Налоговая система в Эстонии: просто и эффективно

Как исключить двойное налогообложение

Для исключения многократной уплаты взносов с одного дохода работающих на территории нескольких стран фирм или дочерних предприятий Эстония заключила договора с 36 странами. В списке есть и Украина. Двусторонние соглашения сокращают нагрузку на предприятие в стране происхождения дохода. Если предприятие оплатило предусмотренные законом налоги с дохода в подписавшей соглашение стране, взнос с этой суммы повторно не взимается.

При обнаружении факта двойной уплаты в течение трех лет с можно подать прошение о возмещении. Чтобы воспользоваться выгодными преимуществами, необходимо предъявить сертификат налогового резидента. Юридическим лицам сертификат выдают на три года. Физическим лицам на год.

Процедура регистрации фирмы в Эстонии

Стоимость оформления

В среднем плата за открытие фирмы составит порядка 750 евро при условии личного присутствия. На это уйдет не более 5 дней.

Необходимые документы

У предпринимателя есть возможность зарегистрироваться через интернет, а также у нотариуса. Какой вариант выбрать, решать вам: кому-то проще воспользоваться современными технологиями, другим же удобнее будет по-старинке. У второго варианта есть существенное преимущество: вы вполне сможете найти русскоговорящих сотрудников во многих службах, ведь 25% населения страны владеет русским языком.

Процедура оформления документов занимает одну-две недели.

Чтобы открыть компанию в Эстонии, требуется не так много документов. Физическому лицу необходимо предоставить свой загранпаспорт, а также паспорт директора или члена правления.

Иной перечень документов предоставляет юр. лицо:

• выписка из реестра страны;
• устав организации;
• паспорт одного из членов правления.

Также будет нужно встать на учет в Налоговой Инспекции по труду и в органах обязательного страхования.

Этапы открытия эстонского бизнеса

Самым простым способом для регистрации компания является удаленная заявка с помощью ID-карты. Также открыть компанию можно лично или с помощью доверенности. Однако в любом случае вам придется посетить нотариуса, чтобы получить заверение учредительных документов.

• В рамках первого этапа придется подобать имя фирмы (3-4), определиться с тематикой, лицензией и документами.
• Далее требуется подать весь пакет справок и бумаг (лично, через нотариуса, доверенное лицо или электронным способом).
• Внесение данных (в случае положительного ответа) в Коммерческий торговый реестр.

За открытие с вас возьмут пошлину 190 евро +подача заявки и услуги нотариуса (варьируются).

Требования к открытию:

• наличие директора или члена управления, и чтобы он был физическим лицом;
• должен быть пайщик (учредитель);
• наличие гражданства у заявителя;
• минимальный уставной капитал – 2 5000 евро;
• юридический адрес на территории Эстонии.

Получение банковского счета

Чтобы открыть счет в банке, потребуется:

• заполнить анкету;
• подать документы;
• заключить договор с финансовой организацией;
• получить пластиковую карту;
• открыть счет.

Физическим лицам требуется предоставить паспорт, загранник, документ о зарплате, подтвердить легальность нахождения в стране, договор о регистрации фирмы.

Наиболее популярные и надежные банки:

• Danske Bank (Estonia) A/S;
• Versobank AS;
• Tallinn Business Bank.

Налог у источника прибыли в Эстонии для иностранных частных лиц

Подоходные пошлины взимаются с резидентов и прочих частных лиц, находящихся на территории страны. К резидентам относят всех местных жителей, а также заграничных гостей, проводящих в республике не менее 183 суток в году. Если данная группа лиц оплачивает сборы с общемирового дохода, то все, кто относится к нерезидентам перечисляют пошлину только от прибыли у источника в пределах границ Эстонии.

Налоговая база для категорий также разная. Для резидентов она складывается из:

1. Заработной платы и прибыли от реализации товаров или профессиональных услуг.
2. Передачи собственности, пенсионных выплат.
3. Дивидендов, процентов, роялти.
4. Выгод от лотерей, пособий, грантов, стипендий и так далее.

Иностранцы платят сборы от зарплаты, коммерческого дохода, процентов, полученных от вкладов или акций на территории страны и прибыли от сдачи в аренду какого-либо имущества.

Уровень налога составляет 21%, первые 1728 евро полностью освобождаются от ставки. Налоговый год равен календарному, декларация подается при наличии иных видов прибыли кроме зарплаты. Срок подачи документа – до 1 июля года, следующего за отчетным. Штраф за просрочку растет ежедневно, возврат подоходного налога в Эстонии не предусмотрен.

Продвинутый цифровой бизнес в Эстонии

Эстония входит в число самых интегрированных в цифровом отношении стран мира с ее процветающей средой технологических стартапов, множеством инновационных электронных услуг и правительством, стремящимся устранить бюрократическую волокиту. Ниже будут представлены 5 примеров продвинутой цифровой бизнес-среды в Эстонии, которые могут стать ключевыми в решении основании эстонской компании.

1. Инновационная программа e-Residency

Электронное резидентство доступно всем, кто заинтересован в создании и ведении онлайн-бизнеса в Эстонии. Став электронным резидентом, Вы получаете цифровое удостоверение личности государственного образца, которое позволяет создавать, регистрировать и вести эстонский бизнес в режиме онлайн, а также:

• Подписывать документы и контракты в цифровом виде
• Шифровать и отправлять документы в безопасном режиме
• Совершать транзакции и декларировать налоги в Эстонии

Процесс ходатайства об э-резидентстве не сложен и займет в среднем около месяца:

Подача онлайн-заявления – Оплата пошлины – Проверка биографических данных – Получение цифрового идентификатор в ближайшем посольстве Эстонии.

2. Регистрация бизнеса всего за один день

В Эстонии все бизнес-процессы, осуществленные через Интернет, являются законными на всех основаниях. Эстонскую бизнес-среду принято считать полностью прозрачной, поскольку все процессы, связанные с предпринимательской деятельностью, являются цифровыми и, следовательно, легко отслеживаются.

Именно так, после становления электронным резидентом регистрация эстонской компании для всех наших клиентов займет всего один день. Стоит заметить, что для регистрации бизнеса в Эстонии необходим юридический адрес и контактное лицо в Эстонии.

3. Современные банковские решения

Как уже упоминалось ранее, платежные поручения и подача налоговых деклараций в Эстонии осуществляются через Интернет. Местный онлайн-банкинг удобен тем, что позволяет совершать безопасные транзакции из любой точки мира за считанные секунды. Подтверждение личности в онлайн-банкинге осуществляется с помощью Вашего цифрового идентификатора (вместо карты с паролями), поэтому современная эстонская система банковской аутентификации считается наиболее безопасным решением для осуществления финансовых поручений предприятия.

Кроме того, в Эстонии действует удобная налоговая система, которая позволяет оплату налогов прямо с банковского счета. Все банковские операции и декларация налогов доступны онлайн на английском, русском или эстонском языках.

4. Удаленное управление бизнеса

Эстонская программа э-резидентства разработана специально для тех, кто заинтересован в ведении онлайн-бизнеса, не зависящего от местонахождения. Каждый этап процесса создания компании и ведения бизнеса в целом можно выполнить в режиме онлайн.

Возможности:

• Создание и управление бизнеса полностью удаленно
• Основание и ведение компанией из любой точки мира
• Подписание и верификация документов в цифровом формате (контракты, годовые отчеты)
• Шифровка и надежная передача подписанных документов
• Удобный и быстрый онлайн-банкинг

Общедоступность информации об эстонский компаниях помогает Эстонии иметь прозрачную и надежную бизнес-среду в Интернете и на рынке труда. Сюда входит основная информация о фирме, как например, право собственности, контакты и основные финансовые отчеты.

5. Низкая административная нагрузка

Одной из особенностей ведения бизнеса в Эстонии является тот факт, что волокита с администрацией и бюрократией здесь сведены к минимуму. Оцифровка этих процессов от получения э-резидентства до открытия бизнеса и декларирования налогов разработана так, чтобы система ведения эстонского бизнеса протекала беспрепятственно.

С бизнесом в цифровом формате и минимальной бюрократией Эстония предлагает предпринимателям возможность прозрачно и экономически эффективно заниматься эстонским бизнесом из любой точки мира.

Company in Estonia OÜ предлагает помощь в повышении эффективности Вашего бизнеса. Мы имеем успешный опыт в различных сегментах бизнеса и на данный момент занимаемся развитием более 900+ компаний на территории Эстонии и за ее пределами. Поэтому наша фирма предлагает нашим новым клиентам услуги консалтинга с целью развития бизнеса и формирования активной бизнес-среды в Эстонии и за ее пределами.

Акцизы в Эстонии

В Эстонии акцизы действуют в отношении алкоголя, табачных изделий, топлива, электроэнергии и упаковки. В некоторых случаях необходимо иметь разрешение и регистрацию.

Налоговое обязательство с акцизных товаров возникает обычно при их импорте в ЕС без временного акцизного освобождения, при их выпуске с акцизного склада в свободное потребление и при доставке акцизного товара в Эстонию из других стран ЕС. Плательщиком акциза обычно является импортёр, держатель акцизного склада или доставщик акцизного товара из ЕС в Эстонию.

Акцизом на упаковку облагается упаковка товара, выпущенного на рынок Эстонии, упаковка товара, приобретённого в других странах ЕС, и упаковка импортируемого товара.

Социальный налог и обязательные страховые выплаты

Заработная плата, выплачиваемая сотрудникам, подлежит

1. Социальный налог
2. Страхование по безработице премии
3. Выплата накопительной пенсии

Ставка социального налога составляет 33%. Такая же ставка применяется к дополнительным льготам, которые работодатель предоставляет работникам. Взносы по страхованию от безработицы уплачиваются как работодателем, так и работником: 2,8% удерживается из заработной платы брутто работника и 1,4% выплачивается работодателем из месячной брутто заработной платы. В 2012 году размер накопительной пенсии составляет 2% от валовой заработной платы работника-резидента и удерживается работодателем.

Зарплаты в Эстонии по профессиям

Эстония глазами русских предоставляет довольно достойный уровень жизни. Средние зарплаты здесь не очень высокие, но соотношение их с расходами делает жизнь работающего человека абсолютно комфортной. Примерный размер среднего заработка равен  77 тыс. рублей.

Рассмотрим  варианты зарплат в валюте по профессиям в отдельных экономических областях:

1. Работники в телекоммуникационной отрасли могут рассчитывать на 2,1 евро в месяц.
2. Примерно 2 тыс. евро – это доходы сотрудников финансовых организаций.
3. Специалисты из горнообрабатывающей промышленности, электрики, сварщики получают 1,5-1,7 тыс.
4. Работники в сфере администрирования зарабатывают 1,5 тыс.
5. Медики и сотрудники в социальной сфере получают около 1,3 тыс. евро.
6. Мастера обрабатывающих производствах могут рассчитывать на заработок в 1,2 тыс. евро.
7. Доход педагогов составляет 1,5 тыс. евро.
8. Минимальная прибыль в 800 евро у таких специалистов, как официанты, уборщики и горничные.

В этом году планируется увеличение доходов у водителей общественных видов транмпорта до 950 евро. В стране приезжие из других государств могут официально трудиться также, как местное население. В этом случае требуется оформить рабочую визу категории Д, предоставляющую право на работу на период не более года.

Для русских есть определенные перспективы в Эстонии. Из отзывов соотечественников можно узнать, что отыскать работу не так сложно и можно зарабатывать хорошие деньги. Поиск можно осуществлять с помощью интернета.

Стоит отметить следующие популярные вакансии. Часто требуются сотрудники для IT сферы. Пользуются спросом специалисты в области медицины, образования или строительстве. При этом востребованы не только специалисты с высокой квалификацией, но и сотрудники без опыта. Чтобы трудоустроиться разнорабочим или продавцом не нужен эстонский язык. Но имеет значение знание английского языка. Легальное трудоустройство обеспечивает социальную защиту, а также право на отдых.

Минимальная зарплата

Заработная плата как для эстонцев, так и для переселенцев не бывает меньше поставленного минимума. Минимальный заработок составляет примерно 500 евро, а доход за час около 2,97 евро. В 2019 году этот показатель подрос до 540 евро.

Примерно 20 % составляет подоходный налог. Эта сумма вычитается из зарплаты.

Средняя зарплата

Средний уровень заработка зависит от выбранной профессии, квалификации и образования. Примерная зарплата варьируется в пределах 1,5-2 тыс. евро. Средняя оплата в час составляет 7,38 евро. Для рабочих в сезоны эта сумма равна от 3 до 18 евро. Стоит отметить и различия в среднемесячных зарплатах у мужчин и женщин. Мужчины получают примерно на 25 % больше.

Среднюю стартовую зарплату часто получают новые сотрудники или выпускники вузов.

Инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость в Эстонии

Среди основных объектов инвестирования в Эстонии стоит выделить следующие типы коммерческой недвижимости: складские помещения, офисные и торговые центры, отели и апартаменты под сдачу в аренду, рестораны, девелоперские проекты  (См. «Недвижимость в Эстонии«).

Минимальная годовая доходность 4 %, прогнозируемая доходность в год от 10 до 15 %. В среднем, чистая годовая доходность инвестиций в коммерческую недвижимость  составляет 7-10 %. Этот показатель выше по сравнению с данными в Центральной или Западной Европе. Показатель годовой доходности от инвестиций в жилой сектор недвижимости не значителен, и составляет от 4 до 6 %.

Если проект развития современной жилой или коммерческой недвижимости предусмотрен с использованием технологий ECO и Hi-Tech, рентабельность инвестиций в проект на 1,5-2 года будет составлять от 20 % до 40 % в целом по всему проекту. Показатель ROI () при подобных проектах в Эстонии на 2017 год находится в пределах 20-50 %, показатель ROE () в пределах 20-100 %.

Инвестируйте в коммерческую и жилую недвижимость в Эстонии и получайте гарантированную прибыль!

Подоходный налог на пособия и пенсии

• Число снимающих деньги из второй пенсионной ступени достигло в Эстонии почти 82 000
• “Русские более склонны выводить деньги”. В среднем жители Эстонии, выходящие из второй ступени, накопили 8500 евро
• В Эстонии вступила в силу пенсионная реформа: какие возможности есть у вкладчиков? Стоит ли забирать деньги из второй ступени?
• Kuidas tellida pension või toetus endale koju?
• Признанного виновным в коррупции бывшего депутата Рийгикогу лишили спецпенсии
• Все больше финнов выходят на пенсию по нетрудоспособности из-за депрессии
• За неделю из второй пенсионной ступени вышли в Эстонии еще 15 000 человек
• Число заявлений на выход из второй пенсионной ступени увеличилось в Эстонии до 24 000

• Администратор сайта «Pensions.ee» к записи Как рассчитывают и переводят эстонскую пенсию для россиян?
• Администратор сайта «Pensions.ee» к записи Как рассчитывают и переводят эстонскую пенсию для россиян?
• Светлана к записи Как рассчитывают и переводят эстонскую пенсию для россиян?
• Пауль к записи Как рассчитывают и переводят эстонскую пенсию для россиян?
• Валентин к записи Как рассчитывают и переводят эстонскую пенсию для россиян?
• Администратор сайта «Pensions.ee» к записи Как рассчитывают и переводят эстонскую пенсию для россиян?
• Валентин к записи Как рассчитывают и переводят эстонскую пенсию для россиян?
• Администратор сайта «Pensions.ee» к записи Как рассчитывают и переводят эстонскую пенсию для россиян?

Экономика Эстонии стабильно развивается последние годы. После присоединения страны к ЕС наблюдается постоянный рост благосостояния ее граждан. Негативным аспектом вхождения в Европейский союз стал отток работоспособного населения. Это привело к дефициту рабочей силы в ряде отраслей, особенно в сфере производства, строительства, сельского хозяйства. На освободившиеся рабочие места активно привлекаются иммигранты из соседних стран. Средняя заработная плата в 2021 году достигла 1242 €.

Наиболее высокие показатели средней заработной платы зафиксированы у чиновников, а также в области информационных технологий и финансовой сферы. Наименьшие – в торговле и обслуживании.

С 1 января 2018 года размер минимальной месячной оплаты труда повысился с 470 до 500 евро. Минимальная почасовая плата составляет 2.97 €.

Налоги по типам

Земельный налог

Земельный налог — это государственный налог, который взимается в Эстонии специально для финансирования местных муниципалитетов (является ключевым источником). Ставка устанавливается местными советами в пределах от 0,1% до 2,5%. Земельный налог взимается только со стоимости земли без учёта каких-либо улучшений. Очень немногие изъятия учитываются в земельный налог, даже государственные учреждения облагаются этим налогом. От налогов освобождена только земля, принадлежащая церкви (но не другим религиозным учреждениям). Благодаря этому налогу выросла доля частных землевладельцев в Эстонии до 90% (против 67,4% в США).

Подоходный налог

Подоходный налог с физических лиц в Эстонии является де-юре пропорциональным, де-факто прогрессивным. Ставка на 2015 год составляла 20% (против 21% год назад). Предоставляется базовое освобождение от налогов, которое возрастает в случае воспитания несовершеннолетнего ребёнка, при получении пенсии, компенсаций за несчастный случай на работе или в связи с профессиональным заболеванием. Дополнительно вычитаются ряд расходов: проценты по жилищным кредитам, расходы на обучение, подарки, пожертвования, добровольные и обязательные накопительные пенсионные взносы, страхование по безработице, обязательные взносы социального страхования в иностранном государстве. Сумма вычитаемых процентов по жилищному кредиту, расходам на обучение, подаркам и пожертвованиям ограничена. В 2011 году лимит составлял 3196 евро (но не более 50% дохода налогоплательщика в течение того же периода).

Налог на рост капитала не взимается, а доходы от передачи ценных бумаг или финансовых активов облагаются стандартным подоходным налогом. С 2011 года внедрена новая система, которая позволяет физическим лицам откладывать налоговое обязательство, созданное на основе доходов от финансовых активов, до момента использования дохода благодаря инвестиционному счёту. Инвестиционный счёт — обычный денежный счёт с обязательством регистрации всех денежных переводов. Для достижения цели при помощи инвестиционного счёта доход, который получен от финансовых активов, должен быть немедленно зачислен на инвестиционный счёт. Налогооблагаемая сумма появится, если выплаты, произведённые со всех инвестиционных счетов, превысят остаток по вкладам на всех инвестиционных счетах.

Социальные налоги и обязательные страховые взносы

Зарплата, выплачиваемая работникам, облагается социальным налогом, а также связывается со страховыми взносами по безработице и выплатой накопительной пенсии. Ставка социального налога составляет 33% и применяется к дополнительным пособиям, предоставляемым работодателем. Страховые взносы по безработице уплачиваются работодателем и работником: 2,8% удерживается из валового оклада, 1,4% вычитается работодателями из ежемесячной валовой зарплаты. В 2012 году размер накопительной части пенсии составил 2% от валового оклада работника, удерживался работодателем.

Налог на прибыль юридических лиц

В 2015 году налоговая ставка составляла 20%, но система налогообложения корпоративных доходов в Эстонии уникальна тем, что может изменить момент корпоративного налогообложения с момента получения прибыли до момента распределения. Иначе говоря, получение прибыли не обязательно приводит к ответственности за подоходный налог, которая возникает только после распределения прибыли между совладельцами предприятия. Если она исходит из дивидендов, полученных от дочерней компании, либо же у корпорации есть постоянное представительство в другой стране, тогда распределение прибыли не облагается налогами. Налоги на дивиденды отсутствуют, но распределённая прибыль облагается налогом по соотношению 20/80% (25%).

Налог на добавленную стоимость

Ставка НДС в Эстонии снизилась 1 июля 2009 года до 20% (снижение на 9%). Небольшое количество товаров и услуг не облагается налогом. Система НДС основана на директиве Совета ЕС 2006/112/EC, принципы не отличаются от аналогичных систем в других странах ЕС. По состоянию на 2012 год годовой порог для регистрации ответственного лица по НДС составляет 16 тысяч евро.

Прочие налоги

Также в Эстонии взимаются следующие налоги: акцизы на электроэнергию, алкоголь, табачные изделия, топливо и упаковку; таможенные сборы; налоги на азартные игры и тяжёлые транспортные средства.

Какой НДС в Эстонии

Налог на добавленную стоимость (НДС) взимается за продажу товаров непосредственно на территории государства, а также импорта продукции и предоставления услуг, которые облагаются налогом в Эстонии.

Фиксированная ставка составляет 20%, а пониженная — 9%. Пониженная распространяется на лекарственные препараты, книги, печатные издания, проживание. Товары, облагаемые по ставке 0%, включают экспорт и поставку товаров внутри Европейского союза. Освобождены от уплаты НДС — медицинская сфера, страховые и почтовые услуги, а также услуги по защите несовершеннолетних категорий населения, транспортировка тяжелобольных, раненых и инвалидов.

Альтернативный вариант переезда в Эстонию и воссоединения с семьей

Программа по воссоединению семьи является одним из самых простых путей иммиграции в Эстонию для российских граждан. Однако существуют некоторые сложности, с которыми россиянин наверняка столкнётся, в случае переезда на эстонскую территорию. Основная сложность — трудоустройство в данной стране при отсутствии гражданства Евросоюза. Как и другие европейские работодатели, не охотно принимают на высокооплачиваемые должности российских граждан. Да и на неквалифицированную работу в первую очередь принимают сотрудников из других стран Европейского Союза.

Таким образом, альтернативным выходом для россиянина является европейское гражданство. Помимо возможности посещать страны Шенгенской зоны и Европейского Содружества без визы, обладатель еврогражданства получает приоритет при трудоустройстве в Эстонии и возможность переезда к дальним родственникам.

Но если этнический эстонец может оформить эстонское подданство через программу репатриации, как стать европейским подданным рядовому гражданину России?

Ответ на этот вопрос прост – оформить румынское гражданство. Этот способ «открыть окно в Европу» становится всё популярнее среди российских граждан, чему способствуют следующие факторы:

• Невысокая госпошлина – всего 70 евро;
• Отсутствие такого требования, как сдача экзамена на знание румынского языка, истории румын и основ государственности;
• Переезд в Румынию не обязателен, как и оформление вида на жительство.

При подаче прошения о предоставлении гражданства Румынии необходимо подготовить следующие документы:

• Внутренний паспорт гражданина Российской Федерации;
• Заграничный паспорт (при наличии);
• Свидетельство о рождении;
• Заявление о желании принять румынское гражданство;
• Справки об отсутствии судимости в Румынии и РФ;
• Документы на детей претендента на гражданство (при наличии);
• Документация, удостоверяющая права заявителя на оформление подданства Румынии:
  • Свидетельство о законном бракосочетании с гражданином Румынии;
  • Документы матери или отца претендента на подданство в качестве доказательства прямого отношения к румынскому этносу;
  • Документация предков, проживавших в Румынии, Бессарабии (современная Республика Молдова) или Северной Буковине (украинское Прикарпатье) вплоть до 1940 года;
  • Вид на жительство, рабочая виза или иные акты, подтверждающие срок проживания в Румынии от 5 лет;
• Реквизит об уплаченной госпошлине (квитанция или чек);
• Копии документов.

Заявление претендента на гражданство рассматривается в Министерстве Юстиции Румынии или в посольстве / консульстве данного государства в РФ в течение 1 года. Ответное письмо высылается заявителю по месту его официальной прописки.

Сравнение норм процедуры получения эстонского и румынского гражданства

Наравне с Румынией, Эстония является частью Европейского Содружества. Это значит, что подданные этих стран автоматически наделяются правами, предусмотренными Конституцией ЕС. Но какое из этих двух подданств выгоднее присвоить россиянину?

Ответить на этот вопрос можно, сравнив нормы и требования, возникающие при оформлении гражданства Эстонии и подданства Румынии:

Норма / Требование Эстония Румыния Срок рассмотрения ходатайства о гражданстве 1 год 1 год Государственная пошлина 170 евро 70 евро Возможность сохранения гражданства Российской Федерации По закону предоставляется, но по факту сохранять статус российского гражданина в Эстонии нежелательно Предоставляется, ограничения не предусмотрены Необходимость в постоянном проживании на территории страны по ВНЖ Присутствует

Прежде чем подавать прошение о гражданстве, заявитель обязан прожить в Эстонии по виду на жительство не меньше 3 лет Отсутствует Требование в отношении владения государственным языком Важное требование. Знание эстонского языка подтверждается соответствующим сертификатом Отсутствует. В соответствии с проведённым сравнением можно уверенно заявить о бесспорном преимуществе оформления гражданства Румынии

На территории Эстонии румынский гражданин обладает теми же правами, что и коренной житель, при этом есть возможность сохранить российское гражданство

В соответствии с проведённым сравнением можно уверенно заявить о бесспорном преимуществе оформления гражданства Румынии. На территории Эстонии румынский гражданин обладает теми же правами, что и коренной житель, при этом есть возможность сохранить российское гражданство.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8 (804) 333-01-43

Налог на стоимость земли

Эстония взимает Налог на стоимость земли который используется для финансирования местных муниципалитетов. Это налог на уровне штата, но 100% доходов используется для финансирования местных советов. Ставка устанавливается местным советом в пределах 0,1-2,5%. Это один из важнейших источников финансирования муниципалитетов.

Налог на стоимость земли взимается только со стоимости земли, улучшения не учитываются. Очень мало исключения учитываются по земельному налогу, и даже государственные учреждения облагаются налогом на стоимость земли. Земля, на которой расположена церковь, освобождена от налога, но другие земли, принадлежащие религиозным учреждениям, не освобождаются.

Налог способствовал высокой ставке (~ 90%) домов в Эстонии, занимаемых владельцами, по сравнению с 67,4% в Соединенные Штаты.