Как получить гражданство Черногории

Двойное гражданство: возможно ли?

Законодательство Черногории запрещает наличие двух паспортов у гражданина страны. Потому прежде, чем претендовать на черногорское подданство, заявитель должен отказаться от уже существующего гражданства. Это самое главное условие для получения желанного статуса. В противном случае Черногория откажется признавать лицо своим гражданином.

В дополнение к отречению от гражданства все претенденты на статус обязаны свободно владеть черногорским языком. Кроме того, во время собеседования на присвоение желанного статуса мигрант будет проходить тестирование на знание истории, культуры и географии Черногории.

Получение гражданства Черногории для россиян

Постоянное проживание на территории Черногории имеет немало преимуществ. Многие россияне, желающие переехать в другую страну, рассматривают этот уголок Европы как идеальный вариант.

Стать гражданами Черногории могут люди разных категорий: имеющие недвижимость или бизнес в этой стране, желающие трудоустроится, воссоединиться с семьей, пройти обучение в местных вузах и т. д.

Кто не сможет получить гражданство

Гражданство Черногории не могут получить россияне, имеющие гражданство своей страны и не желающие от него отказываться.

Для кого еще закрыт доступ к получению гражданства:

• для ранее осужденных людей;
• для предпринимателей, ведущих на территории балканской страны незаконный бизнес;
• для нелегально трудоустроенных.

Не могут получить гражданство люди с ПМЖ, отсутствующие на территории Черногории в течение года, а также лица, не знающие местных законов и национального языка.

Недостатки

Если вы приобретаете недвижимость для того, чтобы получить гражданство Черногории для россиян, будьте внимательны – многие квартиры (особенно старой застройки) могут быть без отопления. Обогреваются они кондиционерами. Порой, чаще всего зимой при больших нагрузках на электролинию, электроэнергии может подолгу не быть.

Кроме того, ритм жизни в Черногории отличается от привычного россиянам. Здесь царит размеренность, медлительность. Ещё один недостаток – низкий уровень заработной платы. К тому же в Черногории не особо развиты технологии – ноутбуки, планшеты и смартфоны не пользуются здесь популярностью. Да и Интернет здесь обходится дорого.

Государственные стимулы для инвестирования

Черногорское правительство увидело, что путь к переходу от постсоветской индустриальной экономики и поддержания роста заключается в том, чтобы сосредоточиться на туризме и прямых иностранных инвестициях. Кроме того, частная собственность защищена в Конституции Черногории, и иностранцы (включая инвесторов) находятся на равных юридических основаниях.

Не было случаев, когда правительство экспроприировало собственность, принадлежащую иностранцам, в Черногории. Кроме того, иностранцы могут участвовать в продажах, предназначенных для приватизации государственных активов.

Инвестирование в Черногорию как путь к гражданству

Федеральное правительство достаточно заинтересовано в привлечении иностранных инвестиций в страну, и оно разработало программу продажи гражданства 3000 иностранным инвесторам в течение трехлетнего периода.

Если все пойдет по плану, программа «Гражданство за инвестицией» привлечет сотни миллионов евро инвестиций. Она предусматривает дополнительный стимул для тех, кто хочет вкладывать средства в проекты развития на севере Черногории. Только время покажет, как программа повлияет на цену и окупаемость инвестиционных возможностей.

Особенности рынка труда

Не секрет, что интересующее нас государство является популярным среди туристов и отдыхающих благодаря своему выходу к морю и наличию горных склонов. Именно это обусловило то обстоятельство, что работа здесь есть в любое время года:

• летом и зимой на морских и горнолыжных курортах;
• осенью и весной – на строительстве новых объектов.

Имея все вышеперечисленное, можно смело претендовать на вакантное место в сфере науки, информационных технологий или управления компанией. При этом не стоит забывать, что безработица в этой стране находится на отметке 19,5%, а преимущество при трудоустройстве всегда принадлежит местным жителям.

Еще один фактор, который может существенно повлиять на успех всего мероприятия, это ежегодные квоты, которые устанавливает правительство на прием иностранной рабочей силы. Обычно эта цифра публикуется до 31 октября. Не распространяются квоты лишь не следующие категории граждан:

• членов семей местных жителей;
• профессиональных спортсменов;
• преподавателей, которые ведут обучение в местных вузах на одном из этнических языков;
• представителей зарубежных компаний.

Этапы процесса иммиграции

Иммиграция представляет собой въезд в то или иное государство с территории другой страны с целью постоянного или временного проживания. Причиной иммиграции может быть желание жить в более развитом государстве со стабильной экономикой, поиск удачного трудоустройства, стремление получить более качественное образование, многое другое.

Переезд в Черногорию или любое другое государство на постоянное место жительства подразумевает прохождение определенных этапов узаконивания статуса иностранного гражданина. Начинается иммиграция с поиска основания, которое дает право задержаться в стране на длительный период времени. С ним становится возможным оформление национальной визы категории D.

Далее процесс выглядит так:

• Получение вида на жительство (ВНЖ) – обеспечивает право длительно проживать в новой стране, устраиваться на работу, получив предварительно разрешение в Центре занятости (кроме переезда по основанию воссоединения с семьей). Выдается на определенный срок, требует постоянного продления.
• Получение постоянного места жительства (ПМЖ) – на его основании иностранный гражданин может проживать неограниченное количество лет. Не требует постоянного пребывания в стране, приравнивает права иностранца к тем, которыми наделены местные жители (с некоторыми исключениями).
• Гражданство – полноправное пользование всеми правами и выполнение всех обязанностей, возложенных на граждан, подтверждается выдачей национального паспорта.

Основная информация про черногорский ВНЖ

Итак, первоначально иностранцы могут претендовать на временный вид на жительство. По-черногорски он называется “privremeni boravak”. Чаще всего его именуют просто боравком.

Право легально находиться в Черногории.
В ряде случаев – бесплатное медицинское обслуживание.
Право на посещение государственных школ.
Возможность управления машиной с местными номерами, регистрации авто в Черногории.

Черногорский вид на жительство не дает безвизовый въезд в ЕС или какие-либо страны, в которых от россиян требуют визы. Но с ним возможно получение иностранных виз (шенгенской, американской, национальных европейских) в Черногории.

По идее, вы должны жить в той черногорской општине (муниципалитете), в которой получили боравак. 

В теории, конечно, можно оформить вид на жительство в МВД Будвы, а потом, например, переехать в општину Херцег Нови. Но по всем вопросам, связанным с гос. организациями, каждый раз придется кататься в Будву (лечение в государственной больнице, замена водительских прав, регистрация авто, продление ВНЖ и т.д.).

Двойное гражданство: возможно ли?

Законодательство Черногории запрещает наличие двух паспортов у гражданина страны. Потому прежде, чем претендовать на черногорское подданство, заявитель должен отказаться от уже существующего гражданства. Это самое главное условие для получения желанного статуса. В противном случае Черногория откажется признавать лицо своим гражданином.

В дополнение к отречению от гражданства все претенденты на статус обязаны свободно владеть черногорским языком. Кроме того, во время собеседования на присвоение желанного статуса мигрант будет проходить тестирование на знание истории, культуры и географии Черногории.

Условия получения гражданства

Потенциальным иммигрантам нужно осознавать, что получение любого иностранного подданства требует затрат времени и усилий. Чтобы претендовать на гражданство Черногории, придется пройти через следующие этапы:

1. Выбор основания, для долговременного пребывания в Монтенегро.
2. Оформление национальной визы.
3. Получение временного вида на жительство (ВНЖ) в стране.
4. Приобретение права на постоянное проживание (ПМЖ).
5. Обращение с просьбой о приеме в гражданство Черногории, его присвоение и получение паспорта.

Хотите получить гражданство Европейской страны?

Пройдите бесплатный тест и узнайте свои шансы

перейти к тесту

Список оснований для долговременного пребывания в Монтенегро содержится в законодательстве страны. Ниже мы расскажем о наиболее популярных основаниях. Для россиян в стране действует безвизовый режим посещений. Такое же правило въезда в Черногорию введено и для украинцев. Однако, въезд без визы разрешается на срок не более 90 дней, работать в стране запрещено. Поэтому, если цель — гражданство Черногории, необходима национальная виза. Она оформляется в консульских учреждениях Монтенегро за рубежом. В консульство требуется предоставить следующие документы:

• Заполненную анкету-заявление.
• Паспорт.
• Фотографии.
• Документы, подтверждающие, что у иммигранта имеются законные основания претендовать на получение национальной визы.
• Бумаги подтверждающие, что иностранцу есть где жить в Черногории. Это может быть свидетельство о праве собственности на жилье или долговременный договор его аренды.
• Документы о наличии средств для жизни в Монтенегро. Это могут быть: выписки с банковских счетов, трудовой контракт, спонсорское письмо и другие бумаги.
• Справка об отсутствии судимости.
• Мединский документ подтверждающий, что у претендента на визу отсутствуют: опасные психические заболевания, СПИД, туберкулез в открытой форме, наркомания и другие заболевания угрожающие окружающим лицам.
• Медицинская страховка действующая в Черногории и имеющая покрытие не менее 30 тыс. евро.

Возможно потребуются дополнительные бумаги. Все документы должны иметь, заверенный нотариусом, перевод. Некоторые бумаги заверяют апостилированием. Вид на жительство оформляется, после прибытия в страну по национальной визе, в местных миграционных органах. Черногорский ВНЖ представляет собой печать в загранпаспорте иностранца. Стандартный срок действия документа — 1 год. При наличии оснований ВНЖ в Черногории можно продлевать.

ПМЖ в Черногории можно оформить, через 5 лет законного проживания в стране по ВНЖ. Черногорское ПМЖ — это пластиковая карта с фотографией владельца и основными сведениями о нем. ПМЖ расширяет права иностранца, и почти уравнивает его в правах с местными жителями. Обладатель ПМЖ не может участвовать в выборах и занимать некоторые государственные должности, больше никаких ограничений гражданских прав нет.

Гражданство за инвестиции

На этой новой системе автоматического присвоения гражданства необходимо остановиться подробнее. Разговоры о разработке этой программы начались еще в 2010 году, однако ее внедрение произошло лишь в 2018 году. Такой длительный процесс рассмотрения всех нюансов программы позволил исключить все недочеты.

Сейчас эта программа отличается следующими характеристиками:

1. Заявки на льготное приобретение подданства принимаются от инвесторов с октября 2018 года.
2. Черногорские власти предлагают инвесторам 2 типа инвестиций – вложить 450 000 евро спецпроекты в продвинутых областях республики или 250 000 евро в отсталые территории.
3. Желанное черногорское гражданство получат только первые 2000 заграничных инвесторов. Выдача документов по упрощенной системе будет происходить в течение 3-х лет после старта инвестиционной программы.

Самый простой способ получить гражданство Черногории — инвестиции

Через 30 суток после отправки прошения о присвоении гражданства инвестор превращается в постоянного резидента страны. А уже через полгода он станет полноправным подданным Черногории.

Прием в гражданство – путь для иностранцев

В статье 9 закона о гражданстве Республики Черногория представлен подробный механизм процедуры приема в гражданство иностранных лиц. Два самых важных условия – это совершеннолетие и ценз оседлости не менее 10 лет (постоянное проживание). Этот пункт закона совпадает с тем, что предлагают многие государства планеты. Несовершеннолетние дети потенциальных соискателей (в возрасте до восемнадцати лет) получают гражданство вместе с родителями, причем после наступления четырнадцатилетнего возраста от них требуется письменное согласие на получение черногорского гражданства. Аналогичная процедура ожидает и усыновленного ребенка, он получает гражданство Черногории, а если его возраст с 14 до 18, то также требуется письменное согласие.

Как выглядит процедура получения гражданства

Как получить национальное гражданство Черногории гражданину России? Получение подданства этого государства состоит из нескольких последовательных этапов:

• подготовка необходимой документации;
• посещение отделения МВД – именно этот орган занимается оформлением и выдачей ВНЖ, ПЖМ и паспорта;
• если все условия соблюдены, комплект документов полный, а заявление составлено правильно, обратившийся получит на руки свидетельство о том, что дело принято к рассмотрению;
• свидетельство действительно 2 года – этот срок даётся для того чтобы отказать от родного гражданства;
• теперь предстоит получить положительный ответ;
• на его основании выдаётся свидетельство о присвоении гражданства.

Теперь предстоит собрать документы на получение паспорта, и снова обратиться в МВД.  Перед этим предстоит сдать экзамен на знание черногорского языка, сдавать экзамен по истории страны не нужно. Тест платный, придётся внести сумму в 55 евро, проводят его в Examination Center of Montenegro в Подгорице.

Правила подачи заявления на гражданство

Заявление должно быть подано с соблюдением всех правил:

• заполняется бланк на черногорском языке;
• не допускаются ошибки, зачёркивания, исправления;
• данные должны быть записаны так, как в российских документах.

Посетить отделение МВД нужно лично, друзья, знакомые и родственники не могут передать комплект документов вместе с заявлением на рассмотрение. Исключение – если заявитель признан судом недееспособным, с заявлением обращается его официальный представитель, имеющий нотариальную доверенность.

Если будущий гражданин на момент подачи заявки и документов находится не на территории Черногории, ему надлежит обратиться в Посольство в своей державе.

Документы, которые должны подаваться вместе с заявлением

Надлежит подготовить и приложить к заявлению:

• бумагу, которая подтверждает отказ от российского гражданства (РФ);
• справку, подтверждающую возраст кандидата;
• справку о продолжительности законного проживания на территории государства;
• выписки обо всех доходах;
• справку об официальном трудоустройстве – наличие работы у официального работодателя, зарегистрированного на территории державы;
• справку, подтверждающую отсутствие судимости;
• документы на жильё – свидетельство о собственности или договор аренды.

В зависимости от основания, по которому получается гражданство, сотрудники МВД могут затребовать дополнительные документы. Если по браку, то нужно предоставить паспорта обоих свидетелей, при которых проходила процедура регистрации отношений и свидетельство о браке.

Документы для оформления основного документа государства

Как получить гражданство Черногории гражданину России? Когда из МВД придёт положительное решение о присвоении подданства и выдаче паспорта, нужно подготовить ещё один комплект документов. К заявлению установленного образца нужно приложить:

• «родной» паспорт;
• заграничный, на основании которого осуществлялся въезд в Черногорию;
• документ, подтверждающий адрес места жительства;
• фото установленного образца;
• квитанция об уплате налога и пошлины.

Комплект документов подаётся лично. Исключение – недееспособность будущего гражданина.

Порядок действий для оформления гражданства

Если вы не являетесь черногорцем по рождению и у вас отсутствует внушительная сумма денег для приобретения экономического гражданства, вам остается идти традиционным путем — натурализацией. Итак, от временного ВНЖ до получения гражданства вас отделяют четыре шага, а именно:

1. Получение временного вида на жительство (privremeni boravak).
2. Проживание в стране на протяжении 5 лет с соблюдением иммиграционных правил и законодательства Черногории.
3. Получение постоянного вида на жительство (ПМЖ).
4. Оформление гражданства.

Распишем поэтапно весь процесс получения черногорского гражданства ниже.

Получение ВНЖ и ПМЖ

Право на получение ВНЖ есть у физических лиц, прибывающих в Черногорию с целью:

• воссоединения с семьей;
• создания собственного бизнеса;
• трудоустройства по контракту;
• прохождения стажировки;
• проведения научно-исследовательских работ;
• получения убежища по политическим мотивам.

Для получения временного вида на жительство понадобится следующий пакет документов, подать который нужно в МВД или его отделение:

• заявление о предоставлении ВНЖ;
• копия загранпаспорта;
• копия диплома, переведенная на национальный язык и заверенная нотариусом;
• документы на недвижимость или об аренде жилья (срок аренды — полгода минимум);
• документы, подтверждающие право на проживание в Черногории (свидетельство о браке, контракт на обучение, справка от местного работодателя, свидетельство о ведении бизнеса и пр.);
• банковская выписка, свидетельствующая о наличии на счете достаточного количества средств для проживания в этой стране (из расчета 10 евро в сутки на одно лицо);
• медицинская страховка;
• справка о несудимости.

Этот же пакет документов понадобится и для оформления разрешения на постоянное проживание (ПМЖ). Но такая возможность появится только после пяти лет проживания в стране.

Заявление рассматривается в течение 20 дней. В случае отказа решение можно обжаловать в течение 8 дней.

Продлевать ВНЖ необходимо ежегодно на тех же условиях. Подавать заявление следует за 30 дней до прекращения действия документа.

Получение гражданства

После постоянного проживания в Черногории на протяжении пяти лет со статусом ПМЖ (10 лет в общей сложности с момента получения ВНЖ) соискатель может подавать документы на получение гражданства. Сократить десятилетний срок удастся инвесторам и лицам, заключившим брак с черногорцем.

Также для того, чтобы претендовать на гражданство, соискателю придется сдать экзамен на знание черногорского языка. Исключение — инвесторы, от них владение национальным языком не требуется.

Документы

Все необходимые документы для получения гражданства должны подаваться в миграционную службу или консульство соискателем лично. Исключение — несовершеннолетние или недееспособные лица, за которых это может сделать их законный представитель. Все документы в этом случае должны быть заверены в нотариальной конторе.

Документы на гражданство Черногории:

1. Заявление о предоставлении гражданства.
2. Справка (можно несколько), которая подтверждает проживание в стране на протяжении всего периода времени (пяти лет). Это может быть договор аренды жилого помещения, например.
3. Справка из правоохранительных органов об отсутствии судимости.
4. Копия и оригинал трудового контракта с предприятием.
5. Письменный отказ от родного гражданства, заверенный в РФ (для всех, кроме инвесторов).

В случае положительного решения после проверки этих документов соискателю необходимо будет донести следующий пакет документов:

1. Паспорт РФ.
2. Документ о месте проживания.
3. Свидетельство о постановке на учет в налоговой службе (25 евро).
4. Квитанция об оплате государственной пошлины за изготовление паспорта (15 евро).

Вся документация должна быть составлена на государственном языке или переведена с русского и обязательно нотариально заверена. На основании этих документов соискатель получает статус гражданина Черногории и соответствующий паспорт, действительный в течение десяти лет. В дальнейшем этот документ меняется на новый всего лишь по одному заявлению гражданина.

Гражданство для членов семьи

Законодательство балканского государства оговаривает только преференцию для супруги/супруга — снижение срока проживания на территории страны с десяти до пяти лет. Про кровных родственников, таких как братья/сестры, родители и пр., речь не идет.

При наличии ВНЖ или ПМЖ иностранный гражданин по основанию воссоединения семьи может перевезти в Черногорию свою семью — супруга/супругу, а также детей (только несовершеннолетних). Так что переезд в эту страну на ПМЖ всей семьей все же возможен.

Как оформить гражданство Черногории: этапы получения паспорта

Стандартная процедура оформления черногорского гражданства путем натурализации состоит из 4 этапов:

1. Оформление визы. Как правило, это долгосрочная виза типа D, заявление на которую подается в консульство или посольство. Она необходима для пересечения черногорской границы. В течение 24 часов с момента прибытия в страну иностранец должен зарегистрироваться в отделении полиции.
2. Получение вида на жительство. ВНЖ необходим всем лицам, планирующим пребывание в стране более 90 дней. Документы подаются претендентом лично в отделение МВД по месту проживания. На протяжении срока рассмотрения заявления иностранец может спокойно находиться на территории страны, даже если действие визы за это время закончилось. Как правило, вид на жительство выдается на 12 месяцев с правом продления.
3. Запрос ПМЖ. Такая возможность появляется у иммигранта спустя 5 лет легального проживания в Черногории. За это время допускается отсутствие иностранца в государстве несколько раз на протяжении 10 месяцев суммарно или 6 непрерывно. Статус действует 5 лет и может продлеваться.
4. Оформление гражданства и получение паспорта Черногории. Заявление подается спустя 5 лет проживания в статусе ПМЖ в отделение МВД лично иностранцем или через доверенное лицо. Рассмотрение занимает до 12 месяцев. Предварительно необходимо отказаться от первого подданства — законодательство страны допускает двойное гражданство только в исключительных случаях. Заявка на получение паспорта подается в отделение гражданского состояния и личных документов по месту проживания. Проводится снятие отпечатков двух пальцев. Паспорт действителен 10 лет, после чего подлежит замене.

В случае получения гражданства Черногории через брак или инвестиции есть исключения. При бракосочетании возможно оформление подданства спустя 3 года проживания с ПМЖ вместо 5. В случае инвестирования процедура значительно сокращается — иностранцу сразу выдается ПМЖ, а спустя 3–6 месяцев присваивается статус гражданина. Также инвесторам не нужно отказываться от текущего подданства.

Визы

Визовая политика Черногории приближена к стандартам Шенгенского соглашения, то есть предполагает свободное пребывание на территории страны сроком до 90 дней для граждан государств — членов Шенгенской зоны, а также оформление виз типа C для краткосрочного и типа D для долгосрочного пребывания граждан других государств.

В то же время для некоторых стран предусмотрены исключения: так, для граждан Израиля, ОАЭ, России и других стран возможно безвизовое пребывание в Черногории с целью туризма на 30 или более дней.

Уточнить информацию о необходимости визы, особенностях и правилах её получения для каждого конкретного случая можно на сайте Министерства иностранных дел и европейской интеграции Черногории.

Требования к оформлению ВНЖ за недвижимость

В черногорском языке для обозначения вида на жительство используется термин «Рrivremeni boravak», что дословно переводится как «Временное проживание». Этот документ представляет собой пластиковую карту, где указываются паспортные данные владельца, присвоенный ему личный идентификационный номер и срок действия самого ВНЖ. Выдачей карты временного проживания занимается Министерство внутренних дел Черногории (Ministarstvo Unutrašnjih Poslova Crne Gore). Сервисный сбор за одну карту составляет 25 €, то есть супругам или родителю и ребенку, купившим недвижимость на двоих, нужно уплатить 50 €.

Подавать заявление на ВНЖ необходимо лично в отделении МВД Черногории. Для этого нужно подготовить следующий пакет документов:

• загранпаспорт, действительный еще как минимум 15 месяцев с момента подачи заявления;

• свидетельство о собственности в отношении черногорской недвижимости;

• справка о несудимости, выданная в стране проживания не более 6 месяцев назад;

• черногорская медицинская страховка, действующая не менее 40 дней;

• выписка из черногорского банка о наличии на счете не менее 3 650 €, необходимых для проживания.

Да, хотя закон Черногории не устанавливает финансовых границ на стоимость приобретаемого иностранцами жилья, он требует от инвестора иметь определенные средства для того, чтобы содержать себя и свою семью. Причем в зависимости от состава семьи сумма не меняется. Родственникам, переезжающим по воссоединению семьи, нужно подготовить свидетельства, подтверждающие узы с инвестором, а всем совершеннолетним также справку о несудимости.

Добавим, что на рассмотрение заявления отводится 30 дней, но ответ может быть получен и раньше. Случаи отказа в ВНЖ инвесторам, покупающим недвижимость в Черногории, крайне редки

Однако важно помнить, что обратная продажа объекта послужит веским основанием для аннулирования ВНЖ. Так что не следует этого делать, по крайней мере до обретения статуса ПМЖ

Преимущества гражданства Черногории

Гражданство ЕС в перспективе

Черногория — кандидат в члены Евросоюза. Согласно последнему докладу Еврокомиссии страна «потенциально может быть готова к членству в Евросоюзе в 2025 году»

Безвизовый въезд в 122 страны мира

Паспорт Черногории предоставляет безвизовый или упрощённый въезд в 122 страны мира, включая все страны Шенгенской зоны и ОАЭ.

Виза в США

Граждане Черногории могут получить визу Е-2, которая позволяет жить и вести бизнес в США. Этот тип визы недоступен для россиян.

Двойное гражданство

Вам не придется отказываться от гражданства своей страны.

Отсутствует законодательства о КИК

Зарубежные компании граждан Черногории не подлежат принудительной регистрации в Черногории, что обеспечивает максимальную конфиденциальность владения международным бизнесом.

Приятное налогообложение

Налог на доход физического лица 9 — 11 %.

Налог на прирост капитала и налог на прибыль 9 %.

НДС 7 — 17 %.

Отсутствуют налоги на наследство, дарение, а также на доходы по договорам страхования жизни и имущества. Не облагается налогом прибыль, полученная за пределами Черногории.

Сколько вкладывать

С минимальной суммой правительство Черногории определилось давно. И предложило претендентам на гражданство две опции на выбор: вложить от €450 тыс. в побережье и столицу (куда и без программы стекаются почти все иностранные инвестиции) или от €250 тыс. в отстающие северные и центральные регионы.

В обоих случаях надо будет сделать ещё и благотворительный взнос – €100 тыс. – в специально созданный государственный фонд и заплатить пошлину:  €15 тыс. за себя, €10 тыс. за каждого члена семьи (до трёх человек) и €50 тыс. за каждого дополнительного члена семьи.

Итого минимальная сумма для семьи из трёх человек близка к €400 тыс. Из них €250 тыс. можно будет вернуть, сохранив паспорта.

С одной стороны, не так уж и много. На Мальте для получения гражданства понадобится не менее миллиона евро (причём львиная доля этих денег невозвратны), на Кипре – свыше двух миллионов. Другие европейские страны – Греция, Латвия, Испания, Португалия – выдают инвесторам не паспорта, а виды на жительство, а натурализации придётся ждать пять-десять лет.

С другой стороны, у Черногории нет главного преимущества, которым привлекают инвесторов Мальта и Кипр, – она не входит в Евросоюз. А значит, местный паспорт не даёт права жить и работать в любой стране объединённой Европы. Зато открывает границы – граждане Черногории могут посещать без визы 122 страны мира, включая весь Шенген.

Пока черногорская программа ближе всего к карибским аналогам – и по порогу входа, и по бонусам, которые она даёт

Но, в отличие от последних, вкладывать предлагают всё-таки в европейскую, а не заокеанскую островную недвижимость – что для многих важно. В любом случае, судя по отзывам агентов, которые работают с программой, сама сумма инвестиций не является главным камнем преткновения. «У нас есть пул клиентов, которые очень ждали эту программу: кому-то просто нравится Черногория, кто-то уже владеет там недвижимостью и хочет получить гражданство, кто-то воспринимает это как шаг к гражданству Евросоюза, кто-то хочет совместить владение собственностью в стране с бизнесом и комфортным налоговым резидентством», – замечает вице-президент Moscow Sotheby’s International Realty Елена Мариничева

«У нас есть пул клиентов, которые очень ждали эту программу: кому-то просто нравится Черногория, кто-то уже владеет там недвижимостью и хочет получить гражданство, кто-то воспринимает это как шаг к гражданству Евросоюза, кто-то хочет совместить владение собственностью в стране с бизнесом и комфортным налоговым резидентством», – замечает вице-президент Moscow Sotheby’s International Realty Елена Мариничева.

«Порог входа – очевидный плюс черногорской программы. Цифры сопоставимы с „золотыми визами“ в Греции и Испании, но здесь вы всё-таки получаете гражданство, а не ВНЖ, – рассуждает руководитель компании Rentsale Юлия Титова. – К тому же раз страна не входит в ЕС, то принимать решения о том, кому выдавать гражданство, она теоретически сможет самостоятельно. Вполне вероятно, что здесь будут снисходительнее относиться к вопросу о происхождении средств». 

Сколько придется платить после покупки: налоги на недвижимость в Черногории

Иностранцы имеют право приобретать в Черногории как дома и квартиры, так и земельные участки. В Черногории лояльная налоговая система, одна из лучших в континентальной Европе. Корпоративный подоходный налог – 9%, 9%  – подоходный налог с физических лиц, 9% – налог на прирост капитала. Налог на наследство отсутствует. Ставки налога на недвижимость также привлекательны для иностранцев. Например, ставка налога на передачу собственности – 3%, а годовая ставка налога на недвижимость варьируется от 0,25% до 1% от рыночной стоимости объекта. Черногория также подписала соглашения об избежании двойного налогообложения доходов и имущества с более чем 40 странами.

Исследование: Будущее управления строительством

Как цифровые решения изменят управление проектами в 2022 и дальнейшем?

Скачать