходную ситуацию.
Языковой барьер. Чтобы успешно вести переговоры с тайцами по аренде у них жилья, нужно, как минимум, владеть английским языком. Ведь вероятность того, житель Тайланда свободно говорит по-русски, минимальна. А обговорить при заключении договора действительно нужно многое – об этом речь пойдет дальше.
Таким образом, снять жилье в другой стране – не такое простое дело, как может показаться на первый взгляд. Тем более что для успешного завершения дела нужно учесть массу нюансов.
Визы. Однократную туристическую часто меняют на долгосрочную инвесторскую/рабочую/пенсионерскую
Россияне могут приезжать в Таиланд без визы на срок не более 30 дней. По окончании этого срока можно продлить пребывание в стране ещё на семь дней. Делается это в иммиграционном центре. Стоит продление $60.
А вот длительное пребывание на Пхукете разрешено на основании одной из следующих виз.
Туристическая. Сроком на 90 дней. Не более двух подряд.
Долгосрочная
- Студенческая. Даётся при поступлении в одну из языковых, кулинарных или спортивных школ. Её стоимость на шесть месяцев начинается от $600.
- Опекунская. Её могут получить родители, чей ребёнок учится в одной из международных школ Пхукета и имеет студенческую визу. Обязательное условие – наличие на счету одного из национальных банков не менее $15 тыс. Имейте в виду, что работать на территории Таиланда такая виза не позволяет.
- Инвесторская. Выдаётся за инвестиции на сумму свыше 10 млн бат (около $300 тыс.) – в недвижимость, купленную во freehold, государственные облигации, банковский депозит. Многие застройщики даже предлагают помощь в оформлении, если покупать квартиру через них. Виза даёт право иностранцу и членам его семьи постоянно находиться на территории королевства, пока они владеют этой собственностью. После трёх лет можно подавать документы на permanent residence – аналог европейского ВНЖ.
- Пенсионерская. Эта виза доступна людям, достигшим 50 лет. Главное условие – открыть счёт в одном из банков Таиланда и иметь на нём не менее $25 тыс. Визу нужно продлевать ежегодно.
По большей части этим вариантом пользуются европейцы. Пенсия позволяет многим из них не просто жить в Таиланде, но и приобретать недвижимость, часто – несколько объектов. Одну виллу, как правило, берут для проживания, ещё парочку – для сдачи в аренду. - Элитная. Выдаётся на пять/десять/двадцать лет в зависимости от размера взноса. По этой визе можно въезжать и выезжать из страны в любое время и на любой срок. Подойдёт тем, кто приезжает регулярно, – фрилансерам или состоятельным людям. Кроме непосредственно долгосрочной визы иностранец получает услуги VIP-класса: трансфер из аэропорта, помощь в подготовке документов, содействие при общении с госорганами.
Стоимость жизни в Тайланде. Стоимость еды в Тайланде
Любителей вкусно покушать Таиланд приветствует с распростертыми объятиями. Еда по всему Таиланду очень доступна, полезна и всегда свежая.
Уличная Еда
За блюдо, приготовленное на улице, состоящее из риса, овощей, и небольшого количества мяса на одной тарелке (подробнее про кухню Тайланда), придется заплатить от 30 – 50 бат ($1 – $1.66)
Рестораны в Тайланде
- Ужин в крытом тайском ресторане с кондиционером обойдется 100 – 200 бат ($3.31 – $6.62) на человека.
- Ужин в японский суши-буфете и другом изысканном ресторане: 300 – 400 бат ($9.94 – $16.56)
Бангкок представляет собой смесь различных кухонь мира; и рестораны, где подают блюда со всех уголков мира можно найти по всему городу.
Стоимость жизни в Тайланде. Проживание в Тайланде
В зависимости от возможностей туриста, в Таиланде есть также гигантский выбор вариантов размещения и ценовых категорий. Проживание в Тайланде может быть как супер-дешевым, так и супер-шикарным и дорогим. Ниже представлены примеры стоимости проживания в Тайланде:
- Койко-место: 100 – 200 бат ($3.31 – $6.62)
- Двухместные номера с вентиляторами: почти во всей стране стоят 200 – 300 батов ($6.62 – $9.93)
- Двухместные номера с кондиционером: обычно в диапазоне 300 – 500 бат ($9.93 – $16.55)
- Следующий уровень включает в себя гостиничные условия с кондиционером, холодильником, а также иногда сейфом: 600 – 1000 бат ($19.87 – $33.11) за ночь за двухместный номер
- Более комфортабельные отели: очень хороший отельный номер — 2000 бат ($66.23) за сутки.
Как видите, жизнь в Тайланде может быть очень бюджетной, а если ехать на длительный срок, то все будет в разы дешевле. Мы встречали русских, проживающих в Тайланде, они снимают квартиры и виллы за очень небольшие суммы.
Жилье в Таиланде
Если вы запланировали самостоятельную поездку в Таиланд, надо ответственно подойти к вопросу о жилье. Чтобы жить в хорошем отеле по низкой цене, да еще в высокий сезон, надо бронировать за несколько месяцев. В низкий сезон это необязательно. Едете на долгий срок? Тогда на первые дни забронируйте отель, а жилье ищите на месте.
Отели ищите на Roomguru — поисковик найдет жилье со скидками и акциями. Например, приличную комнату в отеле на Пхукете или в Паттайе можно снять за 12$ в сутки.
На Airbnb много классных квартир, домов и вилл. На курортах студии и апартаменты можно арендовать примерно от 17$ в сутки. Виллы и дома выгодно бронировать, если вы едете семьей или большой компанией — это обойдется дешевле, чем номера в отелях. Еще при бронировании на долгий срок есть скидки.
Лучшие отели Пхукета с пляжем на первой линии.
Иллюзия о работе под пальмой
Вы же неоднократно видели картинки в блогах, на которых счастливые обладатели удаленной работы, сидя в Тайланде (на Бали, в Гоа) на берегу моря под пальмой занимаются своей работой или просто отдыхают и мило проводят время. Большинство сайтов используют следующую заезженную фотографию:
Фотка из интернета, так намазолившая всем глаза
Доношу до вашего сведения, что работать на пляже невозможно. Работать нужно под крик детей и приставания торговцев, ты не сосредочен и постоянно отвлекаешься. Добавлю также, что жара в Таиланде начинается уже в 9 утра и заканчивается только к шести вечера.
Под южным солнцем даже самый современный монитор будет плохо виден. А вечером сидеть за ноутбуком под пальмой тоже не выйдет. Комары и мошки не дают ни минуты покоя…
В результате мы получаем, что, если бы люди действительно жили и работали под пальмой, то выглядело бы это так. Потный и уставший от жары парень пытается что-то разглядеть в своем мониторе, солнце ему мешает, вокруг носятся дети, пыль летит на клавиатуру.
Утреннее рабочее место «под пальмой» в Краби
Максимум, как реально можно «сидеть под пальмой» это выйти на свой балкон или веранду, если он в тени. Ну и желательно рано утром или поздно вечером.
Переезд в Таиланд на пенсию
Среди иностранцев, европейцев и американцев, есть случаи, когда после выхода на пенсию граждане эмигрируют в Таиланд. В России тоже есть пенсионеры, которые уезжают в теплую страну. В Таиланде есть специальная пенсионная виза, которая выдается на один год, и ее можно постоянно продлевать.
Люди пенсионного возраста едут на постоянное проживание в Таиланд потому, что там теплый и комфортный климат, размеренный ритм жизни. Многим нравится морской климат, доступные цены, теплое море.
Для оформления пенсионной визы нужно пойти в посольство Таиланда в Москве, или же уехать туда по штампу на тридцать дней и получить визу в иммиграционном офисе.
Тайская виза
Россияне могут въезжать в Таиланд без визы — по прибытии ставится штамп на 30 дней.
Если вы едете отдыхать в Таиланд на долгий срок, то:
- Оформите визу заранее в России (самостоятельно или через агентство).
- Сделайте тайскую визу в соседних странах. Например, просто получить визу в Лаосе и Малайзии за 1 день. Можно в другой азиатской стране получить визу и отправиться в Тай, а можно прилететь сразу в Таиланд, получить штамп на месяц и уже потом выехать за границу за получением визы.
О бордер-ранах. Раньше люди годами жили в Таиланде без получения визы: они выезжали раз в месяц в другую страну и возвращались в тот же день назад. Однако с лета 2014 года власти ужесточили миграционную политику, чтобы туристы делали визы. Теперь злостных бордер-ранеров могут и не пустить в страну.
На границе. Когда будете проходить паспортный контроль, держите под рукой распечатку обратного билета или билета в третью страну (можно и в электронном варианте). По отзывам, желательно иметь и сумму наличными в размере не менее 20000 батов на человека. Деньги проверяют редко, в основном у бордер-ранщиков с целью получения взятки. Билет и деньги у нас никогда не просили, но лучше перестрахуйтесь хотя бы с билетом.
Полезная подборка:
- Таиланд или Вьетнам
- 6 причин поехать в Таиланд
- 8 причин не ехать на отдых в Таиланд
Жилье в Таиланде: цены на отели в 2021 году
Жилье можно снять недорого. В высокий сезон жилье бронируйте за 2-3 месяца. Если собираетесь надолго или едете семьей или компанией, арендуйте дом или апартаменты — это удобнее и экономнее. Выгоднее снимать жилье сразу на месяц или несколько месяцев.
Цены указаны на двоих человек в сутки.
Где искать недорогое жилье? Отели выбирайте на Roomguru.ru — там можно сравнить стоимость отелей по всем основным агентствам бронирования. Апартаменты и виллы ищите на Airbnb.ru.
Бангкок. В центре города, как правило, можно найти комнату от 500-1000 батов, отель — от 600 батов, квартиры 700-1700 батов.
Паттайя. На курорте много предложений апартаментов и домов. Цены на приличные отели начинаются от 400 батов. Комнаты стоят от 350 батов в сутки, квартиру можно снять за 700-2000 батов.
Пхукет. Бюджетного жилья на острове достаточно. Цены зависят от пляжа, удаленности от моря и условий. Отели стоят от 400 батов, комнаты — от 300 батов. Квартиры стоят как в Паттайе — 700-2000 батов, много предложений за 1000-1500 батов.
Посмотрите: Лучшие отели Пхукета на первой линии.
Самые дешевые билеты в Тайланд
Горящие чартеры
Ну, а самые дешевые билеты в Тайланд — это горящие билеты на чартерные рейсы. Ими мы чаще всего летаем, потому что перелет прямой, а мы к датам не привязаны совсем. Конечно, это подходит не всем, так как вылет может произойти через пару дней после покупки билета (хотя может быть и через неделю) и билеты в основном проще найти для вылета из Москвы. Так что, если вы не привязаны к дате, то это ваш вариант, сэкономить можно очень прилично. Причем, если вы будете летать чартерами в противотокосновным туристическим массам (весной в Тайланд, осенью в Москву), то стоимость будет реально очень низкая, мне попадалась цена 100-200 баксов в одну сторону.
Где искать чартеры
На ней я уже не один раз покупал билеты. Точнее покупка происходила не на самой бирже, ведь это просто текстовые объявление от турагентств (нужно звонить по указанным контактам). Как вариант, вы можете ходить и по самим сайтам турагентств, у них тоже бывает раздел «Горящие билеты».
Цены
По ценам теперь неудобно писать, ибо на бирже почти всегда указывается все в баксах, а курс изменился с 2015 года почти в 2 раза. Но при этом цена на билеты в долларах уменьшилась, а в рублях увеличилась. То есть билеты в рублях подорожали, но не в два раза, что уже хорошо. В связи с этим я вам напишу цены в рублях, так понятнее будет.
Примеры наших перелетов на чартерах:— Май 2014, Пхукет-Москва на Трансаэро за 17000 руб/чел— Сентябрь 2013, Москва-Бангкок на Трансаэро 15000 руб/чел— Апрель 2012, Бангкок-Москва на Трансаэро, 12500 руб/чел
Не всегда я покупал прям самые самые дешевые, потому что даты тоже играли роль. Помнится, мне показали скриншот с ценой билета Бангкок-Москва 70$… Эх, плакать хочется от таких цен, и почему я на них никогда не попадаю? 🙂 Конечно, такие цены бывают редко (обычно все-таки около 200-400$), но бывают. В частности сам лично видел летом перелет за 4000 руб на рейс Москва-Пхукет, или же в осенью за 9000 руб, но давно дело было.
Билет из Таиланда за 70 баксов
Помните, если нет горящих билетов, то надо тогда смотреть горящие туры. Цены на них могут быть очень низкими. Наши друзья как-то купили подобный тур в Паттайю за 20000 руб с человека. Это билет туда-обратно, проживание в дешевом отеле, бесплатные завтраки и трасфер от аэропорта. В принципе за такую цену можно и только билет в одну строну использовать из этого набора.
Как работать с агентством недвижимости?
Что в России, что в Таиланде, оплату услуг агентства недвижимости всегда оплачивает продавец, как у застройщиков, так и на вторичном рынке. Существуют, конечно, индивидуальные ситуации, но на них мы останавливаться не будем. Ни в коем случае не давайте тайским риэлторам денег за показ объектов. Тайцы привыкли использовать европейцев, как дойную корову, не надо им потакать.
При желании договор на приобретение недвижимости может составляться в двух видах – на русском и на английском языке. Русский экземпляр никакой юридической силы не имеет. Смотрите, чтобы в договоре была информация о продавце, покупателе, порядке оплаты за объект, процессе передачи недвижимости, стоимости объекта и сроках действия договора
Хочется сразу обратить ваше внимание, что во избежание лишних налогов, реальная сумма может отличаться от той, что указана в договоре. Такое и в России сплошь и рядом встречается, так что не пугайтесь
Визовый вопрос
По прилету в Тай вам ставят штамп, который гарантирует пребывание в стране до 30 дней без визы. После, выбираете свой вариант для получения визы. Поездку за любой из них я рекомендую осуществлять с помощью специальных компаний, которые организуют поездки на виза ран, бордер ран. Они есть как на материке, так и на островах.
Вариант 1: бордер
Вы отправляетесь до границы Таиланда с любой другой страной. Чаще всего это Малайзия. Проходите границу, получаете новый штамп в паспорте и возвращаетесь. В этом случае у вас снова есть 30 дней. Больше 2-х бордеров не советую делать.
Стоимость бордера — 1000 бат (за штамп) и 1700 бат — дорога туда обратно (через компанию).
Вариант 2: туристическая виза
Дается на 3 месяца. Поездка занимает 3 дня.
Стоимость визы вместе с дорогой (туда и обратно), проживанием и питанием около 8 тыс. бат.
Документы, которые нужно подготовить:
копия скана загран паспорта
2 фотографии
заполненная анкета (анкету выдают в компании, через которую вы поедите.Там же они помогают заполнить, если возникают вопросы).
бронь авиа билета обратно в Россию (или любую другую страну)
Важно: дата билета должна быть не позднее ,чем закончится второй месяц визы. Например, вы подаете документы на визу 10 сентября
Виза у вас будет действительна с 11 сентября. Билет значит обратный мне нужно забронировать примерно на 10 ноября — до окончания 2-ого месяца визы.
бронь отеля/хостела. Дата брони должна быть такой же, как и дата въезда в Таиланд. Например, документы вы подаете 10 сентября, 11 сентября вы забираете готовую визу и возвращаетесь в Таиланд. Значит бронь отеля лучше сделать с 11 сентября. Количество дней не принципиально. Я всегда делала дней на 25. Для бронирования использую сайт booking.com, есть бесплатная отмена брони.
Важно: 3-ий месяц визы продлевается дополнительно в миграционном центре вашего острова/ города. Стоимость 1 900 бат
Вы можете сделать не более 2 туристических виз.
Вариант 3: учебная виза — годовая
Идеальный вариант для тех, кто приехал сразу как минимум на год.
Выбираете школу английского языка, приходите и говорите о желании учиться. Отдаете ксерокопию загранпаспорта, они подготавливают все необходимые документы для оформления визы. По готовности с этими документами отправляетесь за оформлением визы. Куда именно уже посоветует школа: Куала-Лумпур, Лаос, Пенанг.
В каждом городе стоимость визы варьируется. В среднем виза + поездка с оформлением = 30 тыс. бат на год
Важно: каждые 3 месяца необходимо продлевать визу. Стоимость — 3-5 тыс
бат.
Плюсы такой визы:
- возможность изучать английский язык
- один раз в год оформление.
Еда
Еда в Таиланде дешевая, но дешевая только тайская еда. Сможете ее долго есть? Или будете постоянно тосковать по селедке и квашенной капустке? На самом деле тут есть много чего для европейца, как в супермаркете, так и в кафе. Не все, конечно, вы сразу сможете найти в супермаркете, но нужно просто тщательнее искать и поспрашивать у экспатов, где это и как выглядит, иногда не очевидно.
И стоит готовиться к большим тратам на европейскую еду, а что-то вообще может быть очень дорого и проще это будет делать самостоятельно или заказывать посылки из России. Сейчас, правда, в тех местах, где много русских, появляются домашние производства, где можно заказать себе привычную еду. Гречка зеленая, черный хлеб, сметана, сыр, шоколад, картошка — есть, но дорого. Квашения, селедка, коричневая гречка, привычные питьевые йогурты, обычный творог, ряженка, манка, икра — нет.
Когда лучше ехать в Таиланд
Вопрос, когда лучше отдыхать в Таиланде, больше волнует пакетных туристов, чем самостоятельных путешественников
Обычно в Таиланд самостоятельно едут на долгий срок (по крайней мере на месяц), поэтому путешественникам не столь важно, как часто идут дожди. Наоборот, сезон дождей — замечательная пора: обилие фруктов, цены низкие, туристов мало, самые красивые закаты
Всё же перед поездкой прочитайте об особенностях погоды в Таиланде, чтобы не умирать от жары и смога в Бангкоке или не встречать Новый год на Самуи под проливным дождем.
Таиланд переполнен туристами зимой и весной. Это высокий сезон, стоит сухая и ясная погода. С мая же начинается сезон дождей и длится до ноября.
Когда едете отдыхать?
Зима | Весна | Июнь | Июль | Август | Осень | Новый год
Дополнительные расходы
Налог при покупке недвижимости. Покупатель выплачивает единоразовый регистрационный сбор, размер которого зависит от типа недвижимости (квартира или вилла) и формы собственности (лизхолд или фрихолд).
При покупке квартиры в полную собственность покупатель платит только сбор на переход права собственности (transfer fee), который составляет 2% от оценочной стоимости квартиры. При покупке квартиры в долгосрочное владение покупатель платит сбор на регистрацию договора аренды в размере 1% и гербовый сбор (stump duty) – 0,1% от контрактной стоимости (всего 1,1%).
Гонорар риэлтора. Услуги этого специалиста, как правило, бесплатны для покупателя недвижимости – гонорар агент взимает с продавца. В случае сложного подбора объекта на вторичном рынке возможна комиссия – обсуждайте этот вопрос с вашим представителем.
Гонорар юриста. При покупке объекта на первичном рынке услугами юриста, как правило, не пользуются, поскольку договоры стандартные, оплата производится на счёт застройщика и регистрацию делает тоже застройщик.
Если же клиент покупает недвижимость на вторичном рынке, то присутствие юриста почти всегда обязательно, так как именно этот специалист составляет договор, принимает оплату и регистрирует объект. Его работа в типичных сделках с жильём стоит порядка $500-1000.
Гонорар переводчика. Обычно иностранцы покупают недвижимость через агентов, которые помогают вести переговоры и общаться с юристом. У крупных застройщиков есть русскоговорящий персонал, который и занимается переводом документов.
Поэтому в большинстве случаев прибегать к услугам сторонних переводчиков и оплачивать их работу не приходится.
Единоразовый сбор управляющей компании (для новостроек). Управляющая компания нового комплекса обязана сформировать фонд капремонта – эти средства обычно взимают с первых покупателей квартир. Платёж единоразовый – $15-25 за кв. м., затрагивает в основном первичный рынок.
Билеты в Таиланд
5
С началом кризиса конкуренция перевозчиков на тайском направлении упала, а цены выросли. Премиальная авиакомпания Таиланда Thai Airways даже уходила из России, но недавно вернулась и теперь возит из Москвы в Бангкок. Билеты в Таиланд у них стоят от 24 500 руб. На этих же направлениях работает «Аэрофлот». Он продаёт билеты от 27 000 руб. Обе компании летают и на Пхукет. И та, и другая работают в верхнем сегменте авиаперевозок, поэтому за качество поездки можно не переживать.
6
Можно немного сэкономить, мониторя распродажи и акционные тарифы многочисленных европейских и азиатских перевозчиков, которые считают Бангкок относительно дешевым направлением. Полёт с пересадкой также дает возможность прилететь сразу непосредственно в пункт назначения.
8
Пока рубль не скакали не плясал, многие запасались билетами заранее – так получалось дешевле. Теперь никто не хочет рисковать. К тому же, если заняться этим вопросом ближе к дате вылета, цена вырастет незначительно. Билеты в Таиланд вполне можно покупать как за полгода, так и за две недели. Если вы планируете поездку конкретно на этот Новый год, то поторопитесь. У меня есть инсайт от экспертов — вот такая таблица тревел-дедлайнов, которая показывает, до какого числа нужно купить билеты, чтобы они не подорожали.
9
В ночь со вторника на среду стоимость билетов на международные направления пересчитываются в соответствии с текущим курсом доллара. Соответственно, если за неделю рубль упал, то лучше успеть купить билеты во вторник, потому что уже на следующий день они будут немного дороже.
10
Если можете улететь во вторник, среду или четверг, то у вас получится купить билеты немного дешевле, чем если бы вы отправлялись в путешествие в другие дни недели. Всё дело в том, что в отпуск обычно едут в пятницу или субботу, а в командировку вылетают чаще всего в понедельник. Билеты по популярным дням, естественно, дороже.
Определитесь с источниками доходов
Знаменитый вариант сдавать квартиру и шиковать в Азии уже не катит. После обвала рубля в 2014 году позволить себе такое могут лишь владельцы хором в центре Москвы. Да, Тай уже давно не дешевый, а за один тайский бат на октябрь 2019 года приходится отдавать 2,1 рубля.
Есть три варианта, как обеспечить себя на зиму:
- Накопить. Отличный вариант! Но как только деньги кончатся, карета превратится в тыкву.
- Устроиться на удаленку. Редактором новостей, верстальщиком сайтов или SMM-менеджером. Минус в том, что учитывая разницу во времени, закрывать дедлайны вы, скорее всего, будете глубокой ночью.
- Стать фрилансером. Лучшее, что может с вами случиться. Но, чтобы собрать клиентскую базу и организовать несколько стабильных денежных потоков, нужно время и труд.
Вот еще парочка радикальный вариантов:
- Найти работу в Тае. Но это опасно, т. к. работать вам скорее всего предложат нелегально — обычно ищут гидов.
- Стать музыкантом.Берите гитару и зарабатывайте в путешествиях уличным музыкантом. Незаконно, но тайская полиция закрывает на это глаза. Правда, снобы будут называть вас «begpacker» и пытаться сдать в полицию.
Брать кучу налички не обязательно — достаточно эквивалента 20 тысячам бат, это 42 тысячи рублей. На въезде в Тай могут попросить их показать. В дальнейшем можно снять баты в банкомате, правда, не более 20-30 тысяч за раз, с комиссией 220 бат.
Как у меня: Пишу статьи на удалёнке. Деньги держу на картах, доказывать финансовую состоятельность пока не приходилось.
Чем грозит заключение договора через интернет
Чем грозит заключение договора через интернет
Известно, что в интернете можно рассказать обо всем, что угодно, так же, как и выложить фотографии, которые не соответствуют действительности. Случается, что человек вносит взнос за дом с двумя-тремя комнатами, стоящий на первой линии, а когда приезжает, обнаруживает, что это хибара, в которой развернуться негде, да еще и в получасе или больше езды от ближайшего пляжа. Вот какие неприятности могут ожидать людей, внесших предоплату после договоренности по интернету:
- Расположение жилья не соответствует обещанному. Или же море неподалеку, но подступиться к нему невозможно, так как в этом месте не оборудован пляж, а берег каменистый.
- В объявлении указано, что рядом есть магазин, но на деле оказывается, что он давно не работает.
- Убранство дома совсем не похоже на то, что изображено на фотографии. Худший вариант – наличие тараканов и прочих насекомых, которых в Тайланде немало.
- Рядом живут недоброжелательные или очень шумные соседи. Момент действительно важный. В объявлении о них обычно пишут предельно кратко: «спокойные». Однако часто при аренде жилья возникают проблемы именно с соседями, а не с самим владельцем квадратов. Случается, что о покое из-за слишком активных или скандальных соседей приходится забыть на все время отпуска.
Таким образом, оптимальный вариант при поиске жилья в другой стране – выбирать на месте. Так уж точно не купишь «кота в мешке».
