На чем не стоит экономить в Черногории

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости

Вид на жительство в Черногории – разрешение, оформляющееся на год, и позволяющее на законных основаниях находится на территории страны, а также заводить счета и пользоваться услугами местных банков, вплоть до получения кредита. Но вот разрешения на работу он не дает, зато получать ренту вы можете спокойно.

С 2015 года вид на жительство может получить любой собственник   – от виллы до прибрежного кафе. Таким образом, планка на въезд стала еще доступнее.Вам не обязательно приобретать большой дом.   Черногория дает вид на жительство (ВНЖ, боравок) при покупке недвижимости  при условии наличия у вас действующего в течение следующего года заграничного паспорта, предоставления свидетельства о праве собственности, выписки из банка с 3650 евро на счету и медицинской страховки, срок действия которой от 40 дней с момента подачи документов. Оформление всех необходимых документов вам обойдется примерно в 30 евро.

О чем еще стоит подумать, если вы полагаете, что аренда домов и вилл есть то, что принесет вам доход и доставит удовольствие от спокойной размеренной жизни рантье?

Территория интернационала, творчества и свободы

Койкоместо в хостеле Anton мне нашла подруга. Он находится в конце улицы Mažina IV, и город здесь заканчивается. Дальше только густые леса, горы и редкие постройки.

В первый день я тащился туда под палящим солнцем, в гору, и проклинал умника, который открыл хостел в такой дыре. Оказалось, умника зовут Иван: мы познакомились спустя пару дней. Он построил это здание 9 лет назад из кирпичей столетнего дома, который принадлежал его деду Антону. Место задумывалось как территория странствующих художников, музыкантов и писателей. Для них делают скидки, поддерживая дух свободного творчества.

Чувак, который встретил меня у ресепшена, меньше всего похож на отутюженных и гладко выбритых администраторов отелей. Это был латинец с чёрными кудрями, в цветастых шортах и майке. Не хватало ожерелья из цветов и укулеле, чтобы его приняли за своего сёрфингисты на Гавайях.

Рыночная экономия

Тиват — не самое туристическое место. Аэропорт в четырёх километрах от города принимает много чартеров, оттуда туристы едут в Будву, Котор, Петровац, Бар, Добра-Вода и другие курорты. В Тивате нет парков с аттракционами, грандиозных пляжей и сувенирных лавок на каждом шагу. Зато тут умеренные цены на жильё и продукты.

Местные закупаются в небольших сетевых маркетах эконом-класса. Они мало отличаются от привычных для россиян магазинов в спальных районах. Тот же набор продуктов, но чуть дороже. Дешевле всего стоит картошка — 59 центов за килограмм, морковь — 1,1 евро, самое дорогое — это чеснок по 2,5 евро. На городском рынке овощи лучше и могут стоить в два раза дешевле.

Набор продуктов на двоих обходится в 7 евро. На кассе я выложил полкило неожиданно дешёвого куриного филе, картошку, лук, баклажаны, десяток яиц, упаковку макарон, кетчуп, творожный сыр, приправы, литр белого полусладкого вина и какие-то снеки. 

Отдавая полтора евро за бутылку с надписью Moje Vino, я сомневался, что выживу. В России за такие деньги не купишь даже палёное порошковое нечто, замешанное на спирте и краске. Успокаивало, что цена была по акции, а вино сделано на крупнейшем в стране заводе Plantaze, где производят достойные вина «Крстач» и «Вранац». 

Валюта и способы оплаты

Обмен валют

Валюта Черногории – евро (EUR). Лучше заранее поменять валюту на родине и взять с собой наличные, лучше всего номиналом до 50 EUR. Часто в небольших кафе и магазинах попросту может не быть сдачи.

Если вы взяли с собой доллары, то сможете поменять их в местных банках, но будьте готовы к тому, что банков в Черногории мало и работают они не круглосуточно. Поменять гривны вам вряд ли удастся, разве что у гидов и по очень невыгодному курсу.

Банкоматы и снятие наличных

Сеть банкоматов не сильно развита, банки Черногории не берут комиссию за снятие наличных, однако, нужно учитывать комиссию вашего банка за конвертацию валюты.

Перед отпуском не забудьте обратиться в ваш банк и разблокировать карту для оплат за границей, если необходимо, увеличьте лимит оплаты в день.

Безналичные платежи или расчет наличными

Последнее время в Черногории улучшается ситуация с безналичными расчетами. Практически все рестораны и кафе имеют терминалы, но нужно быть готовым к ситуациям, когда терминал не работает либо его просто нет. Лучше заранее снять наличные.

Котор

Город находится на берегу одноименного залива рядом с Тиватом и пользуется популярностью среди туристов. Котор расположен у подножия горного хребта, из-за чего здесь мало солнца и повышенная влажность. Лето сухое и теплое (средняя температура +22 °C), зима мягкая и с большим количеством осадков (+4 °C).

Общественный транспорт в городе ходит редко, поэтому для комфортной жизни стоит обзавестись велосипедом, мотоциклом или автомобилем — Котор вытянут вдоль побережья и пешком ходить неудобно. Иммигранты отмечают, что из-за высокой влажности и отсутствия центрального отопления зимой в домах и квартирах появляется сырость.

В городе расположены два факультета Университета Черногории (морской, туризма и отельного менеджмента) и Институт биологии моря, а также гимназия и две средние школы, поэтому сюда хорошо переезжать с детьми. Есть поликлиника, много аптек и офтальмологических магазинов, кинотеатр, Морской музей. Старая часть Котора находится под охраной ЮНЕСКО.

Средняя оплата труда жителей этого города после вычета налогов составляет 580 EUR. Трудоустроиться можно в качестве горничной, официанта, повара.

Стоимость недвижимости — от 1900 EUR за м². Двухкомнатную квартиру площадью 66 м² можно купить за 105 000 EUR, дом с 3 спальнями и видом на Которскую бухту — за 215 000 EUR

Тем, кто предпочитает спокойную и тихую жизнь в провинции, стоит обратить внимание на поселок Доброта, расположенный в семи километрах от города

Опасение пятое: если купить жилье в Черногории, будут разорваны все текущие социальные связи

Многие, решившись на переезд, боятся, что их родственники и близкие друзья со временем будут потеряны, а то и вовсе затаят обиду. Видеться с ними сложно из-за расстояния, и в конечном итоге это приведет к тому, что семья, в широком смысле слова, распадется.

Мы вас успокоим, не только купить дом в Черногории недорого, еще и полеты в страну из Москвы достаточно бюджетны. В сезон, конечно, не очень, но зимой билеты туда-обратно доступны всем.

А пригласить друзей и родных провести отпуск с вами в красивейшей стране, которую вы изучите настолько, что самостоятельно устроите экскурсионную программу – что может быть лучше для укрепления внутрисемейных отношений. Детей и жену естественно, лучше брать с собой, в противном случае, никакой совместный отпуск не поможет.

Надеемся, мы смогли вас убедить в том, что это отличный выбор? Перейдем непосредственно к тому, где и как ее недорого купить, чтобы в перспективе получать доход от аренды и в целом, не ошибиться с выбором жилья.

Опасение второе: где самая дешевая недвижимость у моря там неблагополучно

Не будем врать, не существует стран абсолютно безопасных, даже если вы не заинтересуете уличных воришек, вас в горах может укусить гадюка. Это исключительно вопрос внимательности: смотрите под ноги, не разбрасывайте свои вещи и не разговаривайте с подозрительными незнакомцами ночью на границе с Албанией. А в целом в Черногории безопасно, точно безопаснее, чем в Сочи или Адлере летом, так как в этих регионах преступность уже практически на эпидемиальных показателях – качество жизни россиян в регионах не высоко, особенно в некоторых южных, и у некоторых жителей курортов это несколько подвинуло рамки морали.

Советы и рекомендации туристам, которые впервые хотят поехать в Черногорию

Тем, кто только впервые собирается на отдых в Черногорию, будут нелишними приведенные далее советы.

Советы и рекомендации туристам для отдыха в Черногории, освещаются в видео.

Что взять с собой

Для поездки необходимо брать то же, что и в любую другую страну. Но есть и несколько важных моментов:

  • Если планируется посещение монастырей, церквей, обязательно нужно иметь для этого подходящую одежду.
  • Для посещения каньонов желательно прихватить теплые куртки.
  • Чтобы можно было комфортно отдыхать на пляже, обычно берут лежак и зонт, за аренду которого нужно будет платить ежедневно около 1,5 евро. Чтобы сэкономить, можно взять зонт из дома или приобрести уже на месте всего за четыре-пять евро.

Где лучше отдыхать с детьми

В Черногории с любовью относятся не только к своим, но и к малышам приезжих. Особенно любят светлоглазых русых маленьких россиян, их тискают в очереди в магазинах, пропускают на пляжах, чтобы не ожидали.

Для отдыха семьям с малышами лучше всего останавливаться в тех гостиницах, где есть аниматоры, бассейны на территории отеля, пляж с покрытием из мелкой гальки. А в меню представлены блюда для полноценного детского питания. В число таких заведений входят отели, расположенные в следующих местах:

Бечичи, Черногория

Где лучше жить и какие варианты дешевле

Дешевле всего снять в Черногории комнату или апартаменты. Проживание в недорогом отеле (2-3 звезды) может быть дороже, но ненамного. Номера в гостиницах 4-5 звезд — для очень состоятельных отдыхающих.

  • Хостелы — от 1000 р.
  • Апартаменты — от 3000 р.
  • Гостиница 3 звезды — от 4500 р.
  • Отдельный коттедж — от 8000 р.
  • Отель 5 звезд — от 20 000 р.

Цены на еду и продукты питания в 2019 году

Сегодня еда в Черногории дорогая. Чтобы сэкономить, можно часть продуктов, которые долго не портятся, привезти с собой.

Если что понадобится, желательно покупать не на рынке, а в супермаркетах: там все дешевле. В целях экономии необходимо интересующие продукты приобретать в больших упаковках. Например, вода в бутылке 1,0 л стоит около 1,3 евро, в то время как 6-литровая бутыль — пять.

Это интересно: Карта Феодосии

Так сколько же брать денег в Черногорию?

Чтобы чувствовать себя комфортно, нужно иметь 75 евро в день. Прожить можно и за 50 евро (с учетом покупок и экскурсий), но придется экономить. Если у Вас будет 100 евро в день — сможете почти ни в чем себе не отказывать.

Сколько нужно денег на неделю, если жить скромно?

Если Вы планируете отдыхать 10 дней — Вам понадобится 350-400 евро на человека.

За две недели в Черногории Вы сможете потратить 450-500 евро.

Сколько нужно денег на неделю, если жить на широкую ногу?

Здесь все зависит в первую очередь от Ваших предпочтений. На наш взгляд, чтобы питаться только в кафе и ресторанах и ни в чем себя серьезно не ограничивать, Вам понадобится:

  • На 7 дней — от 500 евро;
  • На 10 дней — от 700 евро;
  • На 14 дней — от 1000 евро.

Какой выбрать город

В разных городах разное количество местных: мы всегда живем в городе Бар, он считается одним из наиболее нетуристических городов. Там галечный пляж, сам город далековат от основного аэропорта (далековат по черногорским меркам — 1,5 часа на машине), зато жилье там всегда дешевле, а людей зимой больше. Город на зиму «не вымирает», все магазины открыты, на набережной всегда кто-то прогуливается. 


Море в Черногории каждый день разное. Вот прям каждый, особенно зимой — из-за облаков и ветров. Это надо увидеть хоть раз в жизни.

Про другие города сказать точно не могу, но по отзывам зимующих знаю, что там жизнь не такая активная после октября.  Зато Бока-Которская бухта красивее. Выбирайте по фотографиям, это тот случай, когда они не врут.

В Баре есть железная дорога, это единственный город с ж/д-станцией на побережье. Из него можно уехать в Подгорицу — столицу Черногории, а оттуда дешево улететь на лоукостерах в Милан, Будапешт, Берлин или Брюссель. Мы ловили билеты по 10 евро в одну сторону на человека. Поезд из Бара в Подгорицу едет всего час, стоит 2 евро, можно выйти на станции рядом с аэропортом и дойти до него пешком. Это еще одна причина, почему Бар удобнее остальных городов. Из других можно добраться на автобусе или попутке, но это не всегда удобно (дольше, пробки из-за аварий и размытых дорог, укачивает) и дороже на несколько евро.

В целом без разницы, в каком городе побережья жить, если вы на машине или не планируете часто выезжать в Европу. Но есть небольшие особенности: 

Бока-Которская бухта (Котор, Тиват, Пераст, Доброта, Рисан, Ораховац) — всегда дороже из-за нереальной красоты, а еще там более влажно из-за залива, поэтому холоднее зимой;

Герцег-Нови — город-лестница, там постоянно нужно идти то вверх, то вниз. Не выбирайте его, если у вас проблемы с ногами, подъемами и нет машины;

Ульцин — крайний город со стороны Албании, поэтому много албанцев, в целом считается не очень благополучным (хотя по сравнению с российской глубинкой он спокойнее штиля);

Петровац — из-за постоянной стройки не очень комфортен, а еще он с трех сторон отрезан скалами от остальных городов — лично мне показалось это некомфортным, хотя многим нравится;

Будва — считается самым крупным и «тусовочным» городом на побережье, но даже он зимой вымирает. Мы жили там в сентябре и октябре, и под конец второго месяца на улицах было темно, пусто и как-то мрачно. 

Как вы понимаете, я топлю за Бар, но это только потому, что у меня нет водительских прав. С ними можно выбрать любой город и хоть каждый день объезжать побережье целиком — на это у вас уйдет максимум пара часов.


Бар, 6 утра, первый день в Черногории, конец февраля. Кайф!

В Подгорице, Цетинье, Никшиче, Колашине и других городах внутри страны жить нет смысла — они довольно бедные и без моря, там холодно и скучно. Но если захотите покататься на лыжах, езжайте в Жабляк и Колашин — там есть снег и горнолыжные курорты.


Вид из Старого Бара на Новый Бар

Разрешено ввозить в Черногорию беспошлинно:

  • Иностранную валюту в любом количестве, однако, если вы везете более 2000 евро, деньги надо декларировать устно. Кстати, для Черногории любая валюта иностранная, своих денег у них нет, они пользуются евро. Происхождение суммы от 2 до 10 тысяч евро объяснять не требуется, если сумма более 10 тысяч евро, таможня отсылает уведомление в Управление по борьбе с отмыванием денег.
  • 200 сигарет или 50 сигар, или 100 сигарилл, или 250 гр. табака на выбор для лиц старше 18 лет.
  • 1 литр крепких алкогольных напитков и 2 литра вина для лиц старше 18 лет.
  • Вещи для личного использования в разумном количестве. К ним, в частности, относятся: 1 CD/MP3-плеер, 1 ноутбук, 2 фотоаппарата, 1 видеокамера, 1 музыкальный инструмент, 1 пара лыж, 2 ракетки для тенниса, 1 палатка, 1 комплект для рыбалки, 1 бинокль, 1 велосипед, и тому подобное. Что касается бытовой техники и электроники, таких, как видеомагнитофон или видеокамера, понадобится  письменная декларация временного импорта.
  • 50 мл духов, 250 мл одеколона.
  • Лекарства можно ввозить в количестве, нужном для лечения в течение полугода, при соответствующем медицинском обосновании, в качестве которого может выступать рецепт или история болезни.

Плюсы отдыха в Черногории

Можно выделить несколько основных плюсов, склоняющих чашу весов для отдыха в Черногории.

  • Безвизовый въезд в страну для туристов из России. Не требуется прохождения формальностей, и траты времени и денег, чтобы оформить документ на въезд. Можно не пользоваться услугами турагенств, а в любой момент приобрести билет на самолет и отправиться в путешествие. Так значительно экономятся время и деньги.
  • Доступные цены на жилье и питание по сравнению с другими курортами Европы, например с Хорватией, Грецией или Кипром. Приехавшему самостоятельно можно остановиться в отеле, которые раскинулись по побережью Будванской ривьеры, а можно выбрать малобюджетный вариант и арендовать жилье на частной вилле. Цены на питание также приятно удивляют. Пообедать двум отдыхающим в кафе или ресторане можно за 10-20 евро.
  • Еда славится изобилием вкусных национальных и европейских блюд, искусно приготовленных из мяса, морепродуктов и овощей. Радует большой размер порций. Продукты, из которых готовится пища и те, что продаются на рынках и в магазинах — экологически чистые и постоянно контролируются санитарными службами.
  • Живописная природа позволяет ощутить полноценный релакс во время отдыха. Черногория располагает горным рельефом, скалами и красивыми бухточками как с дикими, так и благоустроенными пляжами — галечными или песчаными. Море отличается изумрудной кристально чистой водой. Здесь много парков, садов и достопримечательностей.

  • Большой выбор увлекательных экскурсий позволяет разнообразить пляжный отдых. Отдыхающие могут посетить потрясающие своей природной красотой Боко-Которский залив, каньоны, Скадарское озеро, остров Свети Стефан и Национальный парк Дурмитор. Интересующимся историей и верующим людям здесь предложат туры по монастырям и историческим достопримечательностям, где поведают много увлекательных историй и легенд связанных с ними. Отсюда можно поехать на экскурсию в Дубровник или в Албанию.
  • Много возможностей для вечерних развлечений. Особенно любителей ночных тусовок привлекает Будва, где можно весело провести время в ночных клубах и ресторанах. В небольших поселках развлекательные заведения располагаются вдоль набережных. В крупных отелях нередко дают концерты заезжие гастролеры.

  • Маленькие города полностью устроят своей атмосферой любителей спокойного отдыха, желающих дистанцироваться от высотных зданий, суеты мегаполисов и от пользования городским транспортом. Даже самый крупный туристический центр страны — Будву, можно пешком обойти и осмотреть за один день.
  • Схожесть языков позволяет комфортно чувствовать себя на отдыхе. Для русского туриста понятны все вывески на магазинах, различные таблички и объявления. В большинстве случаев персонал гостиниц, кафе и ресторанов обслуживает русских туристов на русском языке, а меню в ресторанах переведено на русский язык. В Будве проживает крупная русская диаспора и даже работает русская школа.
  • Дружелюбность — отличительная черта черногорцев. Это люди со спокойным характером, любящие уют и толерантные в религиозном плане. Здесь мирно уживаются православные, католики и мусульмане, а уровень преступности один из самых низких в мире.
  • Черногория — прекрасное место для отдыха с детьми. Многие курортные отели предоставляют скидки на проживание с детьми, а некоторые вообще не берут за детей плату. Большинство отелей и гостиниц имеют детские игровые площадки и бассейны, проводят развлекательные и игровые программы, предлагают помощь няни. Если туристы пришли в ресторан с маленькими детьми, здесь предложат детское меню и специальные стулья. Во всех городах вдоль пляжей находятся  разнообразные карусели, аттракционы, игровые автоматы и прочие развлечения для детей. Большим плюсом в пользу отдыха с детьми служит и огромный ассортимент предлагаемых здесь экологически чистых фруктов и овощей, которые заряжают витаминами на весь год.

Это интересно: Много ли денег нужно на отдых в Черногории?

Как выбрать подходящий город при иммиграции в Черногорию?

Чтобы удачно выбрать для переезда город в Черногории, стоит обратить внимание на 6 основных пунктов:

  • Круглогодичная активность
    Самые густонаселенные города — Подгорица и Бар. Здесь активный ритм жизни, есть большие магазины, хорошо налажен транспорт. К средненаселенным городам можно отнести Херцег-Нови, Тиват и Будву.
  • Количество русскоязычных иммигрантов
    Русские предпочитают выбирать для переезда Подгорицу, Будву, Бар, Херцег-Нови. В этих городах более активный ритм жизни и большее количество вакансий, чем в остальных.
  • Стоимость жизни
    Наиболее дорогими являются туристические города: Котор, Тиват и Будва. Ниже цены на жилье и продукты в Баре, Подгорице и небольших поселках.
  • Транспорт
    Удобнее всего расположена Будва, до остальных больших городов отсюда можно доехать за 30–60 минут. Международные аэропорты есть в Подгорице и Тивате, с Бара можно добраться в Италию на пароме, с Херцег-Нови — в Хорватию.
  • Климат и местность
    Несмотря на небольшой размер Черногории, погодные условия и ландшафт здесь разнообразны. К примеру, в Которе больше дождей, туманов и меньше солнца, в Подгорице жарко и сухо, в Херцег-Нови много холмов и лестниц.
  • Медицина и образование
    В Черногории действует 167 школ, 56 средних учебных заведений. В Будве и Подгорице действуют русскоязычные школы. В столице находится Университет Черногории, во многих населенных пунктах расположены его факультеты, работают два частных вуза: Донья Горица и Медитеран. В каждом городе есть как минимум одна поликлиника, аптеки и частные кабинеты врачей. Можно найти и русскоязычных медицинских специалистов.

Выбирать город в Черногории для жизни нужно исходя из своих предпочтений: одним по душе оживленный крупный населенный пункт вдали от моря, другим — туристический район с большим выбором развлечений, третьим — небольшой поселок в прибрежной части вблизи гор. Чтобы определиться, куда переехать, лучше посетить Черногорию и посмотреть местность самостоятельно. Страна разнообразна, поэтому каждый иммигрант сможет найти подходящую для себя локацию.

Wed, 13 Apr 2022 13:05:23 +0300

  • Дополнительная информация:
  • Получение ВНЖ Черногории через открытие фирмы: что и как делать бизнес-иммигранту?
  • Банки Черногории для открытия счета, снятия наличных и других целей
  • Процедура покупки недвижимости с получением ВНЖ в Черногории

Визовый режим

Россиянам в Черногории можно жить 30 дней, потом нужно выехать хотя бы на пару часов и снова заехать на 30 дней. Некоторые так живут годами, это выгоднее, чем оформлять фирму-нулевку ради ВНЖ. Пока соглашение между странами действует, можно без страха использовать только этот способ — заодно мир посмотреть. 

В аэропорту никаких виз ставить не надо, просто подаете загранпаспорт

Следите, чтобы при каждом выезде и въезде вам ставили печать — это важно! Иначе вам не оформят регистрацию и влепят штраф — сейчас он составляет 200 евро с человека

О регистрации. В течение 24 часов после въезда в Черногорию нужно сходить в туристическую организацию (она так и называется — turistička organizacija, не путайте с туристическими агентствами) и зарегистрироваться. Вы платите 1 евро в день за человека (за детей 0,5 евро) и получаете розовую бумажку, подтверждающую регистрацию. Не теряйте ее: она пригодится, если спросит полиция (хотя нас за 3 поездки и 8 месяцев ни разу не спросили), а также при выезде из страны. Если при выезде ее не будет, вас могут оштрафовать.

Еще очень важный момент: не нарушайте сроков пребывания! Опять же, могут оштрафовать и запретить въезд в страну. Лучше выехать на день раньше и потерять 1 евро за оплаченный день, чем потом не вернуться в страну совсем. 

И да, оплаченные дни «провернуть назад» нельзя, поэтому четко планируйте поездки, если у вас строгий бюджет. 

Если организация закрыта на выходных, можно прийти в понедельник. Но узнайте часы работы заранее (в черногорской группе в фейсбуке): в Баре, например, она работает всего до 15 ч.

Шопинг: какие магазины посетить и что можно купить

Те, кто приезжает в страну в первый раз, надеются приобрести интересные сувениры. Но Черногорский шопинг вряд ли можно назвать хорошим: здесь практически 80 % сувениров являются турецкими и китайскими подделками.

Важные детали шопинга в Черногории

Исключение — итальянские бренды. Но купить товары из Италии можно не в каждом магазине. За косметикой, обувью, ювелирными изделиями и одеждой нужно будет ехать в Подгорицу или Бар.

Если интересуют серебряные украшения, их лучше приобрести в Албании: они здесь раза в два дешевле, чем в России. Очень ценятся среди россиян текстильные сербские изделия. Ехать за одеждой, халатами, полотенцами в Сербию не нужно: их поставляют в магазины Черногории.

В качестве сувенира из Черногории можно привезти:

  1. Поделки из ракушек.
  2. Тарелки.
  3. Футболки. В продаже есть модели с символикой каждого курорта и футболки, на которых изображена карта страны и нанесена надпись «Montenegro».
  4. Местные вина.
  5. Национальные декоративные шапки и многое другое.

Авто в аренду: брать или нет

Без опыта вождения брать в Черногории автомобиль в аренду недопустимо. Невзирая на то, что черногорские дороги намного качественнее наших, они и намного сложнее: горные серпантины, загруженность трасс, вероятность встретить такого же неопытного водителя и т. д.

Если же есть хотя бы двухлетний опыт вождения, обязательно нужно взять машину в аренду. Это намного дешевле, чем передвигаться на общественном транспорте, не говоря уже о комфорте.

На заметку: арендовать лучше всего небольшое по габаритам авто с мощным двигателем. Договор подписать также желательно заранее через интернет, иначе придется немного переплатить, да и возможно возникновение разных проблем. Но они могут быть и после бронирования онлайн, если невнимательно перечитать условия, особенно те, что напечатаны мелким шрифтом.

Опасение третье: недвижимость за рубежом у моря это не гарантия устройства на работу

Цена m2 домов Барской ривьеры в €

Так вот у нас для вас хорошая новость, если вы уже нашли наш портал и читаете эту статью, вы точно не относитесь к первой категории.

  Опять-таки, купить – это “задел” на будущее в первую очередь. Она давно стала для россиян одной из самых перспективных стран в плане инвестиций, и это вполне логично. Наших соотечественников привлекает мягкий климат, схожесть культур, безвизовый въезд, невысокие цены   рядом с морем, так что продажа недвижимости в Черногории — это еще отличный способ заработать денег и продавцу или застройщику, и вам, как будущему арендодателю.

Что пользуется спросом в данной стране

Перед тем, как начать бизнес в Черногории, необходимо изучить наиболее популярные направления. К ним относятся:

  • салоны, оказывающие парикмахерские, косметические, косметологические услуги населению;
  • ресторанный бизнес, кафе, уличная еда;
  • фермерское хозяйство;
  • аренда – яхты, автомобили;
  • гостиницы, отели, хостелы.

Прежде чем открывать фирму в Черногории, нужно задать себе вопрос: «Какой бизнес открыть в Черногории, чтобы получить прибыль и не прогореть?». Нужно оценить преимущества каждой «ниши», изучить законы, возможные траты и прочее. Черногория – страна молодая, только в 2006 году получила независимость, экономика не устоявшаяся, хотя активно развивается. Всё это нужно учитывать, прежде чем начать открытие бизнеса в Черногории.

Открытие кафе или ресторана

Какой бизнес можно открыть в Черногории? На ум сразу же приходит общественное питание. Страна туристическая, с красивой природой и уникальными достопримечательностями. Туристы с удовольствием посещают это государство. А есть они хотят всегда! Поэтому кафе или ресторан, а также точки качественной уличной еды всегда будут популярны.

Не смотря на популярность ресторанного бизнеса в Черногории, многие точки общественного питания закрываются, когда заканчивается туристический сезон. Лучше открыть точку с национальной кухней, чем приобрести франшизу Макдональдс или открыть ресторан суши. Такую еду туристы могут поесть дома.

Фермерское хозяйство

Прежде чем открывать фирму в Черногории в сегменте фермерского хозяйства, нужно понимать, что страна довольно молодая, для внутреннего потребления производится не так много продукции, приходится за купать из-за рубежа.

Поэтому фермерское хозяйство – правильное вложение денег. Как и жители других европейский стран, черногорцы заботятся о своём здоровье, и лучше будут переплачивать за качественные фермерские товары, чем будут есть «неизвестно что» из-за рубежа.

Салон красоты и парикмахерская

Открытие фирмы в Черногории в сфере красоты – дело прибыльное. Стоит помнить, что страна туристическая, иностранки, ровно, как и жительницы страны, хотят всегда быть красивыми. Но нужно правильно подобрать продукцию для оказания косметических и косметологических услуг, потому что «европейки» избалованы прекрасным.

Сдача в аренду яхты

Эта маленькая европейская страна располагается на берегу Адриатического моря, поэтому сдача яхты в почасовую или посуточную аренду туристам для морских прогулок быстро окупит стоимость самой яхты.

Перед открытием бизнеса в Черногории под данному направлению, нужно помнить, что с окончанием туристического сезона яхта будет простаивать. Поэтому данную нишу можно занять, но лучше иметь источник дополнительного дохода.

Сдача в аренду автомобилей

Туристы предпочитают осматривать достопримечательности страны на арендованной машине, а не через окно общественного транспорта или экскурсионного автобуса. Поэтому данный сегмент черногорского рынка развивается, и приезжий русский может успеть занять свою нишу.

Не стоит забывать про скоротечность туристического сезона.

Гостиничный и отельный бизнес

Цены на коммерческую недвижимость в этой европейской стране ниже, чем в других странах Европы. Рекомендуется открыть небольшой отель или хостел. Стоимость – примерно 20 евро за место в общей комнате. В туристический сезон – это довольно прибыльно. Такой бизнес даёт возможность накопить средства на проживание в не туристический сезон.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий