Как получить вид на жительство в Андорре?

Княжество Андорра

Внешние и внутренние условия жизни этого карликового государства во многом определяются географическими особенностями. Страна расположена на востоке Пиренеев, между Францией и Испанией, с которыми с XIII века Княжество ассоциировано. Несмотря на столь близкие отношения с Францией и Испанией, Андорра не входит в Европейский союз и не является участницей Шенгенского соглашения. Эти страны обязаны защищать Княжество от внешней агрессии. Однако на границах между указанными государствами все равно сохраняется таможенный и пограничный контроль. Так как въезд и выезд из Андорры возможны только через испанскую или французскую территории, то выезжающему гражданину необходимо иметь документ, разрешающий въезд в Шенгенскую зону.

Флаг и герб Агдорры

Основная статья государственных доходов — туризм (80% ВВП). Ежегодно карликовое государство посещает 9–10 миллионов иностранцев. Особенный пик приходится на период с декабря по апрель — время горнолыжного курорта.

Также большую роль играет банковская сфера. Банки сполна используют известные во всем мире налоговые андоррские льготы. Бизнес со стороны государства регулируется слабо. Поэтому для частного предпринимательства здесь настоящий налоговый рай.

Для сельскохозяйственного назначения пригодно только 2% от общей площади земель. Поэтому существует сильная зависимость от импорта продуктов и сырья.

Княжество — зона беспошлинной торговли, поэтому многие товары здесь можно приобрести на 20–40% дешевле, чем в соседних странах. По большому счету именно Испания и Франция определяют экономическую политику государства.

В стране проживает всего 76 тысяч жителей. Официальный язык — каталанский. Хотя неофициально здесь распространены испанский и (чуть меньше) французский. Официальная валюта — евро. Хотя никаких специальных разрешений от ЕС получено не было.

Андорра на карте

Как получить активный вид на жительство для самозанятых?

Перед подачей досье в иммиграционную службу для получения активного вида на жительство для самозанятых необходимо зарегистрировать компанию в Андорре.

После создания компании в иммиграционный департамент Андорры необходимо предоставить следующие документы:

• Заявление на получение разрешения на активное самостоятельное проживание, должным образом подписанное Клиентом вместе с паспортом, должным образом апостилированным (вместе с депозитом в размере 15 000 евро в AFA).
• Письменные показания под присягой о судимости по месту происхождения и рождения.
• Документы, подтверждающие семейное положение.
• Документация, подтверждающая проживание в Андорре (арендованное или принадлежащее).
• Биографические данные заявителя.
• Согласие на медицинское обследование.

После предоставления всех этих документов иммиграционный департамент Андорры примет решение по заявке на получение активного вида на жительство для самозанятых.

Заявка может быть отклонена только в случае наличия серьезного прошлого или риска отмывания денег и репутации страны.

Востребованные профессии и зарплаты для иммигрантов в Андорре

Получить рабочий контракт в Андорре из России крайне сложно, минимум нужно находиться во Франции или Испании. Со знанием английского, испанского, французского, можно устроиться на горнолыжные курорты. Такое трудоустройство считается сезонным. Самые активные месяца с декабря по март, в это время прибывает самое большое число туристов. Особой популярностью пользуются горнолыжные комплексы Валлнорд, Пал-Аринсаль, Ордино-Аркалис, Грандвалира, Канильо, Энкамп.

Переехавшие русские часто открывают собственный бизнес и трудоустраивают своих родственников. Такой вариант не противоречит местному законодательству. Средняя зарплата в стране от €2000-2500.

В 2020 году остаются востребованными профессии и зарплаты для иммигрантов в Андорре:

Как продлить ВНЖ в Андорре?

Первый раз вид на жительство выдается на период в один год, затем его можно дважды продлить, каждый раз сроком на три года. Для продления разрешения необходимо будет повторно собрать весь необходимый перечень документов и подать его в Миграционную службу. Примерно в течении двух недель приходит ответ на ходатайство о продлении резидентства в стране. При подаче документов необходимо доказать проживание в Княжестве не менее 90 дней за предыдущий год. Запрос на продление разрешения следует подавать минимум за два месяца до окончания текущего ВНЖ.

Андорра является небольшим государством посередине между Францией и Испанией. Удобное географическое месторасположение позволяет стране иметь выгодный выход на европейский рынок. Привлекательность страны во многом обеспечивается за счет сниженной налоговой ставки. При сравнении с другими странами, можно увидеть, что Андорра имеет наиболее низкие налоги в Европе. Княжество в 2021 году в условиях карантина продолжает работать в обычном режиме, принимая все документы на оформление вида на жительство. Получить положительный ответ на ходатайство можно при соблюдении всех требуемых условий:

• сбор всего пакета документов, заверенных у нотариуса и переведенных на нужный язык;
• предоставление правдивой информации;
• отсутствие проблем с законом.

Вид на жительство в Андорре предоставляем ряд преимуществ в виде не только низкого налогообложения, но и прекрасного климата, стабильной политической ситуации и быстрого развития экономической стороны.

Способы получения гражданства Андорры

Право по рождению

Родственные связи или брачный союз

Долгосрочное обучение

Натурализация

Как получить гражданство Андорры гражданину России?

Ребенок, рожденный у подданных Андорры, автоматически получает гражданство страны. Последующие дети, которые родились и проживают в другой стране, таким правом не наделены. Дети иностранцев, родившиеся в Андорре, также могут получить гражданство страны автоматически при условии, что родители прожили в стране не менее 18 лет.

Бракосочетание с подданным страны дает возможность супругам оформить гражданство Андорры уже через три года проживания в законном браке.

Лица, имеющие андоррские корни, также имеют право получить гражданство страны при предоставлении доказательств родства.

Студенты, получающие образование в стране, наделены правом оформления гражданства спустя 10 лет постоянного проживания на территории Андорры.

Получить гражданство путем натурализации можно только спустя 17 лет (при пассивном ВНЖ без права осуществления трудовой деятельности) и 20 лет постоянного проживания на территории страны (при активном ВНЖ с возможностью трудоустройства), для детей иммигрантов этот срок сокращается вдвое. Основанием для проживания могут выступать трудоустройство, инвестирование в экономику, ведение собственного бизнеса. Стоит отметить, что последние 10 лет проживание в Андорре должно быть непрерывным.

Внимание! Двойное гражданство по закону не допускается! При нарушении закона следует незамедлительная депортация из страны. Контент текстового блока в блоке о гражданстве

Контент текстового блока в блоке о гражданстве

Недостатки

Эмиграция в Андорру, как, впрочем, и в любое другое государство, связано с определенными сложностями:

• Местный народ довольно сложно назвать радушным по отношению к иностранцам, особенно тем, которые претендуют на рабочие места. Нередко андоррцы ставят себя выше других наций и всячески вытесняют мигрантов с банковской сферы.
• Длительный ценз оседлости. Попасть в страну действительно очень сложно.
• Небольшие размеры. Изучить все окрестности при желании можно за неделю.
• Отсутствие двойного гражданства. Чтобы получить гражданство Андорры, необходимо отказаться от родного паспорта.

Если вас не пугают сложности, и вы все равно мечтаете уехать на ПМЖ в Андорру, будьте готовы, что изначально придется получить вид на жительство — активный или пассивный. О том, как это сделать, и пойдет речь далее.

Важные правила оформления документов

Все оригиналы документов, кроме паспорта, должны быть апостилированы и переведены на испанский, французский или каталанский язык; все заверенные комплекты должны быть нотариально заверены и повторно апостилированы.

Дата выпуска всех дополнительных документов (рекомендательных писем и свидетельства о браке) не должна быть старше 3 месяцев.

Вид на жительство в Андорре без права работы

Самый простой способ получить право на жительство в Андорре — это обратиться за видом на жительство без права работы. Это идеальный вариант для тех, кто имеет определенные накопления и стабильный регулярный доход и хотят по каким-либо причинам улучшить свои жизненные условия через переезд в другую страну или для тех, кто хочет иметь «безопасную гавань» на случай непредвиденных обстоятельств.

Этот тип ВНЖ не предусматривает минимального периода пребывания в Андорре, а первоначально ВНЖ выдается сразу на 2 год, после чего он может быть продлен 3 раза на следующие 2 года. Таким образом, уже через 6 лет можно обратиться за ПМЖ в Андорре на 10 лет.

ВНЖ в Андорре без права работы позволяет при желании стать полноценным налоговым резидентом Андорры и платить налоги в Андорре вместо страны гражданства. Налог на доход для физических лиц составляет всего 10%, что, например, на 3% меньше чем в России. Налог на прибыль организаций в Андорре также составляет 10%, но может быть официально уменьшен до 2% или даже до 0% в определенных случаях.

Для обращение за ВНЖ в Андорре без права работы необходимо предоставить следующие документы:

1. Международный паспорт со сроком действия от 1 года;
2. Справка о несудимости в стране гражданства, страны рождения (если отличаются) и из всех стран с правом на постоянное пребывание в последние 5 лет;
3. Цветная фотография размером 3.5 х 4.5 мм не старше 6 месяцев;
4. Подтверждение места проживания в Андорре (в собственности или арендуемое помещение);
5. Свидетельство о браке: копия с надлежащим нотариальным заверением и апостилем;
6. Гарантийное письмо об инвестировании суммы не меньшей чем 400 тысяч евро в недвижимость или иные активы, расположенные непосредственно в Андорре, в течение 6 месяцев после получения ВНЖ;
7. Депозитный сертификат о беспроцентном депозите, размещенном в Национальном финансовом учреждении Андорры (INAF, Institut Nacional Andorra de Finances) на 50 тысяч евро + 10 тысяч евро на каждого члена семьи. Депозит должен быть размещен на весь срок действия ВНЖ без права работы. Сумма депозиты учитывается в сумме общих инвестиций (см. пункт 6 выше);
8. Подтверждение достаточности средств для проживания в Андорре от андорранского банка на сумму 36 тысяч евро на основного заявителя + 12 тысяч евро на каждого члена семьи. Это средства не являются замороженными и могут быть свободно использованы, однако, на момент продления ВНЖ необходимо пополнить сумму требуемой;
9. Страховой полис в Андорре трех категорий: страхование здоровья, пенсионное страхование, страхование от инвалидности (общая стоимость подобной страховки: около 1000-1500 евро);
10. Гарантийное письмо о пребывании в Андорре не менее 90 дней в году (фактически это не проверяется как при ВНЖ с правом на работу);
11. Выписка о доходах за последние 5 лет (любой официальный документ: налоговая декларация, справка с работы и т.д.).

Заявители из стран вне Евросоюза дополнительно должны предоставить:

1. Подтверждение адреса проживание за последние 5 лет (переведенная копия паспорта с адресом или письмо в произвольной форме);
2. Подтверждение места работы за последние 5 лет;
3. Учредительные документы компаний, где заявителю принадлежало не менее 25% акций;
4. Налоговые декларации за последние 5 лет.

Это интересно: Как добраться из Римини в Сан-Марино на автобусе в 2020 году — где это государство находится на карте мира

Оформление ПМЖ

ПМЖ в Андорре — это некоторая условность, поскольку документально оно в законодательстве страны не зафиксировано.

ПМЖ считают вид на жительство, дающий право постоянного пребывания на территории страны в течение 10 лет. Получить такой ВНЖ (условный ПМЖ) можно прожив в Андорре не менее 7 лет.

Вид на жительство, выданный сроком на 10 лет, позволяет проживать не только на территории самой Андорры, но и на территории других европейских стран. Все прочие ВНЖ такого права не дают (беспрепятственно можно въезжать только на территорию Франции, Испании и Португалии и находиться там в течение 90 дней; для посещения остальных стран Евросоюза необходима виза). Следующий этап после оформления ПМЖ — получение гражданства Андорры.

Гражданство Андорры: плюсы и минусы

Княжество очень маленькое, но обладателям гражданства Андорры полагается ряд существенных преимуществ, которых нет во многих огромных странах:

• отличная экология, поскольку нет на территории промышленных предприятий;
• стабильная политико-экономическая ситуация. Даже крупные мировые потрясения особо не сказываются на обеспеченности граждан;
• более чем достойный уровень жизни;
• выгодное географическое расположение, позволяющее быстро добраться в Европу, хотя своего аэропорта и даже вокзала тут нет;
• невысокий уровень преступности;
• сравнительно низкие расценки на предлагаемые услуги и качественные товары, если брать в пример европейские;
• минимальные налоги для граждан и компаний;
• возможность без оформления визы посещать Испанию, Францию и Португалию, получать гражданство этих стран по упрощенной процедуре.

Подоходный налог в Андорре ввели совсем недавно. Ставка составляет 10%, применяется в отношении доходов от 24 тыс. евро ежегодно. Аналогичная ставка предусмотрена для дивидендов, прибыли компаний (за первые 10 лет не взимается).

После перечисленных преимуществ у большинства людей из России и других стран возникает желание обзавестись гражданством, но не все так безоблачно в княжестве. Судя по комментариям и отзывам на форумах, под статьями на тематических сайтах, есть определенные недостатки проживания здесь:

• местные жители не отличаются особым гостеприимством и радушием к иностранцам. Особенно это касается трудовых мигрантов. Часто андоррцы выказывают свое превосходство над другими нациями, максимально стараются вытеснить эмигрантов из банковской сферы;
• небольшая территория. Любителям путешествий негде развернуться – все красоты Андорры можно изучить при желании за неделю;
• длительность ожидания легализации. Ценз оседлости предельно высокий, мало желающих жить на территории 20 лет, чтобы получить паспорт Андорры;
• незаконность двойного гражданства. Перед тем, как получить гражданство Андорра гражданину России предписывает отказаться от российского паспорта.

Если недостатки не пугают, и мечта переехать на ПМЖ в княжество осталась, нужно подготовиться к длительной поэтапной процедуре легализации через ВНЖ, ПМЖ и только потом – получить гражданство Андорры (если основания достаточные).

Иммиграция в Европу: ВНЖ и ПМЖ в Андорре. Гражданство

Иммиграция в Европу. Гражданство

ВНЖ и ПМЖ (вид на жительство) в Европе. Где проще и дешевле?

Андорра: ВНЖ (вид на жительство), ПМЖ (постоянное место жительства), гражданство. Общие положения.

Современное иммиграционное законодательство Андорры включает в себя 2 категории так называемой “пассивной” резиденции без права на работу (Категории А и С), и 2 категории “активной” резиденции с правом на работу (Категории Б и “Активная резиденция”).

С 15 ноября 2013 года вступили в силу очередные изменения в иммиграционное законодательство, согласно которым с этого времени первоначально “пассивный” вид на жительство будет выдаваться сроком на 2 года, затем еще на 2 года и на 3 года (было 1+3+3 года). Следующая пролонгация составляет 10 лет, после чего резидент имеет право подавать на получение гражданства Андорры. Пролонгация “активного” вида на жительство осуществляется по схеме: 1+2+2+5+10. Далее “пассивный” резидент также может претендовать на получение гражданства Андорры.

Законодательство Андорры запрещает наличие двух гражданств и требует отказа заявителем от предыдущего гражданства.

Правовой основой получения гражданства в Княжестве Андорра является Закон «О гражданстве» от 5 октября 1995 года (с внесенными поправками Законом от 27 мая 2004 года).

Претендовать на гражданство Андорры возможно в следующих случаях:

Гражданство Андорры “по рождению”:

На гражданство Андорры имеет право ребенок, родившийся на территории Княжества: 1. Если его отец и(или) мать являются гражданами Андорры; 2. Ребенок, рожденный на территории Андорры у родителей иностранцев, обладающих статусом резидентов Андорры, имеет право на получение паспорта гражданина Андорры сразу после рождения.

ПМЖ Европа. Гражданство Андорры “натурализация”:

Для приобретения гражданства Андорры необходимо прожить на территории Андорры 20 лет, изначально получив “пассивный” вид на жительство или 20 лет с “активным” видом на жительство. Получившие образование в Андорре имеют право на гражданство по истечении 10 лет проживания в Княжестве.

Всем категориям заявителей предъявляются следующие требования:

1. Кандидат должен быть не моложе 18 лет (под иждивенцами понимаются жена или муж, дети не старше 25 лет)

2. Доказательство своей финансовой независимости

3. Отсутствие криминальных связей. Справка о несудимости

4. Арендованная или купленная недвижимость на территории Андорры

5. Наличие медицинской страховки в Андорре

6. Отсутствие тяжелых заболеваний (обязательное прохождение медкомиссии в Андорре)

7. Обязательство проживания на территории Андорре не менее 90 дней в году

Подготовка списка апостилированных и переведенных на каталанский язык соответствующих документов (в настоящее время такой список для граждан России и других стран Восточной Европы дополняется). Основный список документов здесь.

По данным на 01.01.2020 общая квота по всем категориям вида на жительство составила 500 мест:

300 – Категория А

100 – Категория Б

100 – Категория С

При этом заявитель и иждивенцы оцениваются как одно целое. Данная цифра не является годовым стандартом, а может ежегодно изменяться Правительством Андорры.

См. здесь “ЗА” и “ПРОТИВ” иммиграции в Андорру

Иммиграция в Европу с правом на работу при помощи регистрации компаний

(активная резиденция в Андорре – Compte propi)

см. статью «регистрация компаний»

Княжество Андорра

Внешние и внутренние условия жизни этого карликового государства во многом определяются географическими особенностями. Страна расположена на востоке Пиренеев, между Францией и Испанией, с которыми с XIII века Княжество ассоциировано. Несмотря на столь близкие отношения с Францией и Испанией, Андорра не входит в Европейский союз и не является участницей Шенгенского соглашения. Эти страны обязаны защищать Княжество от внешней агрессии. Однако на границах между указанными государствами все равно сохраняется таможенный и пограничный контроль. Так как въезд и выезд из Андорры возможны только через испанскую или французскую территории, то выезжающему гражданину необходимо иметь документ, разрешающий въезд в Шенгенскую зону.

Флаг и герб Агдорры

Основная статья государственных доходов — туризм (80% ВВП). Ежегодно карликовое государство посещает 9–10 миллионов иностранцев. Особенный пик приходится на период с декабря по апрель — время горнолыжного курорта.

Также большую роль играет банковская сфера. Банки сполна используют известные во всем мире налоговые андоррские льготы. Бизнес со стороны государства регулируется слабо. Поэтому для частного предпринимательства здесь настоящий налоговый рай.

Для сельскохозяйственного назначения пригодно только 2% от общей площади земель. Поэтому существует сильная зависимость от импорта продуктов и сырья.

Княжество — зона беспошлинной торговли, поэтому многие товары здесь можно приобрести на 20–40% дешевле, чем в соседних странах. По большому счету именно Испания и Франция определяют экономическую политику государства.

В стране проживает всего 76 тысяч жителей. Официальный язык — каталанский. Хотя неофициально здесь распространены испанский и (чуть меньше) французский. Официальная валюта — евро. Хотя никаких специальных разрешений от ЕС получено не было.

Андорра на карте

Бизнес-иммиграция

Для ведения предпринимательства в карликовом государстве созданы потрясающие условия. Но ввиду ограниченности рынка, местные власти тщательно оберегают интересы своих граждан, и только в особенных случаях могут позволить работать и получать доходы на андоррской территории иностранным компаниям. Если вы сумеете организовать такой бизнес, который не развит в этой крохотной стране, то с большой долей вероятности, вам будет дан «зеленый свет». Залог успеха — отсутствие конкурентов среди местных юридических лиц.

По оценкам экспертов, наиболее рентабельными для развития в Андорре можно считать следующие виды деятельности:

• лингвальные центры по приему и обслуживанию звонков;
• онлайн-продажи;
• международный франчайзинг;
• лицензирование объектов интеллектуальной собственности;
• международные консультации;
• развитие и исследование.

К иностранным бизнесменам предъявляются все те же требования, что и к инвесторам. Дополнительные условия:

• необходимо организовать как минимум одно рабочее место для андоррца;
• 85% всех доходов должны быть получены за пределами Королевства.

Налог на доходы физических лиц в Андорре

Андорра не так давно ввела налог на доходы физических лиц. Текущая базовая ставка 10% действует для доходов от 40 тысяч евро в год. Налоговая база включает в себя весь общемировой доход налогового резидента Андорры, включая доходы от зарплаты, торгового дохода, дохода от продажи прав на интеллектуальную собственность, проценты и дивиденды по инвестициям, доход от прироста капитала (кроме продажи недвижимости, где действуют иные правила налогообложения).

Дивиденды, выплаченные андорранской компанией, частные гонорары, доходы от академической деятельности, призы в научной деятельности и в деятельности в области искусства, выигрыши в лотереях и других азартных играх (включая казино) не облагаются налогом на доходы в Андорре.

Годовой доход от 25 до 40 тысяч евро облагается льготной ставкой 5%, а весь доход до 25 тысяч евро в год освобожден от налогообложения. При этом, если супруг налогоплательщика является безработным, то освобождение распространяется на весь доход до 40 тысяч евро в год.

В Андорре действуют несколько налоговых вычетов:

• 750 евро в год за каждого ребенка до 25 лет на содержании, при годовом доходе до 12 тысяч евро в год.
• 750 евро в год за каждого родителя старше 65 лет на содержании, при годовом доходе до 12 тысяч евро в год.
• 1000 евро в год на улучшение жилищных условий (если, например, в текущем году производился текущий ремонт жилья).
• 5000 евро в год, если вкладывались средства в фонды социального страхования и пенсионный фонд Андорры.

Если физическое лицо-резидент Андорры платит налоги вне Княжества, то он освобождается от двойного налогообложения в Андорре. Если ставка в другой стране, где оплачивается налог, ниже чем в Андорре, то разница доплачивается в Андорре.

ВНЖ и гражданство через инвестиции

Получить вид на жительство в Андорре без права на работу можно при наличии более 400 тысяч евро. Эта сумма инвестиций должна быть вложена в одно из следующих направлений:

• акции какой-либо андоррской компании;
• государственные облигации;
• недвижимость.

Горнолыжная трасса в Андоре, фото: pixabay Дополнительные расходы: внесение на депозит в Государственный финансовый институт 50 тысяч евро за основного инвестора и по 10 тысяч евро — на каждого члена семьи. В одной программе могут участвовать супруг/супруга и несовершеннолетние дети до 25 лет. При отказе от ВНЖ деньги возвращаются вкладчику.

Еще обязательное условие выдачи ВНЖ через инвестиции — приобретение недвижимости в собственность или заключение договора аренды. Также предъявляются требования к периоду проживания в Королевстве — инвестор обязан проживать там не менее 90 дней в году.

Получение вида на жительства происходит в такой очередности:

• Подача заявления. Оно рассматривается в течение месяца.
• Выдача ВНЖ на 2 года.
• В течение следующих 6 месяцев должны быть сделаны инвестиции.
• Продление вида на жительство сначала на 2, затем — на 3 года.
• Получение ПМЖ в Андорре на 10 лет.

Еще раз хочется отметить, что обязательное условие выдачи инвесторского ВНЖ — без права на работу. То есть мигрант не может заниматься трудовой и профессиональной деятельностью. Инвестор может быть управляющим своего капитала, руководить андоррской компанией без получения заработной платы. Он вправе рассчитывать только на дивиденды от ее деятельности.

ВНЖ Андорры 2021: минусы уступают плюсам – рост числа компаний

Позитива добавляют и новости о динамике числа регистрируемых в стране компаний. Пул субъектов хозяйствования, зарегистрированных в третьем квартале года, снова вырос. Причем сектором, в котором была зафиксирована наибольшая активность открывающих бизнес предпринимателей, оказался сектор недвижимости.

Количество субъектов хозяйствования, зарегистрированных в торгово-промышленном реестре на конец третьего квартала 2021 года, составило 9 453 единиц, что на 1,4 процента (на 127 заведений) больше по сравнению с концом предыдущего квартала. Кроме того, показатель увеличился на 3,9 процента (358 заведений) по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

Почти 70 процентов действующих в стране юридических лиц концентрируют внимание на трех секторах хозяйственной деятельности. Во-первых, это сектор торговли и ремонта автотранспортных средств (31,2 процента зарегистрированных предприятий)

Относительно конца второго квартала 2021 года число таких компаний увеличилось на 0,5 процента (14 заведений).

Во-вторых, это сектор операций с недвижимость, организации аренда и сопутствующих бизнес-услуг (2573 учреждений или 27,2 процента от общего числа). В третьем квартале этого года темп роста числа таких компаний составил 2,5 процента (на 63 предприятия больше) по сравнению с предыдущим кварталом.

В-третьих, это гостиничная индустрии, где в конце третьего квартала 2021 года было зарегистрировано 1 037 заведений (11 процентов от общего числа), что на 0,4 процента больше по сравнению с предыдущим кварталом (4 заведения).

Как получить гражданство ЕС в 2020 году? Все проще, чем вы думаете! – Сколько квадратных метров недвижимости в Европе можно приобрести, участвуя в программах инвестиционного резидентства или гражданства прямо сейчас?

Условия подавляющего большинства программ для мигрантов-инвесторов допускают оформление ВНЖ / постоянного места жительства или паспорта за инвестиции в недвижимость принимающей страны.

И этот вариант является самым популярным, ввиду того, что, по мнению большинства мигрантов-инвесторов, инвестиции в недвижимость за рубежом являются самым простым способом диверсифицировать активы в географическом плане и обзавестись инвестиционным имуществом за границей.

В этом контексте заслуживает внимания информация о том, сколько квадратных метров недвижимости в Европе можно приобрести, участвуя в программах инвестиционного резидентства или оформляя гражданство за недвижимость прямо сейчас. Рассмотрим четыре европейских программы инвестиционного резидентства, которые в основном ориентированы на привлечение иностранных инвестиций в недвижимости.

Речь о программах Португалии, Испании, Греции и Кипра (мальтийская и кипрская программы по оформлению «золотых паспортов» не были включены в исследование, потому что инвестиции только в недвижимость там не позволяют претенденту получить новое гражданство).

В их случае минимальные инвестиции варьируются от 250 000 евро до 500 000 евро. Так сколько квадратных метров недвижимости можно купить за эти деньги в соответствующих странах? Чтобы выполнить сравнение, обеспечивая простоту и единообразие в разрезе всех программ, было предположено следующее:

• Недвижимость находится на лучшем региональном рынке той или иной страны. Для наших целей это будут центральные районы столицы страны, за исключением Кипра, где Лимассол является точкой отсчета.
• Минимально возможные инвестиции не включают специальные варианты, такие как те, которые доступны в Португалии (в этой стране допустимы более низкие пороги вхождения при покупке жилья в наименее развитых регионах или при условии приобретения старого жилья и осуществления ремонта после покупки).
• Средние цены из расчета на квадратный метр взяты из базы данных статистического портала numbeo.com

Минимальные требуемые суммы инвестиций:

• Португалия — 500 000 евро
• Испания — 500 000 евро
• Кипр — 300 000 евро
• Греция — 250 000 евро

Средние цены квадратного метра в центральных районах:

• Лиссабон — 4 276 евро
• Мадрид — 5 244 евро
• Лимассол — 2735 евро
• Афины — 1723 евро

Разделив минимальные суммы инвестиций на средние цены квадратного метра, мы обнаружим, что заявитель, инвестирующий минимально возможную сумму в ВНЖ за недвижимость, расположенную в центре столичного города, может позволить себе активы следующих размеров:

• Мадрид – 95 м2
• Лимассол – 110 м2
• Лиссабон – 117 м2
• Афины – 145 м2

Потратив минимальную сумму на ВНЖ за инвестиции, инвестор получит на 53% больше жилплощади в Афинах, чем в Мадриде. Но имейте в виду, что в случае Греции порог вхождения — это половина от необходимого минимума инвестиций в Испании.

Разница, естественно, становится более заметной, если учитывать различия в минимальных инвестиционных требованиях. Если бы все пять программ имели одинаковый минимум, скажем, 500 000 евро, число доступных квадратных метров было бы следующим:

• Мадрид – 95 м2
• Лимассол – 183 м2
• Лиссабон – 117 м2
• Афины — 290 м2

Таким образом, инвестор получает в Афинах в три раза больше квадратных метров, чем в Мадриде.

ВНЖ с правом осуществления деятельности

Стоит помнить, что оформить ВНЖ можно только находясь на территории страны.Для въезда в это княжество предварительно потребуется оформить шенгенскую визу для Испании или Франции. Въехать в Андорру можно лишь наземным путём, так как своего аэропорта в этом княжестве нет.

Так выглядит справка об отсутствии судимостей

Документы, удостоверяющие личность (загранпаспорт, паспорт родной страны, свидетельство о рождении).

• Справка из финансового учреждения. Этот документ должен подтверждать, что у претендента на ВНЖ на счету имеется определённая сумма денежных средств необходимых для проживания на территории Андорры. В среднем, для каждого месяца проживания в Андорре мигранту потребуется около 2 тысяч.
• Медицинская страховка.

• Фото в количестве трёх штук.
• Документ, подтверждающий наличие собственного или арендованного жилья.
• Сертификат медицинского осмотра. Стоит помнить, что медицинский осмотр необходимо будет проходить именно на территории Андорры. Если предоставленная справка будет выдана медицинским учреждением, которое располагается в другой стране, документ не примут. Заключение медицинского осмотра должно подтверждать, что мигрант не является обладателем опасных для населения заболеваний.

Также после подачи всех документов, заявителю необходимо будет подписать документ, подтверждающий, что мигрант после получения вида на жительство в Андорре обязуется проживать на территории княжества не менее 3 месяцев в году.

Преимущества и недостатки жизни в Андорре

Знаете ли вы, что Андорра является страной с самой большой продолжительностью жизни, которая в среднем составляет 84 года? Это удивляет и вызывает логичный вопрос: с чем это связано? А связано это, в первую очередь, с отсутствием заводов и других промышленных объектов на ее территории. На жителей Андорры не обрушиваются многочисленные загрязнения, привычные для людей в больших и малых городах, гражданам этой горной страны посчастливилось дышать совершенно чистым воздухом.

Еще один фактор, который может побудить вас изменить место жительства – очень низкий уровень преступности в Андорре, который можно назвать почти нулевым. Безопасность граждан здесь находится на очень высоком уровне, вы никогда не услышите в новостях о большом количестве преступных деяний. Например, процент краж на душу населения в Андорре в 2 раза меньше, чем в соседних странах – Франции и Испании.

Одной из главных причин переезда в Андорру, безусловно, является замечательный климат. 310 из 365 дней в году наполнены солнцем , температура сохраняется умеренной в течение всего года. Пиренеи защищают княжество от холодных ветров. Только зимой вы заметите похолодание, но это можно рассматривать как преимущество, так как это идеальное время, чтобы посетить знаменитые пиренейские курорты и насладиться катанием на горных лыжах.

Ну и, конечно, еще одной важной причиной, по которой многие хотят сделать Андорру постоянным местом жительства, является то, что она имеет очень привлекательную налоговую систему. Иммигранты, которые становятся жителями Андорры, будут платить меньше налогов, чем в стране своего прежнего проживания

Что же касается недостатков, можно отметить тот факт, что Андорра вряд ли подойдет людям, привыкшим к активной городской жизни. Здесь нет ни парков развлечений, ни крупных торговых комплексов, ни небоскребов с большим количеством ресторанов и кинотеатров. Стиль жизни здесь спокойный, размеренный, «загородный». Для кого-то это будет явным плюсом, однако другие могут скоро заскучать в такой обстановке.

Из-за столь маленьких размеров страны (всего 467,63 кв. км) вероятность найти работу невелика по сравнению с теми возможностями, которые могут иметь квалифицированные специалисты в Барселоне или Мадриде. Поэтому Андорра не подходит для людей, намеревающихся много работать, осваивать новые сферы и ожидающих высокие заработки.